Myytävät asunnot Hamina Neuvoton Kirnukalliontie 55, 49490 Hamina

895 000 €350 m²

Kirnukalliontie 55, 49490 Hamina8h+avokeittiö

Huippukuntoinen merenrantatalo ja metsätila Suomenlahden rannalla.

Haluatko asua meren rannalla ja luonnon helmassa, mutta kuitenkin lähellä kaupunkia ja palveluita? Haaveiletko kodin ja vapaa-ajan asunnon yhdistämisestä. Olisiko mukavaa investoida hieman Suomen vihreään kultaan, metsään?

Uniikki merenrantatalo ja ranta-ja metsätila Haminan Neuvottomassa etsii nyt seuraavaa omistajaansa. Useasta eri kiinteistöstä koostuva tila pitää sisällään uudistetun n. 350m2 päärakennuksen, rantasaunan ja 3,24 hehtaarin maa-alueen, josta 2,24 hehtaaria on metsää.

Tilalla on 100 metriä omaa rantaviivaa, josta 70 metriä on upeaa hiekkapohjaista uimarantaa. Rannan suunta on etelään ja länteen ja sinne paistaa kesällä aurinko käytännössä koko päivän. Päärakennus ja sauna sijaitsevat lähellä uimarantaa ja valaistulta pihalta löytyy mm. oma tenniskenttä. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö.

Päärakennus on peruskorjattu ja rakennettu uudelleen pieteetillä vuosina 2003-2019. Makuu-työhuoneita on alakerrassa neljä ja ullakkokerroksessa 1-2. Autotallissa on paikka kolmelle autolle. Ilmanvaihto on koneellinen. Suurin osa asuintiloista on kätevästi yhdessä tasossa, jonka ansiosta paikka voi sopia myös liikuntarajoitteisille.

Haminan Neuvoton on yksi Suomenlahden kauneimmista ranta-alueista. Haminan keskustaan on matkaa 10 km ja läheltä Neuvottomasta löytyy mm. oma ABC Sale-ruokakauppa, ala-aste, urheilukenttä ja liikuntahalli. Helsingin keskustaan ajat tarvittaessa puolessatoista tunnissa.

Vastaavia rantatiloja ilman korjausvelkaa ja remonttihuolia ei tule usein myyntiin. Tässä on tilaisuutesi. Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja sovi esittelyajasta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kirnukalliontie 55, 49490 Hamina
Kaupunginosa
Kohdenumero
15363517
Kerros
2
Asuinpinta-ala
350 m²
Tontin pinta-ala
3,24 ha
Huoneiston kokoonpano
8h+avokeittiö
Huoneita
8
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudelleen rakennettu 2003-2019
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Puustellin tilava valkoinen keittiö ja Siemensin kodinkoneet. Keittiössä on kätevä liesisaareke, joka toimii myös baaritiskinä.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilavassa kylpyhuoneessa on poreamme ja kaksi suihkua. Rakennuksessa on lisäksi kolme erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Päärakennuksessa on runsaasti säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Päärakennuksessa on ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin. Liki kaikista asuinhuoneista näkyy merelle ja nurmipihalle.
Tulevat remontit
Päärakennuksessa on jäljellä joitakin pieniä viimeistelytöitä, jotka myyjä tekee ostajien toiveiden mukaisesti omalla kustannuksellaan.
Tehdyt remontit
Koko päärakennus on rakennettu uudelleen/ peruskorjattu läpikotaisin vuosina 2003-2019. Päärakennuksen kunto on omistajan mukaan liki uutta vastaava.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
Länsi
Rannan kuvaus
100 metriä rantaviivaa Suomenlahden rannalla. Hiekkarantaa 70m.
Rannan pituus
100
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Päärakennuksessa on ikkunallinen sisäsauna ja tontilla on erillinen tilava rantasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste, ruokakauppa, bensa-asema, liikuntahalli, valaistu pururata ja urheilukenttä löytyvät 2,5 kilometrin päästä Haminan Neuvottomasta. Haminan keskustaan matkaa n.10 km.
Muut ehdot
Neuvoteltavissa. Myyjä voi mahdollisesti ottaa esim. keskusta-asuntosi vaihdossa osana kauppahintaa.
Kohde on
Kiinteistö

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
895 000 €
Vesimaksun lisätiedot
Rakennukset on kytketty veden osalta kunnallistekniikkaan, joten vesi laskutetaan käytön mukaan. Tontilla on lisäksi kaksi kaivoa, joista saa maksutonta kasteluvettä.
Muut kustannukset
Maalämpö. Kohteen energiankulutus vuodessa omistajan mukaan vain 21000 Kwh eli keskimäärin 1750 Kwh/ kk.
Kiinteistövero
1700€/v

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Puu, harkko, gyproc
Kattomateriaali
Tiilikatto
Kattotyyppi
Uusi harjakatto, takuu voimassa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
3,24 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
3,24 hehtaarin maa-alue, josta metsää 2,24 hehtaaria. Talon ympärillä nurmipiha tenniskenttineen ja 100 metriä omaa merenrantaa.
Kaavatiedot
Yleiskaava 29.11.1991, Y9111
Harrastusmahdollisuudet
Lähellä mm. urheiluhalli, urheilukenttä, valaistu pururata ja uimaranta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeuksia. Oikeus vesialueeseen. Pyydä meiltä kiinteistöjen asiakirjat.
Pihan kuvaus
Nurmipiha, oma tenniskenttä.
Pihan ilmansuunnat
Länsi, etelä,
Lämmitys
Energiatehokas maalämpö. Lisäksi päärakennuksessa kaksi takkaa.
Vesistö
Suomenlahti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli kolmelle autolle
Muut tilat
Rantasauna 90m
Pintamateriaalit
Lattiat parkettia ja laattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

KotiKylä, KotiKyla.com Oy, Katja Änkilä
LKV, KTM
Vapaaherrankuja 3, 00570 Helsinki
KotiKylä, KotiKyla.com Oy, Katja Änkilä
LKV, KTM
KotiKylä, KotiKyla.com Oy, Katja Änkilä
LKV, KTM

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.