299 000 €165 m²

Oikotie 27, Oitti, Hausjärvi4h+k+kph+s+2wc

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oitti
Kaupunki
Hausjärvi

Nyt myynnissä hyväkuntoinen maatila rakennuksineen!

Tilava omakotitalo (nykyisellä omistajalla hevosia) maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin suhteellisen lähellä palveluja (Oitin keskusta: koulut, kaupat, apteekki ymv.) Talo on tehty kahdessa osassa, alkuperäinen osa on 1920-luvulta ja uudempi osa 2010-luvulta. Kylpyhuoneet, keittiö, sauna ovat uudemmassa osassa, joten tekniikka on nykyaikaista. Julkisivu, katto ja salaojat on tehty laajennuksen yhteydessä.

Talosta löytyy kaksi leivinuunia, joista toinen on vanhan osan alkuperäinen, edelleen käytössä oleva leivinuuni/puuhella. Keittiössä on Nunnauunin vuolukivileivinuuni, jolla talo lämpiää pääosin. Keittiöstä löytyy myös upea puuhella innokkaalle kotikokille.

Ulkorakennuksessa on vanha kamari puuhellalla, kunnostusta vaativa sauna sekä puuliiteri ja varastotilaa, joka sopii mainiosti vaikka autotalliksi. Lisäksi Puujoen rannalla oma sauna.

Ratsastuskenttä on n.25 x 40 metriä ja siinä on asianmukainen salaojitus ja suodatinkangas. Tilan pelloilla on tehty hevosille heinää vuosittain. Tallista löytyy lämminvesivaraaja pesupaikalta ja liitäntä pesukoneelle. Tallissa on myös satulahuone ja tilava hoitopaikka. Heiniä on säilytetty tallin parvessa ja pikkupaalit saa tiputettua suoraan luukuista talliin. Karsinoita on 6kpl, joista yhtä on käytetty myös varsomiskarsinana.

Tiedustelut ja yksityisnäytöt Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai sirpa.miettinen@remax.fi tai WhatsApp

Perustiedot

Sijainti
Oikotie 27, 12100 Hausjärvi
Kaupunginosa
Oitti
Kohdenumero
80384956
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
5,90 ha
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+2wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talon vanha osa on rakennettu 1920, taloa laajennettu 2014. Julkisivu, katto, salaojat, vesiputket ja viemärit uusittu 2014. Sähköt ja ikkunat uusittu joko 2014 tai hieman aiemmin.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Sekä puuliesi että valurautaliesi.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Palju kuuluu kauppaan
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku (toisessa) ja lattiakaivo (toisessa).
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
Tehdyt remontit
Alkuperäinen talo ollut noin 40m2, taloon rakennettu lisää noin noin 120m2 2010-2014
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: On. Alkujaan tehty hiekkaranta, nurmikko ajan kuluessa valloittanut alueen.
Rannan pituus
100
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
86-416-1-109
Postitoimipaikka
Hausjärvi

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
220
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja siirto yhteensä vuodessa: 18 000kWh eli 2 637€. Jäteastia 2x kuussa (240l)
Kiinteistövero
347,22 € / vuosi
Tiemaksut
75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
asuinrakennus, navetta/talli (karsinat 6 hevoselle), pihavaja (puuliiteri, autokatos yms.), rantasauna
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5,90 ha
Kaavoitustiedot
https://www.hausjarvi.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/haja-asutusalue/
Kaavatilanne
Haja-asutusalue ja suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tila on loivaa rinnemaastoa
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: On. Alkujaan tehty hiekkaranta, nurmikko ajan kuluessa valloittanut alueen.
Vesistön kuvaus
Puujoki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
https://www.hausjarvi.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/haja-asutusalue/
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2005-K3934) Myllytien yksityistie Rekisteröintipvm: 24.10.2020 Arkistoviite: MMLm/8701/33/2020 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 86-416-1-109 Viimapää
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 01.06.2017
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: 2xilmalämpöpumppu, patterit, lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
"mancave" yläkerrassa
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli, hirsi ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
19,46 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: porakaivo.
Viemäröinti
pienpuhdistamo. Lisätietoja: WehoPuts