225 000 €38 m²

Korsmaninkatu 38, Hanko2h, k, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
182,40 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Hanko

Valoisa kaksio huippupaikalla Hangossa!

Tehoneliöillä valoisa kaksio etsii uutta omistajaa Hangon keskustan kupeessa. Lyhyt kävelymatka uimarannalle, kauppoihin, ravintoloihin, ulkoilureiteille jne... Asunto sijaitsee uudehkon taloyhtiön 2. kerroksessa ja täältä löytyy kaikki tarpeellinen mukavaan asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ei hukkatilaa. Keittiö ja kylpyhuone ovat tyylikkäät ja kaappitilaa on runsaasti neliöihin nähden. Hyvänkokoinen lasitettu parveke tuo myös lisätilaa mukavasti.

Kohteessa ei järjestetä yleisiä esittelyitä. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Sijainti
Korsmaninkatu 38, 10900 Hanko
Kohdenumero
80397654
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
3 289 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan. Asunto on vuokrattuna 1.3.2025 alkaen. Irtisanomisaika on 3 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja irtaimistovarasto
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 12/2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2024-2025 Lämmön tasapainotustyöt 2024-2025 Yhtiön vastuulla olevien rakennuttajan vastuukorjaustöiden loppuun saattaminen kaikilta osin 2025-2029 Ruskeiden puujulkisivulautojen kunnon tarkkailu
Tehdyt remontit
2024 Valkoisten puujulkisivujen maalaus sekä rakennuttajan vastuukorjausten loppuun saattaminen pääosin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-Market n. 200 m, K -Supermarket n. 500 m, Terveyskeskus n. 400 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Laadukkaasti rakennettu ja erinomaisella sijainnilla. Monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Ravintoloita, kahviloita, liikkeitä, tenniskentät, padelkentät, rannat ym... Alue tarjoaa myös mainiot ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hanko
Tietoliikennepalvelut
Telia kiinteistöyhteys, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
125 377,47 €
Neliöhinta
5 921,05 € / m²
Velkaosuus
99 622,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,40 € / kk
Pääomavastike
741 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
928,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Korsmaninkatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Urakoitsija Siklatilat Oy hakeutui konkurssiin. Taloyhtiö riitautti takuuajan vakuuden vapautumisen keskeneräisten vasuukorjausten takia. Taloyhtiö sai vakuudenantajalta Tryg-Garantilta yht. 46.220,00 euroa. Taloyhtiö suorittaa takuukorjauksia vakuudenantajalta saadulla kertakorvuksella. Taloyhtiön alv-palautusvastuu v. 2023 on 45.515,53 euroa, 100%. Palautusvastuu vähenee vuosittain 1/10 osaa. Myyjä vastaa mahdollisista ALV palautuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
17
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 289 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Helsinki, Jussi Uusiniemi, jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi, 0207488352
Kaavoitustiedot
Hangon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallintaan jäävä liikuntaesteiselle merkitty pysäköintipaikka.
Yhteiset tilat
jätehuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvänkokoinen makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta ovi lasitetulle parvekkeelle. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.