389 790 €71 m²

Santalantie 5 B, Hanko Pohjoinen, Hanko2h+avokeittiö+kph+parvi+terassi

Velaton hinta
389 790 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Hanko Pohjoinen
Kaupunki
Hanko

Uusi as oy -muotoinen erillistalo

Uusi as oy -muotoinen erillistalo! Tämä uudiskohde on suunniteltu helppoon ja huolettomaan vapaa-ajan tai vakituiseen asumiseen ihanassa Hangossa. Taloyhtiöön kuuluu lisäksi peruskorjattu hirsitalo, jossa kolme huoneistoa. Yhtiöllä on kaunis suojaisa piha ja piharakennuksessa huoneistokohtaiset varastot sekä yhteinen saunaosasto ja pesutupa. Sijainti on mainio - lähimmälle Bellevuen pitkälle hiekkarannalle on vain 600 metriä ja kauppa ja juna-asema ovat muutaman sadan metrin päässä.

Talon asuintilat ovat yhdessä tasossa - kylpyhuone, makuuhuone sekä avara ja valoisa olohuone-avokeittiö, josta käynti isolle, lähes talon kokoiselle terassille. Lisäksi erillinen 20m2 parvi joka toimii hyvin myös makuutilana tai etätyöpisteenä.

Kohde valmistuu touko-/kesäkuussa 2022. Lisätiedot Malin puh. 0400991067 tai malin@himajahuvila.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Santalantie 5 B, 10960 Hanko
Kaupunginosa
Hanko Pohjoinen
Kohdenumero
70035686
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
1 383 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph+parvi+terassi
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen touko-/kesäkuu 2022
Keittiön varusteet
Iso avokeittiö josta liukuovet terassille. Penevan tyylikäs keittiö. Harmaat kaapinovet ja laminaattitasot värissä vaalea marmori. IntraGranite NEMON100M-O musta tasoon upotettava tiskiallas. Erillinen induktiokeittotaso ja kalusteisiin upotettu erillisuuni (mustat). Erilliset integroidut jää- ja pakastekaapit. Integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. OMEGA 600 musta liesituuletin. Lattiamateriaalina parketti. Seinät puupanelia. Sisäkattopinta on tehdaskäsiteltyä sisustuspaneelia.
Terassin kuvaus
Iso aurinkoinen terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Idon lattiamallinen wc-istuin ja kaksi pesuallasta. Keraaminen laattalattia (10x10) ja valkoiset laattaseinät (15x15). Oraksen sadevesisuihku ja hanat. Sähköinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Talo A: Talon perustukset ovat graniittia. Asunnoissa on uusittu puurakenteinen lämpöeristetty alapohja. Rakennuksen ulkoseinät koostuu vanhasta hirsikehkosta joka lisäeristetään sisäänpäin noin 30mm (ekovilla). Uudessa keittiöosassa (A01) ulkoseinät ovat lämpötaloudellisia puurakenneseiniä joissa eristevahvuus on 250 mm. Rakennuksen julkisivut puuverhoiltuja. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Rakennuksessa on pystysauma teräspeltikatto. Puolipyöreät sadevesikourut ja pyöreät syöksytorvet sekä kattoturvatuotteet ovat polttomaalattua terästä. Asuntojen ikkunat ovat kolmikertaisia puu-alumiini-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia ja väriltään valkoinen. Sisäpuoleiset puuosat valkoisia. Ulko-ovet ovat yksilehtisiä, vankkarakenteisia HDF-pinnoitettuja ovia, terassinovet lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet tehdaskäsiteltyjä peiliovia. Talo B: Betoniperustus. Teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Ulkoseinät ovat lämpötaloudellisia puurakenneseiniä joissa eristevahvuus on 250mm. Rakenuksen julkisivut ovat puuverhoiltuja. Eristysmateriaalina Ekovilla. Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurunkoisia, äänieristevilloitettuja kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään märkätiloihin soveltuvalla kipsilevyllä. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Rakennuksessa on pystysauma teräspeltikatto. Puolipyöreät sadevesikourut ja pyöreät syöksytorvet sekä kattoturvatuotteet ovat polttomaalattua terästä. Asuntojen ikkunat ovat kolmikertaisia puu-alumiini-ikkunoita. Ulkopuolen verhous on alumiinia ja väriltään valkoinen. Sisäpuoleiset puuosat valkoisia. Ulko-ovet ovat yksilehtisiä, vankkarakenteisia HDF-pinnoitettuja ovia, terassinovet lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Sisäovet tehdaskäsiteltyjä peiliovia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Bellevuen uimaranta n. 600m Itäsatama n. 2,5km Ruokakauppa n. 200m
Lisätiedot
Huoneiden kevyet väliseinät ovat puurunkoisia, äänieristevilloitettuja kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään märkätiloihin soveltuvalla kipsilevyllä. Huoneistokohtaiset väliseinät ovat EI30 palosuojattuja ja äänieristettyjä. Asuntojen välipohjat ovat runkorakenteiltaan puuta. Asunto- ja kerroskohtaiset portaat ovat tehdasvalmisteisia puuportaita. Huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit sekä ilmalämpöpumput. Pohjakuvasta poiketen asunnossa ei ole kaminaa. Rakennuttajana toimii Vuoksen Capital Oy ja rakentajana Byggcenter Forsström Ab. Kohteen myyntitapa on valmiin uuden asunnon kauppa ja siihen sovelletaan asuntokauppalain 4. luvun säännöksiä. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Karjaan puhelimen valokuitu

Hinta

Velaton hinta
389 790 €
Myyntihinta
389 790 €
Neliöhinta
5 490 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
202,58 € / kk
Yhtiövastike
202,58 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu mittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Hangon Sandövägen 5
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
hirsi/puu
Kattotyyppi
harja- ja pulpettikatto/pystysaumattu teräspeltikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 383 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Olle Johansson,
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Hangon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hanko Pohjoisen juna-asema 400m Lähin bussipysäkki 100m
Lämmitys
sähkö, huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput ja kaminat (A2 ja A3)

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4
Yhteiset tilat
Yhteinen talousrakennus josta löytyy tekniikkahuone, huoneistokohtaiset varastot, pyykinpesutila sekä saunaosasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuinkerroksessa yksi makuuhuone. Tilaa vaatekaapille, kiinteät vaatekaapit eivät kuulu vakiovarusteisiin. Parvi toimii hyvin myös makuutilana tai etätyöpisteenä.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesa tunnelmallinen kevytkamina. Lattiamateriaalina parketti. Seinät puupaneelia. Sisäkattopinta on tehdaskäsitelty sisustuspaneelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Malin Fagerlund
Kiinteistönvälittäjä LKV KED, kaupanvahvistaja
Puh: 0400991067
Hima&Huvila Oy
Bulevardi 9 A 3, 10900 Hanko
SKVL:n jäsen
Malin Fagerlund
Kiinteistönvälittäjä LKV KED, kaupanvahvistaja
Malin Fagerlund
Kiinteistönvälittäjä LKV KED, kaupanvahvistaja
Puh: 0400991067

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita