79 900 €72 m²

Nuohoojantie 8, Parola, Hattula3h,k,psh,vh,parv.

Velaton hinta
79 900 €
Hoitovastike
349,35 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Parola
Kaupunki
Hattula

Siistikuntoinen pintaremontoitu kerrostalokolmio Hattulassa kävelymatkan päässä Parolan palveluista. Tämän ylimmässä kolmannessa kerroksessa sijaitsevan kauniin 72-neliöisen kodin pohjaratkaisu on fiksu ja neliöt hyötykäytössä: tilaa löytyy hyvin vaikkapa etätyöpisteelle. Kodissa vallitsee harmoninen tunnelma ja viihtyvyyttä lisää luonnonläheiset maisemat. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja esimerkiksi käyttövesijohdot on uusittu ja viemärit pinnoitettu.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu leveänmalliseen eteiseen, johon mahtuu irtonaulakko ulkovaatteille ja -kengille. Leveän käytävän varrella on tilaa myös muille eteiskalusteille, kuten lipastoille. Erillinen vaatehuone sijaitsee kätevästi eteisen yhteydessä oikealla tarjoten lisäsäilytystilaa heti sisäänkäynnin ääressä.

Eteisestä on käynti asunnon toiseen makuuhuoneeseen, joka sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna viistosti etuoikealla. Kauniin vaaleassa ja valoisassa huoneessa on kiinteä liukuovikaapisto ja tila on helppo sisustaa oman maun mukaan. Seuraavana sisäänkäynnistä katsottuna vasemmalle kuljettaessa, jää kylpyhuone. Nykyaikaiseksi laitetussa tilassa on wc-istuimen ja allaskalusteiden lisäksi käytännöllinen suihkukaappi sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle.

Eteiskäytävää eteenpäin jatkettaessa sen vasemmalle puolelle jää todella tilava toinen makuuhuone. Huoneen toinen päätyseinä on liukuovikaapistoa, ja toisesta päädystä mahtuu halutessaan erottamaan etätyöpisteen esimerkiksi sermien tai hyllykön avulla. Näkymät huoneesta ovat kauniin vehreät ja rauhalliset.

Eteiskäytävän päässä sijaitsee valoisa ja todella mukavankokoinen olohuone, joka noudattelee ilmeeltään muun asunnon harmonista linjaa. Olohuone on niin tilava, että sohvakalusteiden lisäksi sinne mahtuu jopa kuuden hengen pöytäryhmä. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja ilmansuunnallisesti itään päin olevalle parvekkeelle.

Olohuoneesta on käynti myös nykyaikaiseksi remontoituun keittiöön, jossa yhdistyy tyylikkäästi vaalea ja tumma värimaailma. Osa yläkaapeista on lasiovisia. Kaappi- ja työskentelytilaa löytyy mukavasti tilan ollessa kuitenkin väljä ja ison ikkunan ansiosta todella valoisa. Keittiön seinähyllyt kuuluvat kauppahintaan.

Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen kellarikomero, toinen kellarikomero entisessä kylmäkellarissa sekä ulkovaraston osa. Asunto-osakeyhtiö Parolan Kerrostalo koostuu 13 asunnosta ja siitä on pidetty vuosien varrella hyvin huolta. Sijainti kaikkien Parolan palveluiden äärellä päiväkoti ja koulu mukaan lukien on otollinen monenlaisiin tarpeisiin.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen kauniiksi remontoituun kerrostalokotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nuohoojantie 8, 13720 Hattula
Kaupunginosa
Parola
Kohdenumero
20605678
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 425 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,psh,vh,parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset/lasiset, työtasot tummat. Jääkaappi/pakastin, asianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkukaappi, peili, allas, allaskaappi, kaappi, pesukoneliitäntä. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmäkellari ei ole kylmä, ulkovarastossa on varaston osa käytössä jokaiselle osakkaalle.ulkovarasto, kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Piha-alue, ilmansuunnallisesti noin itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Ei suunniteltuja korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2011 on huoneistoon tehty remontti. Tällöin on uusittu mm. keittiö, pesutilat ym. pinnat. TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Vesijohdot uusittu, 1997 Lämmityskattila uusittu, 2010 Öljypoltin uusittu (Oilon KP-26H), IV-Poistoilmaputket sekä venttiilit puhdistettu ja tarkastettu, 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus ja listoitus sekä vesikaton pesu, paikkamaalaus ja rännien, betonipintojen (julkisivu) ja parvekeovien maalaukset, 2013 Putkiston kuntotutkimus, 2014 Öljysäiliön kuntotutkimus, 2/2016 Sulkuventtiilit korjattu ja uusittu (Immonen), 6/2016 Tehty viemäreiden sukitustyöt (Sewerex Oy ja valvoi Kalle Koivula), 6/2019 Uusittu asuntojen kaikki huonot patteriventtiilit (Putkityö Mikko Immonen Oy), 7/2020 Tehty parvekkeiden saneeraus ja parvekeovien uusiminen karmeineen (MV-Maalaus Oy ja Etelä-Hämeen Rakennuskonsultit Oy).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Parolan palvelut kävelymatkan etäisyydellä Koulut: Parolan kouluihin kävelymatka Päiväkoti: Marjahattu
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön seinähyllyt, makuuhuoneiden pimennysrullaverhot Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 900 €
Myyntihinta
79 900 €
Neliöhinta
1 109,72 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
349,35 € / kk
Yhtiövastike
349,35 € / kk
Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
5 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
9 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu 29 e/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Parolan Kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 425 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy, 0400 480 380, toimisto.hameenlinna@khkiinteistoala.fi, Lautatarhankatu 4, 13110 Hämeenlinna
Isännöinti
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy, Jami Peltoniemi, 050 524 8294, hml.isannointipalvelu@hipoy.fi, Päivärinteenkatu 4, 13210 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hattula kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Kuntotutkimus
2013 Putkiston kuntotutkimus
Lämmitys
öljy
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaatti, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Hämeen Laatu LKV
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
SKVL:n jäsen
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.