Soita
Haku Myytävät asunnot Hanko Keskusta Graniittikatu 2, 10900 Hanko

445 000 €122 m²

Graniittikatu 2, 10900 Hanko3h, k, s, erill.wc, ullakkotila, autotalli

Huikealla paikalla meren läheisyydessä Hankoniemen eteläkärjessä Granstedtin puistossa kauppias Staudingerin v. 1904 rakennuttama Jugend-tyylinen upea talo. Talo on peruskorjattu 2000-luvun taitteessa ja se on suojeltu. Asunnossa on päämakuuhuone, pienempi makuuhuone, jossa on makuuparvi kahdelle, tilava keittiö (huonekorkeus 3,5 m) ja suuri valoisa olohuone (huonekorkeus 3,5 m). Asunnossa on myös oma sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Asuntoon kuuluu myös ullakkotila, jonne on mahdollisuus rakentaa n. 80 m2 lämmitettävää lisätilaa (korkeus 4,8 m). Ullakolla on myös asuntoon kuuluva pittoreski torni, josta on huikeat näkymät meren ulapalle ja satamaan. Asuntoon kuuluu myös oma autotalli. Lisäksi on mahdollisuus ostaa Hangon Itäsatamasta (Itämeren Portti) oma venepaikkaosake ja vene sekä uudesta Regatta Spa -kylpylästä oma kylpyläosake, jolloin voit käydä rajattomasti kylpylässä rentoutumassa. Erinomaiset ruokaravintolat (Hangon Makasiinit) ovat vain 100 m päässä. Hanko on Suomen eteläisin ja aurinkoisin kaupunki, jossa on 30 km hiekkarantaa. Hanko tarjoaa loputtoman määrän erilaisia harrastusmahdollisuuksia, mm. veneily, kylpylä, sukellus, golf, tennis, surffaus, laskuvarjohyppy, leijapurjehdus, pyöräily. Hankoniemen luonto on ainutlaatuinen! Kesällä Hangossa järjestetään lukuisia kulttuuritapahtumia, mm. Hangon Regatta. Kesällä voit noutaa 300 m päästä Hangon torilta tuoreet marjat, vihannekset, kalat ja leivonnaiset! Talvella Hanko on rauhaisa merellinen pikkukaupunki, jossa kiire unohtuu, aika tuntuu pysähtyvän ja mieli lepää! Sovi oma yksityisesittelyaikasi, tähän kotiin ihastut varmasti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Graniittikatu 2, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Kohdenumero
1220278
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1 237 m²
Kokonaispinta-ala
202 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, erill.wc, ullakkotila, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (Siemens), induktioliesi (Siemens 02/2018), erillisuuni (Siemens 02/2018), huuva/suodatin, astianpesukone (Siemens 01/2018), mikro, huonekorkeus n. 3,5 m
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, saunassa ikkuna, suihku, kylpyhuonekaapisto, lavuaari, pyyhekuivain, erillinen wc, lattialämmitys (kph ja wc)
Säilytystilat
Vaatehuone, yläkerrassa ullakkotilaa
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, merelle
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma (vars.yhtiökokous 2018): Sadesuojat A-talon pihapuoleisten ulko-ovien ylle, asunto 6:n ulko-ovi sadesuoja-asennuksen jälkeen, A-talon kivijalan saumaukset, A-talon ikkunat Nycanderinkadulle, pihapuolen ovet ja muu mahdollinen paikkamaalaus, A- talon maalaus
Tehdyt remontit
Päätalo: Sähköt, vesijohdot ja viemärit: Rakennus muutettiin toimistokäytöstä asuinkäyttöön 1999, jolloin pääosa vesijohdoista ja viemäreistä asennettiin uudelleen. Osa verkostosta on asennettu 1985. Asuntojen muutosten yhteydessä uusia vesi- ja viemärivetoja 2010-2012. Sähköt erotettiin asuntokohtaisesti omiin mittareihin 2011. Nycanderinkadun puoleinen portti uusittiin 2016. Graniittikadun puoleinen portti ja aita uusittiin 2014. Boilereitten uusiminen 2013-2016. Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden kittaus 2013. Graniittikadun ja Nycanderinkadun puoleiset ikkunat on uusittu (päärakennus) 1985 koko yläkerran osalta. Kaksi uutta ikkunaa asennettu 1999 ja alakerran ikkunat uusittu osittain 2006 ja 2011. Päärakennuksen ulko-ovet uusittu 2006 pihan puolella ja 2011 kadun puolella. Ulkoseinät ja katto: Ulkomaalauksien paikkaaminen 2013. Päätalon ulkoseinät kunnostettiin ja maalattiin 2000-2001. Autotallin seinät lautavuorattiin ja maalattiin 2011. Päärakennuksen peltikatto uusittiin kokonaan 2010, jolloin aluskate eristettiin ja kunnostettiin. Piha: Aita ja istutukset 2013. Noin puolet tontista myytiin Ajamera Oy:lle 2010. Pihan sadevesijärjestelmä asennettiin kokonaan uudelleen 2011. Graniittikadun sadevesiviemäri uusittiin ja yhdistettiin kaupungin verkkoon 2012. Piha suunniteltiin ja rakennettiin 2011-2012. Nycanderinkadun puoleinen aita ja portit uusittiin kokonaan 2011. Pihaterassit rakennettiin pihan uudistuksen osana 2011. Pihatalo: Piharakennus remontoitiin kokonaisuudessaan 2009-2010. Sokkelin eristämistyö Brankikseen päin 2014, A-talon maalaus 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hankoniemen yläaste (etäisyys n. 1 km), Hangö högstadium (etäisyys n. 1 km), Hangö centralskola (etäisyys n. 1.3 km), Hangon lukio (etäisyys n. 0.9 km), Halmstadintalon päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), Metsämajan päiväkoti (etäisyys n. 2.2 km), Hanko pohjoisen päiväkoti (etäisyys n. 2.2 km), S-market Hanko (etäisyys n. 0.4 km), K-Market (etäisyys n. 2 km), Hangon kylpylä/Regatta Spa (etäisyys n. 0.5 km), Itämeren Portti venesatama (etäisyys n. 0.1 km), Hangon museo (etäisyys n. 0.05 km), Tori (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Asunnon hintaan kuuluu autotalli. Erikseen myydään Itämeren Portti-venesatamasta venepaikka B 28/19.000 € sekä Regatta Spa kylpyläosake 12.500 €. Mahdollisuus ostaa myös myyjältä Bavaria-vene.. Hankoniemen eteläkärjessä Granstedtin puistossa kauppias Staudingerin v. 1904 rakennuttama Jugend-tyylinen rakennus. Rakennus on suojeltu..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
TIINA MIKKOLA, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV
Puh. 044 722 4535, tiina.mikkola@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Neliöhinta
3 647,54 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
268,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,40 € / kk
Muut kustannukset
Autotallin hoitovastike 9 €/kk, Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöjärjestyksen 16 § määrittää korjausvastuut yhtiössä. Talokohtaisista korjauksista peritään/voidaan periä korjausvastike jälkikäteen ko. talojen osakkailta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Hangon Graniittikatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Rakennusvuoden lisätiedot
1904
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
48 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D 152
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 237 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.3 km), Juna-asema (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Suora sähkölämmitys (nestekiertoiset sähköpatterit), ilmalämpöpumppu, jossa myös jäähdytys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli kuuluu kauppaan
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, hälytys-/valvontajärjestelmä

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Mikkola
kiinteistönvälittäjä
LKV, YKV
Puh: 044-722 4535
Viikinportti 2, Lt 1, 00790 Helsinki
Puh: 044 744 7100
Lainalaskuri
Tiina Mikkola
kiinteistönvälittäjä
LKV, YKV
Puh: 044-722 4535

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen