745 000 €243 m²

Varppi 5, Tähtiniemi, HeinolaOh, k, rt, 4mh, kirjasto, arkieteinen, 4wc, khh, aula, vh, tv-huone, kph, s, tekninentila, 2 parveketta, terassi, patio, autokatos, rantasauna

Myyntihinta
745 000 €
Asuinpinta-ala
243 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tähtiniemi
Kaupunki
Heinola

Moderni koti järven rannalla toteuttaa haaveet ja muuttaa elämäsi.

Unelmat todeksi tässä upeassa kivitalossa joka sijaitsee korkealla rinteessä katsoen kauas vastarannalla sijaitsevaan kaupunkiin yli Ruotsalaisen ja Kymen virran. Mielettömän maiseman lisäksi pääset nauttimaan omasta rantasaunasta ja pääsystä yhdelle kauneimmalle Päijänteen vesistölle suoraan omalta laiturilta. Ja mikä parasta, yhteyksistä ja infrasta ei tarvitse tinkiä, asfalttitie tuo pihaan ja E75/4 moottoritielle on 3 min. siirtymä. Valaistulle kuntopolulle pääset suoraan tontin nurkalta. Veneilijää ilahduttaa tieto että kahden kanavan kautta pääsy myös Lahteen Vesijärvelle ja Päijänteelle Jyväskylään saakka. Poikkeuksellisen suuri ja näyttävä koti kolmessa tasossa ottaa huikeasta maisemasta kaiken irti ja on rauhallisen tyylikäs skandinaavisen tyyliin viimeistelty kokonaisuus jossa on harkitut mukavan kodin mittasuhteet. Sisääntulo autokatoksesta suoraan keskikerrokseen ja heti keskelle maisemaa on vaikuttava kokemus, melkein huomaamatta tulee sponttaanisti todenneeksi että wau. Kirjasto, olohuone ja keittiö on jäsennetty yhtenäiseksi tilaksi joita patio ja parveke kesäaikaan jatkavat. Harkittu ja eleetön vaalea sisustus ei edes yritä kilpailla luonnon kanssa vaan antaa sille ansaittua tilaa ja taustaa. Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa jonka aulasta näkymä saat taas uuden perspektiivin, tulisiko työnteosta mitään jos laittaisi työpöydän aulaan? Master bedroomissa on tietysti myös oma wc, walking closed -vaatehuone sekä hulppea parveke. Pohjakerroksessa sijaitsee vielä yksi makuuhuone, kodinhoitohuone, varasto, tv-huone sekä spa-osasto. Tummasävyinen kylpyhuone poreammeella, kahdella suihkulla ja lasiseinäisellä saunalla on suoraan yhteydessä maisemaan ja ulkoilmaan suuren terassin kautta. On huima ajatus että voit seurata sisältä saunanlauteilta tai poreammeesta ohi kulkevia veneitä ja matkustajalaivoja.

Kun siirryt modernista kodista rantaan lämmittämään saunaa on fyysinen siirtymä selvästi henkistä lyhyempi. Muutamalla askeleella olet kuin unelmien mökkirannassa hirsisaunan terassilla lähes veden päällä. Puulämmiteisen saunan löylyistä on lyhyt matka uimaan ja terassille joka on naapurien katseilta suojassa. Saunaillan tunnelma on mukava jatkaa takkahuoneessa pitkälle iltaan vettä ja kaupunginvaloja ihaillen.

Tämän kodin mahdollistamaa uutta elämäntapaa on vaikea pukea sanoiksi ja upeat kuvatkin kertovat vain hetkestä. Varaa aikasi yksityisesittelyyn ja tule kokemaan itse kuinka paljon parempaa arki voisi olla tässä kodissa missä mistään ei tarvitse tinkiä, ja jossa luonto ja vuodenajat ovat kaiken aikaa läsnä, kuin uusi perheenjäsen.

Ota yhteyttä Katja Kolu I 0400-199076 I katja.kolu@bo.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Varppi 5, 18100 Heinola
Kaupunginosa
Tähtiniemi
Kohdenumero
9765578
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
243 m²
Tontin pinta-ala
1 218 m²
Kokonaispinta-ala
318 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, rt, 4mh, kirjasto, arkieteinen, 4wc, khh, aula, vh, tv-huone, kph, s, tekninentila, 2 parveketta, terassi, patio, autokatos, rantasauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC:ssä myös suihku Varustus: suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Parvekkeiden pinnat vesieristetty ja uusittu. Maalämpöpumpun kompressori uusittu 2019
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rantasaunassa puukiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Upotetut halogeenivalaisimet Sälekaihtimet ja rullaverhot DSC-hälytysjärjestelmä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
111-22-55-3
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
745 000 €
Kiinnitykset
627511

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
310 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 59 EUR/kk
Kiinteistövero
1000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rantasauna rakennettu hirrestä.
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 218 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako 111-022005501
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Naapurin kanssa yhteinen autakatoksen seinä. Johto (111-2006-K102) Heinolan kaupunki
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076
Rautatienkatu 20, 15110 Lahti
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.