1 590 000 €600 m²

Sattulantie 68, Sattula, Hattula12h, k ja rt, 5 wc, 2 kph/wc, psh, s, 3 vh, ullakko, 2 kuistia, 3 terassia

Velaton hinta
1 590 000 €
Asuinpinta-ala
600 m²
Huoneita
12
Rakennusvuosi
1880
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sattula
Kaupunki
Hattula

Hurmaava Nikkilän kartanon hirsinen päärakennus on vanhimmilta osiltaan n. 1820-luvulta ja sijaitsee historiallisessti arvokkaassa Sattulan kylässä. Tilan pinta-ala on n. 3,299 hehtaaria. Päärakennusta ympäröi puistomainen puutarha, joka rajautuu Lehijärveen. Omaa rantaviivaa on n. 300 metriä. Vanhat tammet, Siperian lehtikuuset ja lehmukset luovat ainutlaautisen vertaansa vailla olevan tunnelman.

Päärakennuksessa on tilaa n. 600m2. Kartanossa on mm. on kolme suurta salia ja 8 makuuhuonetta.

Pihapiirissä on autotalli n. 155 m2 sekä vanha aittarakennus jonka toiseen päähän on tehty kartanon erillinen pyykkitupa. Aitassa on runsaasti tilaa jota voi hyödyntää haluamallaan tavalla. Pihapiirin toisessa aitassa on kesähuoneita kahdessa kerroksessa. Rantasauna ja lasitettu terassi hiekkarannan äärellä sekä omassa rauhassaan perinteinen savusauna jonka terassilta on upea näköala järvelle. Lisäksi oma lämpökeskus, maakellari, kasvihuone, kota ja kesäkeittiö.

Hämeenlinnassa ja Hattulassa on niin golfin kuin moottoriurheilun harrastajille runsaasti vaihtoehtoja. Hattula Golf on tien toisella puolella, joten tämä on varsinainen golfarin unelma. Autotallirakennus tarjoaa hulppeat puitteet autourheilusta kiinnostuneille. Täällä on tilaa rakentaa vaikka oma tennis- tai padelkenttä. Veneily, kalastus ja uiminen onnistuvat omalta rannalta.

Sijainti on erinomainen, tänne on helppo ja nopea tulla sillä moottoritie on noin viiden minuutin päässä.

Tämä upea kokonaisuus on koettava paikan päällä. Ole yhteydessä meihin ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän ainutlaatuisen kartanoon ja sen miljööseen! Nähdään näytöllä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sattulantie 68, 13720 Hattula
Kaupunginosa
Sattula
Kohdenumero
1300792
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
600 m²
Tontin pinta-ala
5,30 ha
Huoneiston kokoonpano
12h, k ja rt, 5 wc, 2 kph/wc, psh, s, 3 vh, ullakko, 2 kuistia, 3 terassia
Huoneita
12
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö 1: astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso, ilmalämpöpumppu. Keittiö 2: , sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Ilmalämpöpumppu. pakastekaappi et
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna. Pesuhuone: 2 suihkua, lattialämmitys. 2 kylpyhuone: suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc. 5 erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarastot
Tehdyt remontit
1981-1983 tehtiin rakennukseen mm sähköt ja viemärit sekä vesijohdot. Kaikki lattiat nostettiin ylös, lankut hiottiin alapohja tarkastettiin, purut pois, villaa tilalle, lankut takaisin lattioihin. 1998 aloitettiin muutostyöt tiloista kodiksi: keittiöt, pesutilat ja wc.t, salin väliseinä järvelle päin purettiin, pinnat, parketit käytäville, julkisivun maalaus 1999 ja 2016, ikkunat maal. 2002, katto maalattu 2016, pehmenneiden hirsien korjaus / vaihto, vuorilautojen korjaus 1999 ja 2014, uunit tarkastettu
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Lehijärven rantaa n. 300 m, kivilaituri)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nihattulan koulu (etäisyys n. 2.9 km), Parola (etäisyys n. 4.6 km), Parola (etäisyys n. 4.8 km), Hattula Golf (etäisyys n. 0.9 km), Tiiriö (etäisyys n. 6 km)
Tiedustelut
Maarit Pietarila LKV, LVV p. 050 386 6690

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi / Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu



Arja Sarusto LKV, LVV p. 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi / Hämeenlinna Kasarmikatu 13

Hinta

Velaton hinta
1 590 000 €
Myyntihinta
1 590 000 €
Neliöhinta
2 650 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
öljyä 8000 l/vuosi (touko-elo ei öljy käytössä)
Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 9700€ / 2020
Muut kustannukset
nuohous.
Kiinteistövero
2262,68 / 2019

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1880
Rakennusvuoden lisätiedot
1880, käyttöönottovuosi: 1820
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Hirsi, julkisivu maalattu paneeli, väliseinät pääosin hirsi- / puurakenteiset. Kellarissa kiveä.
Kattomateriaali
Saumapeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen, osin koneellinen (ei käytössä), kph.t ja s poistopuhallin
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
5,30 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
- (etäisyys n. km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (Lehijärven rantaa n. 300 m, kivilaituri)
Vesistön kuvaus
Lehijärvi
Rakennusoikeus
0.1e
Muut rakennukset
Savusauna, rantasauna ja kesäkeittiö, kota, 2 aittarakennusta, lämpökeskus, kasvihuone, maakellari
Lämmitys
Öljylämmitys, sähkö, aurinkokeräimet.

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irtaimistosta mahdollisuus neuvotella mukaan lukien huonekalut ja Nikkilän kartanon nimikko astiasto. Kiinteät valaisimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), pihavarusteet, istutukset.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
kiertokapula
Vesi ja jätevesi
käytön mukaan (neljä mittaria: rantas., pyykkitupa, lämpökesk., päätalo)
Viemäröinti
Kunnan, savusaunalla maahan imeytys
Käyttövesi
Kunnan ja oma rengaskaivo savusaunalla

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Sarusto
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja
LKV, LVV
Puh: +35850 4333 555
Lainalaskuri
Arja Sarusto
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Arja Sarusto
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja
LKV, LVV
Puh: +35850 4333 555

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.