32 000 €45,5 m²

Aladininkatu 7 G, Jamilahti, Hamina2h+kk

Velaton hinta
32 000 €
Hoitovastike
204,75 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jamilahti
Kaupunki
Hamina

Heti vapaa pienasunto 45,5m2 meren tuntumassa, asunnossa lasitettu parveke sisäpihalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa maalämpö, talossa tehty jatkuvasti korjauksia, vimeksi tehty viemäreiden sukitus. Soita oma esittelyaika 0500 883 732 tai lähetä sähköpostia markku@mrautanen.com

Perustiedot

Sijainti
Aladininkatu 7 G, 49460 Hamina
Kaupunginosa
Jamilahti
Kohdenumero
21009048
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
8 401 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Avarat pihanäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: -piha: vuosihuolto, C-talon päädyn ja autokatosten pintamaan korjaukset, B-talon edustan pinnan oikaisu, jätekatoksen pohjan laatoitus ja ovet -katto: parvekekattojen korjaukset -vesi-ja viemärijärjestelmä: B-talon viemäreiden kuntotutkimus 2023 -ilmanvaihto: iv-koneiden uusinta, kanvien nuohous ja säätö piha: vuosihuolto, hulevesikaivojen vaihto. Katto: parvekekattojen korjaus Vesi- ja viemärijärjestelmä: vesijohtojen uusimissunnitelma, Vesijohtojen uusiminen, Viemäreiden sukittaminen. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden uusinta, taloyhtiö on päättänyt yhtiökokouksessaan 24.7.2024 viemäreiden sukituksesta, kustannusasrvio tälle asunnolle noin 5500 eur tai rahoitusvastikkeena 43,90 eur/kk.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 C-talon viemäreiden kuntotutkimus, B-talon valaistuksen muutos liiketunnistimilla toimiviksi. 2021 C-talon käytävätilojen valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi, Atalon menevän tonttivesijohdon uusinta, A-talon viemäreiden kuntotutkimus. 2020 A-talon käytävätilojen valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi, A-talon pannuhuoneeseen käyttöveden suodatinlaite, pihalaatat A- ja B-rappujen väliin ja -kivet B-talon pyörävaraston eteen. 2019 A-talon salaojien remontointi sekä sulanapitokaapelien asennus. A-talon sokkeliin ilmareikä. A-talon siivouskomero saneerattiin. Antennin juuren uusinta, kattojen pts-huolto. 2018 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämmölle. Jätekatoksen katon uusinta. Autokatoksen väliseinän siirto. Numerovalaisimien (11 kpl) uusinta. C-talon lukituksen uusinta. B-talon pohjaviemäreiden ja kolmen pystynousun huuhtelu ja kuvaus. A-talon ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöllä toimivaksi ja talojen putkikanaalit uusittiin. B- ja C-talojen ilmanvaihtokanavien säätö. A-talon kivijalan tuuletusventtiileiden lisäys. A- ja B-talojen saunojen ohjauskeskusten uusinta. Väestönsuojan tiiveystarkastus. 2017 viemärien uusiminen. A-talon seinästä tarkastus kaivoon. C-talon ilmanvaihtokone uusittu. B-talon lukitus. Viemärikuvaus A- ja C-talot. 2016 A-talon lukituksen muutos ja kylmäkellarin korjaus. C-talon sadevesijärjestelmän osakorjaus, kattokupujen uusinta. Antennijärjestelmän taajuusmuutos. 2015 C-talon huoneistojen keittiön- ja kph:n allashanoihin vettä säästävät poresuuttimet sekä suihkusekoittajiin vettä säästävät suihkukahvat. 2014 Jätekatoksen ja autokatoksen väliseen seinään palokatko. A-talon seinän vierustojen aukikaivuu ja reinojen uudelleen soritus. 2013 Uusittu autokatosten ja pistokepaikkojen lämmityskotelot. 2012 Kattojen korjaukset. B-taloon porraskiäytävien maalaus. 2011 kattojen kuntokartoitus. 2010 C-talon porraskäytävien maalaus. 2009 Grillikatos. 2008 Kattilalaitoksen ja vedenlämmitysjärjestelmien uusiminen. 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Ulkosaneeraus. 2002 jätekatos. C-talon syöksytorvet ja parvekekourut
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
32 000 €
Myyntihinta
28 708,94 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
703,30 € / m²
Velkaosuus
3 291,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike
204,75 € / kk
Pääomavastike
47,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
9,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: pääomavastike on maalämpölainasta autokatospaikka 14 eur/kk, autotalli 29 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aladininranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
74
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 401 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: P.T.Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy Sammonaukio 4, 48600 Kotka Jan Porkka 020 730 3880
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.