147 000 €135 m²

Kirkkojärventie 17 B, Tompurinmäki, Hamina5h,k,rt,wc,ph,khh,ph/s,et,tk ja 2/8-osuus Metsäpelto tilasta

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tompurinmäki
Kaupunki
Hamina

Upea kokonaisuus, hyväkuntoinen paritalon huoneisto 135 m² ja 2/8-osuus tilasta Metsäpelto (8163 m²) myydään molemmat ostajalle yhdessä. Paritalossa on kolme makuuhuonetta ja lisäksi yksi huone joka toimii hyvin etätyöhän, vierashuoneeksi tai kirjastona. Pesuhuone ja sauna ovat valmistunut 4/2022 saneerauksesta. Lisäksi erillinen pesuhuone ja wc. Avarassa olohuoneessa on varaava takka ja ruokailutilassa ilmalämpöpumppu. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Tiloiltaan toimiva keittiö ja kodinhoitohuone. Asunnossa on koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Takapihalle sijoittuu katettu terassi, varasto ja pihalta suora kulkuyhteys Metsäpelto tilaan. Etupihalla on erillinen autotalli/varastorakennus. Velaton taloyhtiö omalla tontilla.

Tässä on kaikki puitteet lapsi- tai koiraperheelle perheelle viihtyisään asumiseen. Onko tämä harvinainen, hyväkuntoinen ja viihtyisä kokonaisuus -Sinun kotisi?

Huom: Tarjoa vaihdossa max. 15 km: etäisyydellä Haminan keskustasta jos kiinteistösi on: -Rauhallinen ja suojaisa piha-alue. -Hirsirakenteinen tai rintamamiestyylinen omakotitalo, jossa perusasiat kunnossa. -Minimi 2 makuuhuonetta ja max. 120 m². -Toiveena piharakennukset, autotalli tai katos. -Hinta max. 200.000 €

Varaa aika yksityisesittelyyn: -Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi -Merike Saar+ 358 44 2907 519, merike.saar@remax.fi / Contact me also in Russian and Estonian -Anjelika Vasara +358 40 8173 912, anjelika.vasara@remax.fi / Contact me also in Russian and English

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.

#https://remax.fi/remaxroom/ #remaxainavähänenemmän

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirkkojärventie 17 B, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Tompurinmäki
Kohdenumero
20448087
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
3 505 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 5h+k+s ja 135 m². Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,rt,wc,ph,khh,ph/s,et,tk ja 2/8-osuus Metsäpelto tilasta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
neuvoteltavissa kaupanteosta 2 kuukautta.
Keittiön varusteet
11.8 m²: kaapistojen oven uusittu 2013. Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli, maali. Parkettilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: PH1/4.6 m²: saneerattu 2022. Ikkuna, peili, pesuallas/taso, allaskaapisto, oskarinoksa, suihkuseinä, suihku. Seinät kaakeli. Laattalattia. PH2/3,4 m²: suihku, suihkuseinät, kaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: 1.75 m²: peili, kaappi, pesuallas/taso, allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli ja tapetti. Laattalattia. -Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä.
Tehdyt remontit
6/2022 saneeraus valmitunut pesuhuone/sauna. 2022 ilmanvaihtokanavien venttiilit uusittu (taloyhtiön kanavien puhdistuksen ja säädön yhteydessä), makuuhuoneiden oviin ilmanvaihto venttiileiden asennus, lattia laatan ja ulkoseinän liitostiivistys. 2021 vinyylilankkulattiat asennettu (3 x mh). 2020 pihavarasto (takapihan puolelle / erillinen tila), tuulikaapin ja kahden mh:n kaapistojen ovien uusinta. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2021 asuntojen ulko-ovet uusittu. 2018 varastojen ovet uusittu. 2017 autotallien ovet uusittu, selluvillaa lisätty yläpohjaan. 2015-2016 varaajat uusittu. 2013 sadevesiviemäreiden rakennus. 2008 kattojen pinnoitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 3.4 m²: ikkuna, sähkökiuas, lasiovi. 2022 saneerattu katto, seinät, laattalattia (on lattiakaivo) ja lauteet hiottu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: www.hamina.fi
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 8 §: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan osakkeitaan vastaavien tilojen sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Muuta kauppaan kuuluvaa: 2/8-osuus tilasta Metsäpelto, 75-427-1-203. Tilan pinta-ala on 8163 m². Tilalla on yhteiskäytössä laavu. Osuus yhteisiin vesi- ja maa-alueisiin siirtyy kaupassa ostajalle.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
147 000 €
Neliöhinta
1 088,89 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike
270 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huom: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, huoneistojen vesimittarien luenta kerran vuodessa/tasauslasku. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö. Paritalon osalta: Varainsiirtovero: 2 % ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus (0,-) ja lisätiedot välittäjältä. Tilan osalta: Varainsiirtovero 4 %. Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tompurinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Mineriittikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 505 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jokaisen huoneiston osakas huolehtii piha-alueestaan omatoimisesti.
Isännöinti
Jutta Hiukka +358 40 7199 495
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö kattolämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto painovoima/koneellinen.
Muut tilat
RT 13.5 m²: ilmalämpöpumppu. seinät puolipaneeli, tapetti. Parkettilattia. Huone 9 m²: seinät tapetti. Parkettilattia. Käynti olohuoneesta, säleovi. ET 8.7 m²: kiinteät kaapistot. Seinät tapetti. Parkettilattia. TK 2.9 m²: kiinteät kaapistot. Seinät puolipaneeli, maali. Laattalattia.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Kattolämmitys..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1/11 m²: Kiinteät kaapistot. Seinät tapetti. Vinyylilankkulattia. MH2/10.4 m²: Kiinteät kaapistot. Seinät tapetti. Vinyylilankkulattia. MH3/10.4 m²: Kiinteät kaapistot. Seinät tapetti. Vinyylilankkulattia.
Olohuoneen varusteet
24.5 m²: tilassa varaava takka. Seinät kivi, tapetti. Parkettilattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Puh: +358 50 3176 100
RE/MAX Room
Kauppakatu 3, 48100 KOTKA
Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Puh: +358 50 3176 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita