199 000 €75,5 m²

Poltinahontie 23 as, Poltinaho, Hämeenlinna2mh+oh+k+vh+ph+s+wc+parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
392,60 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Poltinaho
Kaupunki
Hämeenlinna

Henkäyksiä herättävän hieno ylimmän kerroksen hissikoti Poltinaholla! Vuonna 2023 kauttaaltaan remontoitu 75,5 m² koti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Valoisa olohuone ja Charmia-keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jonka jatkeena on lasitettu parveke. Tyylikkäät kylpyhuonekalusteet ovat samaa Charmia-sarjaa, vinyylikorkkilattia tuo lämpöä asumiseen ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesä helteillä. Loistava sijainti lähellä jäähallia, Ahveniston ulkoilumaastoja ja Tiiriön kattavia palveluita. Autotalliosake ostettavissa erikseen hintaan 15 000 €.

Sovi oma esittely aikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Poltinaho
Kohdenumero
80519577
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 368 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+vh+ph+s+wc+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Charmia keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, lattiakaivo, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Vaihdetaan ulkovalaistus yhtiön varoin. Suoritetaan iv-kanavien nuohous yhtiön varoin.
Tehdyt remontit
2008 Lumiesteet katolle 2014 KPH-tarkastus, huoneistojen allashanat vaihdettu 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Käyttövesipumppu uusittu 2019 Lämmitysverkon huolto ja korjaus 2019 Hissin kontaktorit ja taso-ohjaimet uusittu 2020 Hissin puhelinjärjestelmä uusittu 2022 Parvekelasitusten poisto (kiinteistönhuolto) ja uusinta (Lumon Oy) 2022 Käyttökiertoveden virtaamien säätö ja paineiden tarkastus 2022 Väestönsuojan tiiveystarkastus, suojelumateriaalin päivitys ja korjaukset 2023 Sähköautojen latauspistekartoitus 2023 Energiatodistuksen uusinta 2023 Lämmitysjärjestelmän muutosselvitys 2025 Elementti- ja ikkunasaumausten uusinta 2025 Käyttövesiputket uusittu komposiitiksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Poltinaho, Tiiriö, Postin palvelupiste R-kioski Kauriala, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä, Assi-Sairaala
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotalli ja- katos paikoissa on osakkailla ja yhtiöllä lunastusoikeus, mikäli ne siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle omistajalle. Yhtiöjärjestys 18§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-010-0024-0162
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 Mbit/s, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
192 164,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 635,76 € / m²
Velkaosuus
6 835,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
392,60 € / kk
Pääomavastike
57,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,79 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kallenkartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 753 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 368 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut, Eija Rämö, hameenlinna@spisannointipalvelut.fi, 010 206 5159
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Käyttöveden virtaamien säätö ja paineiden tarkastus 2023 Lämmitysjärjestelmän muutosselvitys 2023 Sähköautojen latauspistekartoitus 2023 Energiatodistuksen uusinta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 10. Autokatospaikat: 4. Autotallit: 5.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu 2023