372 875 €78,5 m²

Santalantie 5 A 3, Hanko Pohjoinen, Hanko3h+kph+wc+terassi+parveke

Velaton hinta
372 875 €
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Hanko Pohjoinen
Kaupunki
Hanko

Peruskorjattu kaksikerroksinen puutalohuoneisto

Tämä yli sata vuotta vanha hirsitalo on kokenut täydellisen peruskorjauksen, jonka yhteydessä taloon on remontoitu kolme upeaa ja uniikkia huoneistoa. Päätyhuoneistot A1 ja A3 ovat kahdessa kerroksessa ja niiden väliin jää näppärä kaksio A2. Huoneistot on suunniteltu helppoon ja huolettomaan vapaa-ajan tai vakituiseen asumiseen ja ne muodostavat asunto-osakeyhtiön samassa pihapiirissä olevan uudisrakennuksen kanssa. Yhtiöllä on kaunis suojaisa piha ja piharakennuksesta löytyy sekä huoneistokohtaiset varastot että yhteinen saunaosasto ja pesutupa. Sijainti on mainio - lähimmälle Bellevuen pitkälle hiekkarannalle on vain 600 metriä ja kauppa ja juna-asema ovat muutaman sadan metrin päässä.

Huoneisto A3 sijaitsee talon eteläpäädyssä kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on avokeittiö ja avarat oleskelutilat, josta avautuu pariovet isolle yli 30m2 eteläterassille. Lisäksi alhaalla on erillinen wc. Makuutilat sijaitsevat yläkerrassa ja niistä on molemmista käynti parvekkeelle. Ylhäällä on myös aulatilaa ja kylpyhuone.

Arvioitu valmistuminen touko-kesäkuu 2022. Lisätiedot Malin puh. 0400991067 tai malin@himajahuvila.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hanko Pohjoinen
Kohdenumero
70035665
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
1 383 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Varsinaisten asuinneliöiden lisäksi reilusti alle 1,6m korkeaa tilaa yläkerrassa.
Huoneiston kokoonpano
3h+kph+wc+terassi+parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen touko-/kesäkuu 2022
Keittiön varusteet
Iso avokeittiö josta uloskäynti terassille. Penevan tyylikäs keittiö Catan kodinkoneilla. Harmaat kaapinovet ja laminaattitasot värissä vaalea marmori. IntraGranite NEMON100M-O musta tasoon upotettava tiskiallas. Erillinen induktio keittiotaso ja kalusteisiin upotettu erillisuuni (mustat). Eriliset integroidut jää- ja pakastekaapit. Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. OMEGA 600 musta liesituuletin Öljykäsitelty lankkulattia ja maalatut seinät. Sisäkatto maalattu kipsilevy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerran makuuhuoneista ja uloskäynti parvekkeelle
Terassin kuvaus
Hulppean kokoinen avoterassi etelään päin
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa erillinen wc. Keraaminen laattalattia (10x10) ja valkoiset seinäkaakelit (15x15). Idon lattiamalinen wc-istuin, Idon allas ja allaskaapisto. Peili. Oras hana. Sähköinen lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuone jossa kiinteä suihkuseinä, Idon lattiamallinen wc-istuin ja Idon pesuallas. Keraaminen laattalattia (10x10) ja valkoiset laattaseinät (15x15). Oraksen sadevesisuihku. Sähköinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Talo A: Talon perustukset ovat graniittia. Asunnoissa on uusittu puurakenteinen lämpöeristetty alapohja. Rakennuksen ulkoseinät koostuu vanhasta hirsikehkosta joka lisäeristetään sisäänpäin noin 30mm (ekovilla). Uudessa keittiöosassa (A01) ulkoseinät ovat lämpötaloudellisia puurakenneseiniä joissa eristevahvuus on 250 mm. Rakennuksen julkisivut puuverhoiltuja. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Rakennuksessa on pystysauma teräspeltikatto. Puolipyöreät sadevesikourut ja pyöreät syöksytorvet sekä kattoturvatuotteet ovat polttomaalattua terästä. Asuntojen ikkunat ovat kolmikertaisia puu-alumiini-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia ja väriltään valkoinen. Sisäpuoleiset puuosat valkoisia. Ulko-ovet ovat yksilehtisiä, vankkarakenteisia HDF-pinnoitettuja ovia, terassinovet lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet tehdaskäsiteltyjä peiliovia. Talo B: Betoniperustus. Teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Ulkoseinät ovat lämpötaloudellisia puurakenneseiniä joissa eristevahvuus on 250mm. Rakenuksen julkisivut ovat puuverhoiltuja. Eristysmateriaalina Ekovilla. Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurunkoisia, äänieristevilloitettuja kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään märkätiloihin soveltuvalla kipsilevyllä. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Rakennuksessa on pystysauma teräspeltikatto. Puolipyöreät sadevesikourut ja pyöreät syöksytorvet sekä kattoturvatuotteet ovat polttomaalattua terästä. Asuntojen ikkunat ovat kolmikertaisia puu-alumiini-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia ja väriltään valkoinen. Sisäpuoleiset puuosat valkoisia. Ulko-ovet ovat yksilehtisiä, vankkarakenteisia HDF-pinnoitettuja ovia, terassinovet lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet tehdaskäsiteltyjä peiliovia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Bellevuen uimaranta n. 600m Itä-satama n. 2,5km Ruokakauppa n. 200m
Lisätiedot
Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurunkoisia, äänieristevilloitettuja kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään märkätiloihin soveltuvalla kipsilevyllä. Huoneistokohtaiset väliseinät ovat EI30 palosuojattuja ja äänieristettyjä. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Asunto- ja kerroskohtaiset portaat ovat tehdasvalmisteisia puuportaita. Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit sekä ilmalämpöpumput. Rakennuttajana toimii Vuoksen Capital Oy ja rakentajana Byggcenter Forsström Ab. Kohteen myyntitapa on valmiin uuden asunnon kauppa ja siihen sovelletaan asuntokauppalain 4. luvun säännöksiä. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Karjaan puhelimen valokuitu

