Myytävät asunnot Heinola Myllyoja Kotiranta 3, 18600 Heinola
Myyntihinta
575 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllyoja
Kaupunki
Heinola

Olisiko tämä sinun kotirantasi? Kotiranta Heinolassa Ruotsalaisen rannalla on laadukasta vapaa-aikaa ison veden äärellä ja vain reilun tunnin matkan päässä Helsingistä. Moottoritie tuo lähes perille ja hiekkatietä ei tarvitse ajaa metriäkään. Yksityinen rauhallinen tunnelma alkaa heti kun saavut näyttävälle pihalle portista. Naapureita Kotirannan varrella on vai muutama. 2002 valmistunut koti on tilava ja avara sekä helposti saavutettavissa yhdessä tasossa jossa pääasialliset oleskelutilat, avoin keittiö ja olohuone sijaitsevat muutaman askelman alempana etuovelta. Järvimaisema tilojen läpi ihastuttaa jo heti kun astut ovesta sisään. Suuri vaalea keittiö on saneerattu 2016 ja pintoja on päivitetty maalaamalla 2017. Toimivasta talosta löytyy myös kaikki vakituiseen asumiseen tarvittavat tilat kuten 3 makuuhonetta, takkahuone, kodinhoitohuone sekä sähkösauna ja täydellinen kylpyhuone/wc. Kaikissa oleskelutiloissa kaunis järvi ja upea piha terasseineen on koko ajan läsnä antaen tähän kotiin todellista rantatalon tunnelmaa. Käynti suurelle aurinkoterassille tapahtuu suoraan olohuoneesta ja takkahuoneesta. Päärakennuksen yhteyteen tehty autotalli on muutettu monipuoliseksi harrastustilaksi jossa on myös oma sisäänkäynti, noin 28m2 tilaa voit muokata tarpeisiisi sopivaksi kuntosaliksi, studioksi, miesluolaksi tai mihin harrastukseen haluat. Autojen säilytykseen säältä suojassa löytyy kahdelle autolle nosto-ovin varustettu erillinen talli jonka yhteydessä myös tilava varasto.

Aurinkoinen piha etelään on suojaisa ja yksityinen sillä toisella puolella on kaupungin puistoaluetta. Rantasauna lasitetulla terassilla ja tuvalla on varsinainen lempipaikka näköaloilla lähellä vettä ja se sopii myös vieraiden majoittamiseen, kuten myös nätiksi sisustettu lämpöeristetty vieras- ja nukkuma-aitta.

Upea aidattu ja hoidettu tontti laskee hieman rantaan joka huoliteltu pengertämällä siistiksi. Suuri laituri on verraton paikka kesäpäivän viettoon ja toimii myös suuremmalle veneelle. Laiturilta on ruopattu syvempi väylä Nyynästenlahdelle josta veneily onnistuu Heinolaan, Lahteen, Jyväskylään tai vaikka juuri avatulle Kimolan kanavalle. Jos veneily ei ole lempiharrastuksesi löytyy noin 10km päästä Vierumäen Urheiluopistolta monipuoliset liikuntamahdollisuudet niin kesällä kuin talvella, golf-kenttää unohtamatta.

Kotiranta on etätöihin, vapaa-aikaan tai vakituiseen asumiseen sopiva kaunis rantapaikka Päijänteen vesistössä, jonka ylläpito on vaivatonta ja helppo saavutettavuus vuoden ympäri lisää käyttöä. Tule tutustumaan ja varaa aika yksityisesittelyyn!

Katja Kolu |0400 199 076 |katja.kolu@bo.fi Janita Matilainen | 040 727 7281 |janita.matilainen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kotiranta 3, 18600 Heinola
Kaupunginosa
Myllyoja
Kohdenumero
20465588
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
2 432 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 3mh, th, khh, wc, kph/s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö ja koneet uusittu 2016. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet uusittu 2019. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Liukuovikaapistot.
Tehdyt remontit
2016 ilmalämpöpumppu 2016 keittiö uusittu 2016 kiuas uusittu 2016 tiilikaton pesu 2016 etupihan kiveysten pesu 2016-2017 istutusalueiden uudistus 2017 laiturin korjaus, rantapengerrys ja kiveys 2017 rantasaunan terassin ja portaiden teko 2017 lasikuisti (Lumon) lisätty rantasaunalle 2017 sisäkatto ja seinäpinnat maalattu päärakennuksessa 2018 Rantasaunan suihku, wc kalusteet sekä lämminvesivaraaja uusittu 2018 rantasaunan ja aitan katot uusittu 2019 tiilakaton pesu ja maalaus 2018-2019 tonttia rajattu aidoilla kolmeen suuntaan 2019 wc:n kalsuteet uusittu ja osalaatoitus 2020 aitan seinien ja katon eristys 2020 terassien maalaus
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2016. Muotolauteet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Heinolan keskustaan noin 5 km ja Citymarket noin 3km. Vierumäen Urheiluopisto noin 10km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Iso laituri ja ruopattu syvempi väylä laiturilta vesiväylälle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-28-17-1
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
575 000 €
Kiinnitykset
182100

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
170 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus, lämmitys + käyttösähkö 2017 16 000 kWh 2018 13 000 kWh 2019 11 000 kWh.
Kiinteistövero
784€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennusvuoden lisätiedot
2002
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Tontin koko
2 432 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue Erillinen sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Moottoritie Helsingistä 130km ja Lahdesta 32km, liittymään 1,5km. Kunnallisesti ylläpidetty asfalttitie pihaan saakka.
Rakennusoikeus
365 m2. e-luku: 0.15
Lämmitys
Sähkölämmitys, sähkövastuslattialämmitys, 2 varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta, laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janita Matilainen | Katja Kolu |
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400 199 076
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Puh: 040 808 5334
Janita Matilainen | Katja Kolu |
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Janita Matilainen | Katja Kolu |
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400 199 076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.