179 000 €80 m²

Liiteripolku 1 A, Pekola, Hattula3h,k,s,psh,wc

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pekola
Kaupunki
Hattula

Lähes uudenveroinen, vuonna 2012 valmistunut 80-neliöinen rivitalokolmio Hattulan Pekolassa. Takka, ilmalämpöpumppu ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla pitävät asumiskustannukset maltillisina tässä kauniissa kodissa. Viistot ja korkeat sisäkatot tuovat osaltaan tilan tuntua asumiselle. Asunnolle kuuluu sekä autokatospaikka että sähköpistokepaikka huoneiston edessä. Taloyhtiön talvikunnossapito on ulkoistettu.

Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu katetun ja laudoitetun etukuistin kautta, jonka yhteydessä sijaitsee asunnon puolilämmin ulkovarasto sekä syvennys esimerkiksi polkupyörille tai polttopuille. Avarassa eteiskäytävässä on käytännöllinen laattalattia sekä runsaasti peililiukuovikaapistoja.

Eteiskäytävän jälkeen oikealla puolella on toinen asunnon kauniista vaaleista ja helposti oman maun mukaan sisustettavista makuuhuoneista. Toinen makuuhuone sijaitsee sen vastapäätä, eli eteiskäytävän jälkeen vasemmalla, ja molemmissa makuuhuoneissa on isot peililiukuovikaapistot ja näkymät etupihalle päin.

Makuuhuoneen jälkeen asunnon vasemmalle seinustalle jää poikkeuksellisen tilava erillinen wc, jonka ilme on allaskalusteita myöden nykyaikainen ja pystykaappi tarjoaa mukavasti lisäsäilytystilaa.

Wc:tä vastapäätä oikealla seinustalla on kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Laattalattia, kaapistot sekä kauppaan kuuluva pesutorni (2018) tekevät tilasta tehokkaan ja sähköinen vastuslattialämmitys lisää mukavuutta. Suihkun puolella jatkuu kodinhoitotilan tapaan sama kaunis vaaleaa ja tummaa yhdistelevä värimaailma. Suihkuseinämä estää vesiroiskeiden pääsyn muuhun tilaan. Pikkuikkunalla ja led-valoilla varustettu sauna on siistikuntoinen ja sen seinät on käsitelty tyylikkäästi tummiksi.

Sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päädyssä on upean avara avokeittiö ja olohuone, joiden yhteydessä on myös ruokailutila. Moderni keittiö on yleisilmeeltään vaalea, ja siellä on muiden rosteristen kodinkoneiden lisäksi muun muassa erilliset jääkaappi ja pakastin sekä keraaminen liesitaso. Keittiön ja olohuoneen väliseen ruokailutilaan mahtuu kuuden hengen pöytäryhmä. Tilavassa ja upean valoisassa olohuoneessa on kaunis takka.

Olohuoneesta on käynti tilavalle, osittain valokatetulle, laudoitetulle ja rimoin aidatulle terassille sekä sen jatkona olevalle mukavankokoiselle takapihalle. Terassi toimii kesällä mukavana oleskelutilana ja nurmialue on sekä helppohoitoinen että turvallinen niin lapsille kuin lemmikkieläimille.

13 asuinhuoneiston Asunto Oy Hattulan Liiteripolku 1 on uudehko taloyhtiö, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä luontoa ja lapsiperheidenkin palveluita. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikan lisäksi sähköpistokepaikka huoneiston edessä sekä puolilämmin ulkovarasto.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen kauniiseen kotiin mukavalla sijainnilla!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Liiteripolku 1 A, 13900 Hattula
Kaupunginosa
Pekola
Kohdenumero
20845992
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 220 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,psh,wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
5.6.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot tumman ruskeat. Jääkaappi/pakastin x 2, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laatta, seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone (LTO), pesukone ja kuivausrumpu (2018) kuuluvat kauppaan. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatta, seinät osittain laatoitettu/maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto puolilämmin. ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Valaistuksen lisääminen leikkipihalle. Huoltomaalausta, väliaidat ja julkisivuseiniä tarpeen mukaan. Silikonien vaihto osakkaiden kustannuksella, mutta keskitetysti yhtiön järjestämänä. Sadevesiviemäreiden seuranta, huuhtelu tarvittaessa. C-talon pihakaivon korjaus/korjausesitys YIT:lle tehty. IV-puhdistus, kun rajoituksia lievennetään siinä määrin, että se on mahdollinen. Kuntoarvio tai vastaava selvitys 2020 tai ennen kuin C-rakennuksen 10 v tulee täyteen.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön on valmistunut vuonna 2012 Liiteripolku 1 C-nimisenä ja siihen on vuonna 2014 sulautettu taloyhtiöt Liiteripolku1 A sekä Liiteripolku 1B. Lopputarkastus on viety loppuun toukokuussa 2018, kun Hattulan kunnalta on saatu lupa poiketa alkuperäisestä rakennuslupavaatimuksesta talon C takapihojen osalta, ja viimeiset rakentajan tekemät korjaukset on tarkastettu. Taloyhtiön on vuokrannut Hattulan kunnalta noin 700 m2 alueen puistoalueen reunasta talon C takapiha-alueeksi. Rakennuttaja on vuonna 2017 korjannut huoneistojen lattiakaivoja lähes kaikissa asunnoissa ja vuonna 2018 korvannut taloyhtiölle korjaamiseen johtaneen selvitysraportin kustannukset. Rakennuksessa A on puutteellisten läpivientien vuoksi ollut tuholaisongelmaa. Siitä on päästy läpivientien tiivistämisellä sekä tuholaistorjunnalla, jonka kustannuksista rakennuttaja on korvannut taloyhtiölle puolet vuonna 2018. C-talon edessä oleva pihakaivo ei ollut mukana yhtiön alkuperäisissä suunnitelmissa eikä piirustuksissa, eikä siitä ole tietoa taloyhtiön asiakirjoissa. Kaivossa on ollut rakennusvirhe, jonka kaivon rakentanut yhtiö on korjannut 2020. Kaivosta Liiteripolulla olevaan hulevesiviemäriin lähtevä hulevesiputki on mitoitettu aika niukasti, mutta se on alkuperäinen ja siten yhtiön vastuulla. On mahdollista, että mikäli vedenpoisto C-talon edustalta ei toimi, joskus myöhemmin yhtiö joutuu uusimaan hulevesiputken, mikä tarkoittaa myös asfaltin uusimista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatta, seinät paneeli. Kiuas, lauteet, tilassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Parolan palveluihin noin 6,5 km Koulut: Pekolan alakoulu noin 800 metriä, Parolan yläkoulu noin 7 km Päiväkoti: Pappilanniemen päiväkoti noin 3 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Terassit ovat osakkeiden kunnossapitovastuulla. Ilmalämpöpumput, niissä huoneistoissa, joissa niitä on , ovat osakkaiden vastuulla. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (2019) Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 237,50 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
160 € / kk
Yhtiövastike
160 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % (verovelvollinen). Vesimaksu mittauksen mukaan (ei ennakkomaksua), tasaus 3 kertaa vuodessa. Sähkökulut noin 9000 kWh/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hattulan Liiteripolku 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007: Energiatodistus on vanhentunut 1.11.2020
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 220 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito ulkopuolisen toimesta
Isännöinti
Isännöinti Hovila, Heli Hovila, 044 975 3792, heli.@isannointihovila.fi, Hallituskatu 17 a A 9, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussiyhteys Aulangontiellä
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 13, piha-autopaikkoja 13,
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332
Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Mika Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 476 2332

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.