Hinta

Velaton hinta
372 875 €
Myyntihinta
372 875 €
Neliöhinta
4 750 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
223,98 € / kk
Yhtiövastike
223,98 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Hangon Sandövägen 5
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
hirsi/puu
Kattotyyppi
harja- ja pulpettikatto/pystysaumattu teräspeltikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 383 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Olle Johansson,
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Hangon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hanko Pohjoisen juna-asema 400m Lähin bussipysäkki 100m
Lämmitys
sähkö, huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput ja kaminat (A2 ja A3)

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4
Yhteiset tilat
Yhteinen talousrakennus josta löytyy tekniikkahuone, huoneistokohtaiset varastot, pyykinpesutila sekä saunaosasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Molemmista uloskäynti yhteiselle parvekkeelle. Öljykäsitelty lankkulattia ja maalatut seinät. Sisäkattopinta on tehdasmaalattu sisustuspaneeli. Makuuhuoneissa tilaa vaatekaapeille. Kiinteät vaatekaapit eivät kuulu vakiovarusteisiin.
Olohuoneen varusteet
Olohuone josta upeat pariovet terassille. Öljykäsitelty lankkulattia ja maalatut seinät. Sisäkattopinta on maalattu kipsilevy. Kevytkamina.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Malin Fagerlund
Kiinteistönvälittäjä LKV KED, kaupanvahvistaja
Puh: 0400991067
Hima&Huvila Oy
Bulevardi 9 A 3, 10900 Hanko
SKVL:n jäsen
Malin Fagerlund
Kiinteistönvälittäjä LKV KED, kaupanvahvistaja
Malin Fagerlund
Kiinteistönvälittäjä LKV KED, kaupanvahvistaja
Puh: 0400991067

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita