850 000 €171 m²

Veneenveistäjänkuja 9, Hangonkylä, Hanko4-5h+avok+2wc+2kph+s+khh+aula+vh

Myyntihinta
850 000 €
Asuinpinta-ala
171 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hangonkylä
Kaupunki
Hanko

Komea uutta vastaava omakotitalo Slaktiksen rannan vieressä

Tämä talo on komea niin sisältä kuin ulkoakin. Hangossa on harvoin uutuuttaan kiiltäviä Siporex-taloja myynnissä ja vielä näin hienolla sijainnilla! Kaksikerroksinen isonkin perheen omakotitalo sijaitsee aivan Slaktiksen hiekkarannan vieressä - täällä ranta on lapsiystävällinen ja auringonlaskut upeita. Meri välkehtiikin sisälle asuntoon korkealle kurottavien mäntyjen välistä.

Taloon on valittu laadukkaat ja aikaa kestävät pintamateriaalit ja kiintokalusteet. Pelkkä keittiö on jo jokaisen kotikokin unelma! Korkea kaappirivistö kätkee sisäänsä viimeisintä tekniikkaa lämpölaatikoista höyryuuniin ja isossa saarekkeessa on tilaa niin tavaroille kuin kokkaajillekin. Ylämaan Graniitin kivitasoon on upotettu sekä allas että induktioliesi sekä tasosta nouseva liesituuletin. Alakerran lattiat ovat näyttävää valkoista suurlaattaa, jotka hohtavat korkeista ikkunoista tulevasta luonnonvalosta.

Alakerrassa on asunnon päämakuuhuone ja sen vieressä käytännöllinen kodin huoltokeskus: iso kodinhoitohuone, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää - näistä toinen on suunniteltu jo valmiiksi siten, että sen voi helposti jakaa kahtia. Yläkerrassa on myös reilusti lisää säilytystilaa.

Pihapiirissä on myös ihana yllätys: oma pihatalo! Täällä kesävieraat tai perheen nuoret saavat olla omassa rauhassaan - sopii myös vuokrauskäyttöön. Huoneistossa on makuuhuone, avokeittiö ja kylpyhuone sekä oma terassi. Lisäksi rakennuksessa on lämmin varasto.

Rakennusten väliin jäävälle pihalle on tehty hulppea noin 100 m² kokoinen terassi, johon mahtuu useampikin oleskelu- ja ruokailuryhmä. Terassilla on myös näyttävä moderni nuotiopaikka, joka toimii kaasulla. Ajoväylät ja pysäköintipaikat on asfaltoitu.

Vain yksityisesittelyt. Sovi oma esittelyaikasi: Unelmakauppias Nana Hyry Puh. 0400942052 nana@himajahuvila.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hangonkylä
Kohdenumero
80428371
Asuinpinta-ala
171 m²
Tontin pinta-ala
843 m²
Kokonaispinta-ala
196 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerrassa lisäksi noin 25m² alle 160cm tilaa.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+avok+2wc+2kph+s+khh+aula+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tämä upea keittiö on jokaisen kotikokin unelma! Keittiö on täynnä yksityiskohtia, jotka tekevät ruuanlaitosta silkkaa nautintoa. Keittiön sydän on Ylämaan graniitin kivitasoilla päällystetty iso saareke, josta löytyy Mielen induktiotaso, Franken tasosta nouseva liesituuletin, allas kosketusvapaalla hanalla ja reilusti säilytystilaa isoissa vetolaatikoissa. Päätyseinällä on korkeat kaapistot, joihin on upotettu komea rivistö Mielen kodinkoneita: kahvikone, kaksi lämpölaatikkoa, höyryuuni ja tavallinen uuni. Kaapistosta löytyy myös integroitu jääkaappi-pakastin sekä astianpesukone. Kiintokalusteet Keittiömaailmasta.

