88 000 €118 m²

Talvikkitie 3, Koreila/Rahkoila, Hattula4h,k,erill.wc,psh/s,vh,et,tk,2xvar.,autotalli.

Myyntihinta
88 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koreila/Rahkoila
Kaupunki
Hattula

Loistavalla sijainnilla, hyvien kulkuyhteyksien varrella ja rauhallisella asuinalueella sijaitseva tiiliverhoiltu omakotitalo. Pienimuotoinen lähiö Hattulan Koreilassa, lähellä Aulangontietä ja Rahkoilaa.

Oma iso tontti, jossa tilaa asua, olla ja harrastaa. Tontilla istutuksia ja suojaavia luonnontilaisia puita. Paikka on siis myös viherpeukalon mahdollisuus.

Omakotitalon asuintilat yhdessä tasossa. Rakennus on vuonna 1980 rakennettu Vaajan lämpötalo, jossa moneen makuun ja tarpeeseen muotoutuva pohjaratkaisu. Tästä saa tosi toimivan kokonaisuuden.

Oleskelutila yhdistetty suureksi kokonaisuudeksi takkahuoneen kanssa. Tässä tilassa upea Tulikiven vuolukiviuuni, jossa paistuvat niin leivät kuin kakutkin. Lisäksi tämä on aivan mahtava lämpöyksikkö koko talolle.

Kolme väljää makuuhuonetta ja lähes alkuperäisasussa oleva retrohenkinen keittiö.

Mikäli sinulla on taito suunnitella ja osaavat kädet se toteuttaa, niin tästä saat kyllä perheellesi hienon asuinpaikan ja kodin. Rakennus luovutetaan ostajalle peruskunnostettavaksi ja korjattavaksi.

Tähän sinun kannattaa tutustua ja kysyä lisää.

Kohdetta esittelee, myy ja välittää Huom! Kiinteistönvälitys Oy Ensio Repola puh. 045 134 1962 sp. ensio.repola@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Talvikkitie 3, 13880 Hattula
Kaupunginosa
Koreila/Rahkoila
Kohdenumero
21172923
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
2 170 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,erill.wc,psh/s,vh,et,tk,2xvar.,autotalli.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Peruskunnostettava ja korjattava rakennus.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/tarvittaessa nopeasti.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Reilunkokoinen keittiö, jossa retrohenkinen alkuperäinen massiivi kaapisto, jääkaappi/pakasti, sähköliesi/uuni, liesituuletin (hormi), pakastearkku, päytätasot laminaattia ja teräksinen tiskipöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen pesuhuone, jossa suihku, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen seinään on tehty avaus, josta on mahdollista nähdä seinä- ja runkorakenne. Erillisen WC:n kuvaus: Vuonna 2010 saneerattu tila, jossa wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät osaksi laatoitettu ja maalattu, katto paneloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät. Kaksi varastoa, vaatehuone, kaapistot ja autotalli, sekä puuliteri ja maakellari.
Tehdyt remontit
Ei ole tehty merkittäviä korjauksia ja kunnostamisia rakentamisvuoden jälkeen. Erillinen wc on saneerattu n. 2010.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna jossa puulämmitteinen kiuas. Saunan seinät puupaneelia ja rapattua pintaa, katto puupaneelia, lattiassa muovimatto.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Parolan keskustan palvelut noin 4,5 km. Tiiriön kauppakeskus noin 9 km. Hämeenlinnan keskustan palvelut noin 10 km. Koulut: Pekolan koulu, Parolan koulut. Katso lisätiedot: www.hattula.fi Päiväkoti: Katso lisätiedot: www.hattula.fi
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja ottaa rakennusken vastaan peruskorjattavaksi ja kunnostettavaksi. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki kiinteät valaisimet, kaikki kiinteät kaapit, vaatehuoneen varustus, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja (varasto), matontamppaus- ja pyykinkuivausteline, jätesäiliö, puutarhan istutukset.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
82-419-7-7

Hinta

Myyntihinta
88 000 €
Kiinnitykset
5000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero (2020) 260,88€. Sähkönkulutus kun talossa on asuttu ollut noin 15 000 Kwh/vuosi, eli noin 2000€/vuosi. Lisäksi lämitykseen polttopuut. Viimeiset vuodet talo ollut ns. peruslämmöllä. Jätehuolto noin 20€/ 3kk. Tiemaksu noin 50-100€/vuosi. Käyttövesi HS-veden hinnoittelun mukaan. Saostuskaivojen tyhjennysmaksu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, jonka vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 170 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hattulan kunnan keskeisten alueiden oikeusvaikutteinen osayleiskaava. Erillispientalovaltainen alue (A0).
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöreksisteriotteen mukaan: Osuus yhteiseen vesialueeseen 82-876-4-0. Alueellinen yksityistietoimitus tehty koko rekisteriyksiköllä 3.7.2019. Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kaupantekotilaisuudessa, kauppahinnan maksua vastaan.
Lämmitys
puu, sähkö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia pääosin muovimattoa. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetoitu tai maalattu. Kosteissa tiloissa muovitapetti tai laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Pääosin maalattu levy, olohuoneessa sisustuslevy.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962
Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna
Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Ensio Repola
Myyntipäällikkö, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: 045 134 1962

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.