246 000 €156 m²

Rusthollinraitti 5 B, Keskusta, Heinola5h,k,khh,s,2wc,2vh,p

Velaton hinta
246 000 €
Hoitovastike
499,20 € / kk
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Heinola

Loistavalla sijainnilla, alle 500 m Heinolan torilta ja aivan Kymenvirran rannassa yli 150 m2 muuttovalmis rivitalokoti. Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella hyvällä maulla! Kodin asuintilat ovat kahdessa tasossa. Alakerran olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden perheen yhteisiin arki- ja juhlahetkiin. Olohuoneen isoista ikkunoista ja terassilta avautuu upeat näkymät Möljänpuistoon sekä virralle. Terassi mahdollistaa kesäilloista ja auringonlaskuista nauttimisen grillauksen ja oleilun merkeissä. Arkea helpottamassa talon eteisestä löytyy käynti täysin remontoituun ja käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen. Makuuhuoneet ja tunnelmallinen kylpyhuoneosasto sijaitsevat asunnon 2. kerroksessa. Kylpyhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Tunnelmallisella parvekkeella voi vilvoitella saunan jälkeen tai juoda aamukahvit ja katsella samalla, kuinka purjeveneet lipuvat ohi kohti Päijännettä. Yläkerrassa on reilusti tilaa isommallekin perheelle, ja tiloja voi muokata lisää tarpeen tullen. Nykyisellään huoneita on 4, mutta isoin tila on jaettavissa helposti kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Tai miltä kuulostaisi oma joogastudio, kuntoilutila, musiikkihuone tai reilun kokoinen etätyöskentelytila? Vain mielikuvitus on rajana. Asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja muutenkin paljon säilytystilaa. Taloyhtiön isolta ja suojaisalta pihalta pääsee suoraan lenkkipoluille, hiihtämään tai uimaan läheiselle uimapaikalle. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella sekä todella tilava käyttöullakko. Ja mikä parasta; kaikki Heinolan keskustan palvelut, venelaiturit, leikkikentät sekä koulut ovat kävelyetäisyyden päässä kotiovelta! Tältä alueelta vapautuu erittäin harvoin näin tilavaa ja muuttovalmista kotia! Sovi oma kiireetön esittelyaikasi. Tätä kotia esittelemme vain etä- ja yksityisesittelyin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
699567
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
3 541 m²
Kokonaispinta-ala
156 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,s,2wc,2vh,p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin (kodinhoitohuoneessa), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot. Keittiössä oleva lihatukkipöytä ja valkoinen ISKUn kaappi eivät kuulu kauppaan.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä kph ja khh), kiinteät valaisimet, Kuivauspatteri (vesikiertoinen kph ja khh).
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Näkymät puistoalueille. Ilmansuunnat: kaakko/luode.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 1.6.2020 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia aikatauluttamattomia korjauskohteita: julkisivujen puuosien huoltomaalaus, välikaton läpivientien eristyksen parantaminen, asuntojen ovien ja ikkunoiden korjaamista ja vaihtamista.
Tehdyt remontit
B5, B6, B7, B8 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä sadevesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2014. A1, A2 ja A3 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä vesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2015. A1, A2 ja A3 terassien valokatteiden uusiminen v. 2015. Katon alkuperäisen tiilikatteen huoltopuhdistus ja sammaleen estokäsittely suoritettu kummassakin talossa v. 2016. Asfaltin osittainen uusiminen raunakivineen, vedenpoiston parantamistoimenpiteitä sekä salaojien uusintaa tehty erityisesti B-talon puiston puoleisessa päässä ja painevesipumppaamo asennettu v. 2016. Lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu v. 2017. Räystäskourujen ja syöksytorvien vaihto v. 2018. A-talojen kattojiirien vuotojen korjausta ja vinttiosastojen paloeristys v. 2019. Oravien pääsy estetty vinttitiloihin v. 2020. . Asunnon remontit: v. 2007 Kodinhoitohuoneen täydellinen remontti (vesieristetty kokonaan). v. 2007 keittiönkaapinovien maalaus, yläkerran aulatilan muutostyöt ja liukuovikaapistojen asentaminen (Novart). v. 2012 Yläkerran kylpyhuoneen ja saunaosaston maalaus ja uudelleenkalustus (mm. ammeen sekä wc-tilan lasioven lisäys). v. 2013 Terassin oven vaihto sekä seinän korjaustyö. v. 2016 Pistorasioita suojattu vvsk:lla. v. 2019 Keittiön induktiolieden vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Heinolan keskustan palvelut 500 m. Koulut: Heinolan lukio 250 m, Lyseonmäen koulu (yläaste) 950 m, Kailaan koulu 1,1 km ja Koulutuskeskus Salpaus 1,8 km (ala-aste ja väistötilat). Päiväkoti: Kailas talo 1,1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HEINOLA

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
246 000 €
Neliöhinta
1 576,92 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
499,20 € / kk
Yhtiövastike
499,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Heinolan Rustholli
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 541 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Minna Ikonen, Heinolan Talohuolto Oy 03-877740
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki 03-83890
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Oma auto
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
111
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, autokatospaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: mosaiikkiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1, 2 ja 3: maalattu mosaiikkiparketti, puupaneli/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laatoitetut seinät- ja lattia, puupanelikatto. Sauna: puupaneliseinät- ja katto, laatoitettu lattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät- ja lattia, puupanelikatto. Eteinen: mosaiikkiparketti, maalatut/tapetoidut seinät. Wc: muovimatto, maalatut seinät. Yläkerran iso huone: lakattu sauvaparketti, maalatut seinät. Yläkerran aulatila: laminaattilattiat,maalatut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henrika Pekkola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 486 5592
Lainalaskuri
Henrika Pekkola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Henrika Pekkola
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 486 5592

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.