Keittiö on avoin olohuoneeseen päin ja sen viereen jää valoisa ruokailutila. Sekä keittiöstä että ruokailutilasta on mahtavat näkymät korkeista ikkunoista puiden lomasta aina merelle asti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran saunaosasto sijaitsee kätevästi kodinhoitohuoneen vieressä, jonne on kulku myös päämakuuhuoneesta. Kylpyhuoneessa on kaksi näyttävää sadevesisuihkua ja huomaamattomat linjalattiakaivot. Lattia ja seinät näyttävää mattapintaista isoa laattaa. Kylpyhuoneen vieressä on erillinen wc.

Yläkerrassa on oma tilava kylpyhuone, jonka varusteisiin kuuluu sadevesisuihku, kiinteä kirkas suihkuseinä, seinämallinen wc-istuin, allaskaapisto ja näyttävä led-valopeili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on kaksi erillistä wc:tä, toinen pääsisäänkäynnin vieressä ja toinen saunaosastolla. Varusteisiin kuuluu seinämallinen wc-istuin, allaskaapisto ja led-valopeili. Lattia ja seinät harmaata laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa vaatehuone, eteisen kaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot.
Yläkerrassa aulassa liukuovikaapistot ja lisäksi matalaa säilytystilaa.
Lämmin ulkovarasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tämä sauna on paitsi hyvännäköinen myös hyväntuoksuinen! Lämpökäsitellystä haavasta tehdyt lauteet ja paneelit tuoksuvat ihanalta. Kiinteään alalauteeseen on upotettu kiuas ja valaistu kiulu. Pylväsmallinen sähkökiuas antaa makoisat löylyt.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Talo sijaitsee rauhallisella uudella omakotitaloalueella aivan Slaktiksen lapsiystävällisen uimarannan tuntumassa. Ympäristössä on paljon hyviä ulkoilureittejä. Alle kilometrin päästä löytyy mm. Tulliniemen luontopolku manner-Suomen eteläisimpään kärkeen, Tulliniemen upea dyyniranta, idyllinen Gunnarstrand kalavajoineen, viehättävä Kappelisatama sekä Varisniemen historialliset rauniot. Keskustaan on noin kaksi kilometriä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
78-8-872-8
Postitoimipaikka
Hanko

Hinta

Myyntihinta
850 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus sis. lämmitys ja taloussähkö n. 18.000 kWh/v, kun talossa asuttu vakituisesti.
Kiinteistövero
916,38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Siporex-harkko ja rappaus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
843 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontti on mahdollista lunastaa kaupungilta, kun lainhuuto on haettu. Lunastushinta (2025) on 28,45€/m² eli 23.983€.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty
Muut rakennukset
Erillinen piharakennus, jossa lämmin varasto sekä yksiö (mh/oh+avok+kph). Yksiö liitetty talon lämmitysjärjestelmään, varastossa sähköinen lattialämmitys.
Pihan kuvaus
Näyttävä piha ilman huolta! Tässä talossa ei stressata puutarhanhoidolla. Päärakennuksen ja piharakennuksen väliin jää valtava terassialue, johon mahtuu useampi oleskelu- ja ruokailuryhmä. Terassilla on myös tyylikäs moderni "nuotiopaikka", joka toimii kaasulla. Terassialue on upeasti valaistu ja siellä viihdytäänkin myös iltaisin. Kulkuväylät ja pysäköintialueet on asfaltoitu.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
959,88 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hangon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa. Sen yhteydessä on hyvin suunniteltu vaatehuone ja makuuhuoneesta on kulku kodinhoitohuoneen kautta alakerran kylpyhuoneeseen. Makuuhuoneesta pääsee myös ulos terassille. Yläkerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, joista isompi on suunniteltu siten, että se on helppo jakaa kahtia. Täältä on huikeat näkymät ilta-auringossa kimmaltavalle merelle! Makuuhuoneisiin tulee huvilatunnelmaa vinokatoista, joiden alle jää reilusti tilaa varsinaisten asuinneliöiden lisäksi.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone on tyylikkään avokeittiön kanssa samassa avarassa tilassa. Korkeat ikkunat antavat mäntymetsä- ja merimaiseman tulvia sisälle asti. Olohuoneesta on käynti päärakennuksen ja piharakennuksen väliin jäävälle tilavalle ja viihtyisälle terassille.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteet on mahdollista ostaa erikseen.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.