Myytävät asunnot Heinola Kirkonkylä Marjoniementie 169, 18300 Heinola

468 000 €220 m²

Marjoniementie 169, 18300 Heinola3-4 mh, k, oloh. th, s.

Tästä talosta voi sanoa että on yhdellä Heinolan parhaimmalla paikalla, nykyiset omistajat, Viktor ja Raili ihastuivat myös tähän ensi silmäyksellä ja loivat tontille toimivan kokonaisuuden.
Tontti on iso loiva rinnetontti, yläosa kuiva mäntyvaltainen, tontin alarinteessä perennoja ja muita lehtipuita ja kasveja. Omaa rantaviivaa noin 60 m. Ranta kovapohjainen.
Talo rakennettu rinteeseen kahteen tasoon, yläkerrasta löytyy oleskelutilat, keittiö ja päämakuuhuone. Alakerrasta löytyy lisää makuuhuoneita, saunatilat ja tilava takkahuone jossa voi nauttia saunan jälkeen tai talvi-iltoina ihastella takkatulen loimua. Alakerran terassilta ja yläkerran parvekkeelta aukeaa etelä / länsi suuntaan Ruotsalaisen järvimaisema, näkymä johon ei varmaan kyllästy katselemaan.
Rannasta löytyy oma rantasauna jossa myös takkatupa, kaksi laituri johon pääsee myös isommalla veneellä. Huvimaja aivan rannalla josta upeaa seurata kun ilta-aurinko laskee vastarannalle.
Lisäksi tontilta löytyy runsaasti varastotilaa sekä iso tilava autotalli johon mahtuu jopa asuntoauto tai iso vene.
Tässä kokonaisuudessa yhdistyy vakituinen asuminen ja vapaa-ajan asunto samassa. Ruotsalainen järvi antaa kesällä hyvät veneily sekä talvella kelkkailu mahdollisuudet aina Päijännettä myöten.
Tästä voi sanoa, upea kokonaisuus, harvoin tarjolla.
Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen.
Esittelyt, Kyösti Hakulinen 040 4858 496
Tervetuloa

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Marjoniementie 169, 18300 Heinola
Kaupunginosa
Kohdenumero
9646848
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
220 m²
Tontin pinta-ala
5 141 m²
Kokonaispinta-ala
237 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4 mh, k, oloh. th, s.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 1,5 km Koulut: n. 2 km (ala-aste) Päiväkoti: n. 2 km
Kiinteistötunnus
111-407-10-152

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
468 000 €
Myyntihinta
468 000 €
Neliöhinta
2 127,27 € / m2
Lämmityskustannukset
180 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus viimevuosina ollut 12.000- 15.000 kwh, sisältää myös taloussähkön.
Kiinteistövero
674,58

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennusvuoden lisätiedot
1995
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, villat ja tiilivuoraus, puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Tontin koko
5 141 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Kiinteistö ei ole asemakaava-alueella. Se on Laajalahti-Kouvolantie osayleiskaava-alueella, minkä kaavan kaupunginvaltuusto on hyväksynyt, mutta kaavasta on valitettu ja kaupunginvaltuuston päätös ei ole lainvoimainen. Lisätietoja antaa va. kaavoitusyksiön päällikkö Juha Poskela, puh. 044 769 4367. Linkki osayleiskaavan sivuille https://www.heinola.fi/laajalahti-kouvolantie. Heinolan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m
Lämmitys
Sähkö ja tulisijat (leivinuuni ja takka)

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laminaatti. Laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys sähköllä. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maalattu, kosteat tilat kaakelia Kattomateriaalien kuvaus: Puu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kyösti Hakulinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 4858496
Sysmäntie 38, 19700 SYSMÄ
Puh: 050 385 8378
Lainalaskuri
Kyösti Hakulinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kyösti Hakulinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 4858496

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.