129 000 €89,5 m²

Saunakatu 5 F, Meltti, Hamina4h+k+khh+kph+s+erill.wc

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
241,65 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Meltti
Kaupunki
Hamina

Tämä tilava ja kodikas päätyhuoneisto Haminan Melttissä tarjoaa täydellisen ympäristön perheelle.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä keskustan palveluita, kuten kouluja ja päivittäistavarakauppoja – kaikki kävelymatkan päässä.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa ja mukavuutta kasvavalle perheelle. Keittiö on remontoitu vuonna 2004, ja sen varustelu on ajan tasalla, mukaan lukien astianpesukone vuodelta 2020. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2003.

Uusittu terassi tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta, sillä piha avautuu länteen. Asunnolle kuuluu myös pistokkeellinen autopaikka sekä ulkovarasto.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitaloasunnosta juuri sinun perheesi koti!

Perustiedot

Sijainti
Saunakatu 5 F, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Meltti
Kohdenumero
80478357
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
4 620 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+kph+s+erill.wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupan teosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone (2020) ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja puu. Keittiö remontoitu 2004.
Terassin kuvaus
Terassi uusittu 2024. Terassilaudoitus ja valokate.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2003. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2001.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: *2025 Jokaisen asunnon kylpyhuoneen kosteuskartoitus. *2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö. *2027 Kattojen uusiminen.
Tehdyt remontit
*2024 Kattojen korjaus. *2021 Uusittu 6 kpl väliaitoja ja raja-aita Karjakadun puolelta. Tulipalovaurioiden korjaus A 1. *2020 Pihaviemärit uusittu, rakennettu pumppaamo ja uudet kaivot. *2018 Asuntojen väliset aidat maalattu. *2017 Katon korjaus, harjan tiivistys ja kattoluukun korjaus. *2016 Ovet lukituksineen uusittu, IV-kanavien nuohous ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu 2003.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan tuntumassa, rauhallisella paikalla sijaitseva taloyhtiö. Kaikki löytyy kävelymatkan päästä, niin koulut kuin päivittäistavarapalvelutkin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 441,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
241,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 9,35 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan, 4,15 €/kk m3.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Saunakatu 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 620 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hamina, Merja Sutinen, merja.sutinen@retta.fi, 0102287800
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Terassia ja pihalla nurmikkoa. Piha noin länteen.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö, seinäpatterit ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti