858 000 €78 m²

Graniittikaari 10 B, Kuningatarvuori / Itäsatama, Hanko3h, k, kph/wc, kph/sauna/wc, erill. wc. lasitettu terassi. Autokatospaikka.

Velaton hinta
858 000 €
Hoitovastike
343,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuningatarvuori / Itäsatama
Kaupunki
Hanko

Nautinnollista asumista, ylimmässä kerroksessa, meren äärellä – arjen luksusta parhaimmillaan!

Tervetuloa uuteen, moderniin huoneistoon, joka tarjoaa ylellisyyttä ja käytännöllisyyttä upeassa ympäristössä!

Tilava lasitettu terassiparveke takaa nautinnolliset hetket aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Molemmista makuuhuoneista on pääsy parvekkeelle, ja niissä on myös omat kylpyhuoneet joista toisessa sauna, mikä tuo asumiseen yksityisyyttä ja mukavuutta.

Avokeittiö on kuin luotu seurusteluun: valmistat aterioita samalla nauttien upeista näkymistä lasiseinien läpi. Avoin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä lisää tilan tuntua ja tekee kodista täydellisen paikan niin rentoutumiseen kuin illanviettoihinkin.

Huoneisto on suunniteltu myös käytännöllisyys edellä – pyykinpesukone, kuivausrumpu ja vaatehuone helpottavat arkea. Huoneistokohtainen varasto sopii täydellisesti kausiharrastevälineiden säilytykseen.

Oman autokatospaikan ansiosta pysäköinti on sujuvaa, ja huoneiston mukana tuleva Regatta Spa kylpyläosake avaa ovet rentoutumiseen ja hyvinvointiin aivan lähietäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät kauniit näkymät, modernit mukavuudet ja erinomainen sijainti – täydellinen paikka nauttia meren läheisyydestä ja arjen luksuksesta!

Tule ja ihastu – tämän uniikin kodin tunnelma on koettava itse!

Perustiedot

Sijainti
Graniittikaari 10 B, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Kuningatarvuori / Itäsatama
Kohdenumero
20448604
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 834 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, kph/sauna/wc, erill. wc. lasitettu terassi. Autokatospaikka.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta/wc:tä, joista toisessa sauna. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
858 000 €
Myyntihinta
470 436 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
11 000 € / m²
Velkaosuus
387 564 €

Vastikkeet

Hoitovastike
343,20 € / kk
Pääomavastike
2 394 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 737,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

SPA osakeeesta, joka kuuluu huoneistolle, maksetaan spa-vastike kerran vuodessa, Spa-yhtiön yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Vuonna 2024 oli Spa-vastike 1500 euroa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesimaksu maksetaan kerran vuodessa. Muu vastike on Regatta-SPA vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hangon Kuningatarranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 834 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Hangon Tilitoimisto, Anna Klingenberg puh. 044 586 3079, eposti. anna@hanbok.eu
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 44.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto LTO, huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, huoneistokohtainen viilennys (kulutus huoneiston sähkölaskulle).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmista makuuhuoneista käynti tilavalle lasitetulla terassiparvekkeelle. Molemmilla makuuhuoneilla oma kylpyhuone/wc ja toisessa sauna.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulla terassiparvekkeelle.