268 000 €100 m²

Karhunkuja 2, Kotirinne, Hattula4h,k,s,psh/wc/khh-tila

Myyntihinta
268 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kotirinne
Kaupunki
Hattula

Vuonna 2016 valmistunut yksitasoinen omakotitalo avaralla ja toimivalla pohjaratkaisulla Kotirinteen asuinalueella Hattulassa. Tässä 100-neliön kodissa tilankäyttö on hyödynnetty hyvin, joten hukkaneliöitä ei ole. Pintamateriaalit sekä värimaailma vastaavat nykypäivän tarpeita. Talo on ns. matalaenergiatalo, joten asumisen kulut ovat hyvin maltilliset (noin 8000 kWh/vuosi). Nätti, aurinkoinen piha-alue istutuksineen on helppohoitoinen, ja laudoitetulla terassilla on kaunis pergola. Pihavaraston yhteydessä olevassa autokatoksessa on paikat kahdelle autolle, minkä lisäksi isolle etupihalle mahtuu useampikin auto lisää.

Sisäänkäynti tähän hurmaavaan, omalla 1 188 m2 tontilla sijaitsevaan taloon tapahtuu ison pergolaterassin kautta laatoitettuun todella tilavaan eteiseen. Eteisessä säilytystilaa tarjoavat isot liukuovikaapistot. Heti sisäänkäyntiä vastapäätä, ikään kuin talon keskellä sijaitsee kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoidollista tilaa ja sauna. Tässä lattialämmitetyssä tilassa on mukavasti kaapistoja ja työskentelytasoa sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Seinä- ja lattiapinnat ovat Pukkilan laattaa ja sisustus on wc-istuinta ja allaskalusteita myöden nykyaikainen. Siistikuntoisessa saunassa on Helo Deco -lauteet.

Kodin kaikki kauniit ja valoisat makuuhuoneet sijaitsevat sisäänkäynnistä katsottuna talon vasemmalla sivustalla. Ensimmäisestä makuuhuoneesta on ikkuna etupihalle, toisesta sivupihalle ja taaimmaisesta sekä sivu- että takapihalle päin. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja olohuoneen tapaan Pergon laminaattilattiat. Huoneiden välillä on läpikulku, ja taaimmaisesta makuuhuoneesta pääsee suoraan myös eteisestä katsottuna talon päädyssä sijaitsevaan keittiöön.

Keittiössä yhdistyy vaalean ja tumman sävyt leveästä ikkunasta tulvivaan valoisuuteen. Kaapistot ovat Puustellin ja rosteriset kodinkoneet nykyaikaiset. Astianpesukone on integroitu ja toinen seinämä on moderniin tyyliin yläkaapiton, mutta runsaalla alalaatikko- ja työskentelytasolla varustettu. Keittiöstä on myös käynti takapihalle.

Ruokailutila sijaitsee keittiön oikeassa päädyssä, jossa tila yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneessa on sekä sivu- että etupihalle päin olevat upeat alas asti yltävät ikkunat, eli valoa riittää upeasti. Avaran ja helposti oman maun mukaan sisustettavan olohuoneen kruunaa tyylikäs Tulikiven varaava takka.

Kompaktilta ja helppohoitoiselta piha-alueelta löytyy pergolaterassin lisäksi myös nurmialuetta ja kylmä ulkovarasto-autokatosyhdistelmä. Tämä koti rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin koulujen ja päiväkotien lähettyvillä on etenkin lapsiperheiden unelma. Unohtamatta hyviä ulkoilumaastoja ja reittejä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen moderniin kotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karhunkuja 2, 13720 Hattula
Kaupunginosa
Kotirinne
Kohdenumero
20649915
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 188 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,psh/wc/khh-tila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/ 2kk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön kaapistot (Puustelli) valkoiset/mustat, työtasot valkoiset. välitilan laatoitus valkoinen. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso(induktio), erillisuuni, astianpesukone (integroitu). Kodinkoneet AEG merkkiset (rosteriset).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta (Pukkila). Suihku, wc-istuin, valaistu peili, allaskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone (LTO), lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, tilava kylmä pihavarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet (Helo deco), kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Parolan palveluihin noin 3 km, Hämeenlinnan Tiiriön palvelut (esim. Prisma ja Citymarket) vain 10 min. ajomatkan päässä Koulut: Parolan ala- ja yläkoulu noin 2, 8 km Päiväkoti: Marjahattu noin 2,9 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Perkola Kauppaan ei kuulu: Irtain, leikkimökki
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
82-414-13-56

Hinta

Myyntihinta
268 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 4 %. Sähkökulut noin 8000 kWh/vuosi (kaikki sähkö). Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu. Jätehuoltomaksu sopimuksen mukaan. Kiinteistöveroa ei ole vielä peritty (tontti lunastettu vuoden 2020 lopulla)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennusvuoden lisätiedot
2016
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko/lautaverhous, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 188 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Karhunkujan vastakkaisella puolella tyhjä rivitalotontti AR
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Parolan rautatieasemalle noin 3,5 km
Rakennusoikeus
297 m2. e-luku: 25
Lämmitys
sähkö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.