155 000 €186 m²

Ourinkuja 3, Summa, Hamina5h,k,apuk,rt,ph/s,wc,2vh,2var,et,tk,terassi ja kellarin tilat

Myyntihinta
155 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Summa
Kaupunki
Hamina

Mahtava sijainti, rajoittuen Summan jokeen ja vain viiden minuutin ajomatkan etäisyydessä moottoritien liittymästä.

Omakotitalo valmistunut 1968 ja vaihtanut kattomuotonsa tasakatosta harjakattoon vuonna 1990. Asuintilat ovat yhdessä tasossa. Tilat ovat aikakaudelle tyypillisesti käyttötarkoitukseltaan muunneltavissa. Parhaimmillaan kohde sopii, kenellä on oman käden taidot ”hanskassa” sillä vain mielikuvitus ja hyvä suunnittelu käyttötarkoituksellesi ovat rajoina. Täällä pääset tuomaan parhaat puolesi esiin taidoillasi ja toteuttamaan itseäsi. Olohuoneesta, käytävältä ja takapihan terassilta nautit jokinäkymästä, joten sijainniltaan on vaikkapa "joogaajan unelmamesta”. Talon kellarikerroksessa saunaosaston yhteydessä uima-allas ja ns. edustustilat. Kellarikerroksen päädystä kulku ulos, mistä piipahdat kastautumaan jokeen saunomisen yhteydessä. Kellarikerroksessa harvinaisen isot säilytys-, varasto, tai näpertelytilat käytettävissä. Harvassa talossa on uima-allas ja pyykinkuivatukseen oma tila erikseen, mutta täältä ne löytyvät.

Mikään ei estä asumista talossa nykyolosuhteissa, jos et vaadi enempää kuin 1960-luku tarjosi kokolattiamattoineen. Tämä aikoinaan perheelle rakennettu ns. edustustalo kaipaa laajasti peruskorjausta oheisrakennuksineen, joten tee tästä oman näköinen paratiisi, yhdistäen asumisen lisäksi liike- tai harrastustoiminta samaan pihapiiriin. Perheen mukana on kotieläimille runsaasti pihapiirissä tilaa tai haluatko nousta "oman kukon lauluun"?

Vesi- ja viemärijärjestelmä on kunnallistekniikassa. Erillinen, peruskorjausta vaativa autotallirakennus, jossa erinomaiset tilat auto- tai veneharrastajalle säilytystiloineen. Kauppaan kuuluu lisäksi parhaat päivänsä jo nähnyt puurakenteinen vaja. Myydään määräala-alana noin 1,65 ha.

Onko tämä sinun idyllinen unelmasi joen rannalla?

Asuintilat: 5h,k,rt,apuk,ph/s,wc,2vh,2var,et,tk ja terassi Kellari: ph/s,pkh,askartelutila,uima-allas,tenk.tila,khh,kuivaushuone,leipomo,varastot ja talouskellari

Huom: Esittely vain sopimuksesta, ei omatoimisia käyntejä kiinteistölle, joten varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi tai Satu Ruotsalainen 0400 812 522, satu.ruotsalainen@remax.fi

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa ilmainen asunnon hinta-arvio.

https://www.remax.fi/kiinteistonvalitys-kotka/ remax #ainavähänenemmän

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ourinkuja 3, 49480 Hamina
Kaupunginosa
Summa
Kohdenumero
21694906
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
372 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,apuk,rt,ph/s,wc,2vh,2var,et,tk,terassi ja kellarin tilat
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tilataan vahvistetun esisopimuksen yhteydessä, jonka kustannuksesta vastaavat ostaja (1/2) ja myyjä (1/2) puoliksi.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: sähköliesi, liesituuletin, jää/viileäkaappi, astianpesukone. Erillinen ruokailutila, keittiö, apukeittiö ja kylmiö (ei käytössä).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kappaletta. Asuinkerros: ph ja sähkölämmitteinen sauna. Suihku, wc-istuin. Seinät kaakeli ja laattalattia. Kellarikerros: ph ja puulämmitteinen sauna. Suihku + vesipiste. Seinät kaakeli ja laattalattia. Käynti uima-altaalle. Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerros: erillinen wc ja pesuhuoneen yhteydessä. Kellarikerros: erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, komerot. Kellarikerroksessa todella paljon säilytystilaa.
Tehdyt remontit
2021 uusittu kiertovesipumppu ja tehty lämmitysjärjestelmän poltinhuolto. 2017 tehty kattoremontti, jossa tarkastettu kattotuolien kunto, uusittu aluskate, lisälämmöneristys yläpohjaan. Kattopellit todettu hyviksi. Tarkastettu ja puhdistettu katolla sijaitsevat ilmastointiputket. 1990 katto uusittu tasakatosta harjakatoksi, rakennuslupapiirustukset 27.8.1989 julkisivun muutoksesta. Ilmalämpöpumput 2 kpl. Asuintilojen sauna (1. kerros) rakennettu noin 2008.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2 kappaletta. Asuinkerros: ikkuna, sähkökiuas, lasiovi. Seinät ja lauteet puu. Laattalattia. Kellarikerros: puukiuas, puulasiovi. Seinät j lauteet puu. Laattalattia. Käynti uima-altaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: www.hamina.fi
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja on tietoinen, että Hamina kunnalta on saatava viranhaltijapäätös kunnan etuosto-oikeudesta, ettei kunta tule käyttämään etuosto-oikeuttaan. Viranhaltijapäätös kunnan etuosto-oikeudesta tilataan kiinteistönvälitysliikkeen toimesta Hamina kaupungilta ostajan lainhuudatushakemusta varten. Muuta kauppaan kuuluvaa: 1) Yhteinen vesialue 75-406-876-1 Summan kylän osakaskunta. Rekisteröintipvm: 4.3.1988. Osuuden suuruus: 0,001074 / 1,000000. Siirtyy ostajalle kaupassa määräalan pinta-alan manttaalin mukaisesti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-406-2-232

Hinta

Myyntihinta
155 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tiemaksut: noin 25 euroa (Suortintien hoitokunta). Muut maksut: Sähkönkulutus perheen kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kiinteistössä ollut 14118 kWh/2020 ja 15076 kWh/2019. Vesi- ja jätevesimaksu: Haminan Vesi hinnaston ja kulutuksen mukainen. Öljyä tilattu 2000 L: 20.12.2018, 28.10.2019, 05.2.2020 ja 25.11.2020. Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. Piipun nuohous vuosittain. Jätehuolto: Ostajan sopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero: 4 %, ostaja. Ensiasunnonostajan edellytykset täyttävälle vapautus osittain: 10.000 m² = 0 euroa, lisätiedot välittäjältä. Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 120 €/per vahvistus, lainhuudatus ja lohkomiskustannuksista..
Kiinteistövero
Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä tilaa kaupantekoon mennessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,65 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
KAAVAKARTTA: https://karttapalvelu.kotka.fi/link/27oSzb
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
1) Voimansiirtolinja. 2) Tieoikeus.
Lämmitys
Öljylämmitys, kattila alkuperäinenöljy, ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Puh: 050 3176 100
Kauppakatu 3, 48100 Kotka
Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Anne Vastamäki
Yrittäjä LEAT, YAT, LKV, LVV, YKV Kaupanvahvistaja
Puh: 050 3176 100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.