205 950 €47,5 m²

Eskonkuja 2 A 37, Vierumäki, Heinola2h+kt+alk+s

Velaton hinta
205 950 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vierumäki
Kaupunki
Heinola

Monikäyttöisiä loma-asuntoja Vierumäellä

**Huoleton aktiiviloma – vaikka joka viikonloppu!**

**Tee nyt kaupat Vierumäen loma-asunnosta, ja saat huoneiston täydellisen sisustuksen ja varustuksen kaupan päälle!** Sisustus- ja varustelupakettiin kuuluu kaikki astioista huonekaluihin ja viihde-elektroniikkaan. Edun arvo on 29 700 euroa. Kampanja on voimassa 15.5.–31.8.2025. Kampanja koskee vain uusia varauksia, eikä sitä voi yhdistää muihin etuihin.

Asunto Oy Heinolan Vierumäki Chalets 5 sijaitsee Vierumäen liikunta- ja vapaa-ajankeskuksen sekä Suomen urheiluopiston naapurissa. Monipuolisen urheilukeskuksen lisäksi alueella on suosittu kylpylä.

Vierumäki Chalets 5 sijoittuu kauniin metsälammen rantaan, kahden minuutin kävelymatkan päähän Cooke-kentän 1. tiiltä. Täystäysmittaisten golfkenttien lisäksi lähistöltä löytyy todella monipuolinen valikoima urheilumahdollisuuksia mailapeleistä yleisurheiluun ja uintiin. Upeassa luonnossa voi nauttia lenkkeilystä, hiihdosta tai vaikka sienestyksestä. Pihalla on yhteiskäyttöinen grillikatos.

Vierumäki on sijainniltaan monipuolinen vapaa-ajan kohde. Kun haluat vaihtaa lenkkarit purtsareihin ja mailat vaikkapa kameraan, ota suunnaksi suloinen Vanha Vääksy ja sen kanavanseutu. Kesäteatterista pääset nauttimaan esimerkiksi Heinolassa.

Chalets 5:ssa on jäljellä vielä tilatehokaita kaksioita, joissa yöpyy helposti nelihenkinen seurue. Huoneistot sopivat moneen käyttötarkoitukseen: ykkös- ja kakkoskodiksi, loma- ja sijoitusasunnoksi! Tyylikkäässä asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, jonka suojassa vilvoitella rentouttavien löylyjen jälkeen.

Voit saada uudesta loma-asunnostasi vuokratuottoa poissa ollessasi Vierumäen vuokrapoolin avulla. Kysy lisää asuntomyynnistämme!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vierumäki
Kohdenumero
1-GQUW6R
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
3 721 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+alk+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
205 950 €
Myyntihinta
85 230 €
Neliöhinta
4 335,79 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
24 244,23 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
91,20 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
24 244,23 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,75 € / kk
Pääomavastike
780,66 € / kk
Tontin vuokravastike
91,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 161,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
14,50 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika on 25 vuotta ja kahtena 1. asumisvuotena erääntyvät vain korot. 1. lyhennys 09/2025, jonka jälkeen 6kk:n välein. 12 kk euribor (24.3.2025) 2,371 %+ marg. 0,95 %=3,321 %. Tontin lunastushinta on sidottu vuosittaiseen arvonnousuun 2%, maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Lunastushintaan lisätään kiinteistön vsv 3% lunastushinnasta, kaupanvahvistajan palkkio ja lainhuudatuskulut. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistetaan vuosittain. Tontinvuokravastike ja tonttiosuuden lunastushinnat on päivitetty 04/2025.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-03-24
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Heinolan Vierumäki Chalets 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tontin koko
3 721 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiön rakennukseen tulee omina osakkeinaan myytäviä autotallipaikkoja. Chalets 5 ja 6 -huoneistojen pysäköinti tapahtuu piha-alueen yhteisautopaikoilla, paikkaa ei voi pysyvästi nimetä huoneistolle. Pysäköinti tapahtuu mille tahansa vapaana olevalle pai
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto,Ulkoiluvälinevarasto,Tekniset tilat,Väestösuoja