19 000 €60 m²

Katajaniementie 63, Pyhältö, Hamina2h, tupakeittiö

Myyntihinta
19 000 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pyhältö
Kaupunki
Hamina

Etsitkö remonttikohdetta vai rakentaisitko uutta?

06/2022 kuntotarkastettu talo on ollut jo jonkin aikaa kylmillään ja sen kunto päässyt heikkenemään. Jotta talo on jälleen asumiskelpoinen, vaatii se mittavan remontin. Yli 10 000 m² tilalla sijaitsee asuinrakennuksen lisäksi aitta ja talousrakennus, jossa puucee, sauna ja varastotilaa.

Tilan joen puoleinen osa on yleiskaava-alueella kaavassa M-1 aluetta, eli maa- ja metsätalousaluetta. Tilan tien toisella puolella oleva alue, jossa asuinrakennus ja muut rakennukset sijaitsevat, on kaavoittamatonta aluetta.

Joen puoleisella M-1 alueella ei ole rakennusoikeutta. Tien toisella puolella olevalle, kaavoittamattomalle alueelle saa rakentaa yhteensä 10 % tilan pinta-alasta, kuitenkin max 500 m².

Tilaathan sähköpostitse kuntotarkastusraportin ennen esittelyä. Lisätiedot ja esittelyt:

Milla Hannikainen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020

www.aitoalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyhältö
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1,09 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, tupakeittiö
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 vk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Tupakeittiö, jossa jääkaappi, uuni ja puuhella.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Talousrakennuksessa sauna, jossa puukiuas ja pata.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pyhältö on kylä Haminan kaupungissa, Kymenlaakson maakunnassa. Pyhältö kuului Vehkalahden kuntaan vuoden 2003 alkuun asti, jolloin Vehkalahti ja Hamina yhdistyivät. Kylä sijaitsee valtatie 26:n varrella noin 25 kilometriä Haminan keskustasta pohjoiskoilliseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-414-1-221

Hinta

Myyntihinta
19 000 €
Kiinnitykset
60000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lainhuudatuskulut, kaupanvahvistajankulu ja nuohous. Puhtaanapito, käyttösähkö ja sähkölämmitys oman kulutuksen ja sopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero
192,06 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Luonnonkivipilarit. Alapohjarakenteena on puurakenteinen tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Peltinen poimulevy, aluskatteella.
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1,09 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tilan joen puoleinen osa on yleiskaava-alueella kaavassa M-1 aluetta, eli maa- ja metsätalousaluetta. Tilan tien toisella puolella oleva alue, jossa asuinrakennus ja muut rakennukset sijaitsevat, on kaavoittamatonta aluetta.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Joen puoleisella M-1 alueella ei ole rakennusoikeutta. Tien toisella puolella olevalle, kaavoittamattomalle alueelle saa rakentaa yhteensä 10 % tilan pinta-alasta, kuitenkin max 500 m².
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (Y2004-21988) Tieoikeus (000-2009-K39715) / leveys 3 m Yhteinen maa-alue 75-414-878-1 Myllytontti Yhteinen vesialue 75-876-6-0 Kannusjärven osakaskunta
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.06.2022 Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Rakennuksen kunto on vaatimaton ja se poikkeaa ikäisistään rakennuksista. Rakennuksen asumiskäyttöön otto vaatii merkittäviä kunnostustoimenpiteitä.
Lämmitys
Sähkö

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Ei ole
Viemäröinti
Ei ole

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 041 311 6020
Aitoa LKV
Kapteeninkatu 7, 48100 Kotka
SKVL:n jäsen
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 041 311 6020

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita