179 000 €80 m²

Lepikönkatu 1, Linnoitus, Hamina3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnoitus
Kaupunki
Hamina

Valoisa ja toimiva kahden makuuhuoneen huoneisto keskustan palvelujen tuntumassa odottaa uusia asukkaita.

Keittiö ja olohuone sijoittuvat hieman erilleen makuuhuoneista, mikä lisää kodin rauhallisuutta. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan - merinäkymää unohtamatta. Iso lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Ikkunallinen sauna tuo luonnonvaloa löylyhetkiin. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi eteisen vaatehuoneesta.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2006 ja se on hyvin hoidettu. Hissi tuo helpotusta arkeen ja maalämpö takaa maltilliset asumiskustannukset. Tontti on oma, mikä lisää vakautta ja arvoa.

Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka, vh.5.000,00 euroa.

Sijainti on erinomainen: Haminan torin palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Lidl sijaitsee aivan vieressä. Yhteisöllinen ympäristö ja viihtyisä taloyhtiö tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.

Tämä asunto yhdistää viihtyisän asumisen, käytännölliset tilaratkaisut ja hyvän sijainnin – täydellinen koti sinulle, joka arvostat valoa, tilaa ja arjen sujuvuutta.

Esittelyt Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Perustiedot

Sijainti
Lepikönkatu 1, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Linnoitus
Kohdenumero
1404864
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 365 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, sähköliesi (60 cm, Rosenlew), astianpesukone (Rosenlew), liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä ja kaapisto, lipasto ja mankeli. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna. Erill.wc:ssä WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee. Psh:ssa ja WC:ssä lattialämmitys sähkölllä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
merelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve ajalle 2025 - 2029: elementtisaumojen tarkastus ja uusinta, IV-kanavien nuohous (2027), hissin vuosihuolto.
Tehdyt remontit
*2024 lämmin käyttövesipumppu uusittu. *2023 patteritermostaattien tarkastus ja vaihto, hissin hälytyspuhelimen uusinta. *2022 IV-kanavien nuohous, säätö ja tasapainoitus, katolla olevien IV-puhallinmoottoreiden uusinta, autokatoksen seinät pesty sisä- ja ulkopuolelta, asuinrakennuksen katon sammaleenpoistokäsittely, oviautomatiikka ulko-oveen. *2021 autokatoksen katon maalaus ja jätekatoksen katon pesu. *2020 käytävätilojen valaistuksen uusinta, kuivauskone. *2019 lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön. *2018 parvekelasitusten perushuolto (11 kpl), väestönsuojan tiiveyskoe, pihakeinuun katto. *2017 IV-kanavien nuohous, säätö ja tasapainoitus, autokatoksen seinien maalaus ulkopuolelta ja sisäpuolen pesu, jätekatoksen maalaus ulkopuolelta, 2 parvekelasituksen perushuolto. *2016 jätekatoksen lukon uusinta, tuulikaapin lattian hionta ja maalaus, hissin käyttöjärjestelmän uusinta. *2015 parvekkeiden ikkunapellit tiivistettiin, 8 parvekkeelle asennettiin peitepellitykset, katon reunaelementin pään pellitys, hissihälytyksen lankaliittymä muutettu gsm-liittymäksi. *2013 IV-kanavien nuohous. *2011 sisäpihan puolelle lumiesteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aseman koulu (etäisyys n. 0.7 km), Lähin (etäisyys n. 0.1 km), Lidl (etäisyys n. 0.1 km), K-market Kanuuna (etäisyys n. 0.4 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 0.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
174 877,04 €
Neliöhinta
2 237,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Pääomavastike
56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloussähkön ja lattialämmityksen kustannukset oman kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Meritähti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 365 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, naulakko, kattoplafondit, parvekkeen kalusteet ja parvekkeen matto.
Lainalaskuri