79 000 €83 m²

Tallinmäenkatu 16 B, Alakaupunki, Hamina3h+k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
238,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Alakaupunki
Kaupunki
Hamina

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan 83 m²:n luhtitalohuoneistoon Haminan suositussa Alakaupungin kaupunginosassa! Tämä toisen kerroksen kolmio (3h+k+s+parveke) tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysratkaisuna toimii energiatehokas maalämpö yhdistettynä aurinkosähköjärjestelmään. Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen (2020) sekä yläpohjan lisäeristys (2022). Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat mm. talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone ja grillikatos. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue lähellä Haminan keskustan palveluita, kouluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Perustiedot

Sijainti
Tallinmäenkatu 16 B, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Alakaupunki
Kohdenumero
605742
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
7 100 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Itä - Länsiuuntainen huoneisto.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Roskakatoksen kattaminen. Elementtisaumojen tarkkailu, sekalaiset maalaustyöt. Lumiesteiden asennus. Vesieristyksien uusimisia osakkaiden remonttien yhteydessä. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Varaston kunnostus/vesieristys.
Tehdyt remontit
Autokatos rakennettu 1990. Öljylämmityksen muuttaminen maakaasulämmitykseksi 1990. Pihan peruskunnostus 1991 – 1992. C- ja D-talojen. Vaihdettu peltikate 2001. Tonttijohtojen uusiminen 2009. Varalla olevan öljylämmityssäiliön uusiminen 2012. Nuohous ja säätö 2012, huippuimureita uusittu. Pesutupa ja askarteluhuone kunnostettu 2013. Maalämpöjärjestelmä 2013. Lämmitystolpat uusittu 2015. Patteriventtiilien uusinta 2016. Lämmön tasapainotus 2017. Hulevesiviemäröinti 2018. Ikkunat ja ovet + lukot uusittu 2020 (ei varaston ovet). Rännit uusittu 2020. Yläpohjan lisäeriste 2022. Aurinkosähköjärjestelmä 2023. Maalaus- ja saumauskorjauksia asukkaiden toimesta. Vesieristyksiä uusittu osakkaiden kylpyhuoneremonttien yhteydessä.. Asunnon remontit: Huoneistossa on uusittu kylpypyhuoneen kaakelit n. 20 v. sitten. Vesieristys onb nykysäädösten mukainen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HAMINA

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
951,81 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
238,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
238,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Mankeli 1,00 € / kpl. Pesukone 2,00 € / kpl. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Muut lämmityskulut:

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoriimu
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 100 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Haminan Isännöintipalvelu, Eerikki Talsi
Kaavoitustiedot
Haminan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
75
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, grillikatos
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa on laminaatti. Seinät on tapetoitu. Välitilassa laatta.. Olohuone: Laminaattilattia.Seinät on tapetoitu.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja seinät on tapetoitu.. Makuuhuone 2: Laminaattilattia ja seinät on tapetoitu. Sauna: Sauna on paneloitu.. Kylpyhuone: Kylpyhuone on kaakeloitu. Eteinen: Eteisessä on laminaattilatia. Seinät on maalattu.. Wc: Kylpyhuoneen yteydessä..
Lainalaskuri