79 000 €41,5 m²

Kasarmikatu 9 B, Keskusta, Hämeenlinna2h+kk+kph+vh

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
207,50 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Hämeenlinnan keskustassa heti vapaa hissitalon 3. krs:n kaksio. Asunto Oy Kasarminkatu 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja talotekniikan kunnostukset. Tulevaisuudessa on suunnitteilla käyttövesiputkien uusinta, mikä lisää kiinteistön arvoa entisestään. Keskustan palvelut ovat ihan vieressä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja urheiluvälinevarasto. Tartu tilaisuuteen ja kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80485778
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
1 659 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappi ja liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Yhtiökokous 9.4.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata käyttövesiputkien uusintasuunnitelmat 2025, Hallitus tilasi käyttövesiputkien uusintasuunnitelmat LVI-suunnittelu Oy:ltä. Hallitus esittää kevään yhtiökokoukselle, että käyttövesiputkien uusintatyöt tilataan Forssan LVI-Kulmalta. Työt alkaisivat 1.6.2026 ja valmistuisivat 31.1.2027. Lainatarjous pyydetään 750 000 €pääomalainalla.
Tehdyt remontit
mm. ikkunat -89-91, vesi- ja viemärijärj. -96, julkisivuremontti -04, hissien peruskorjaus -08, tuuletusparvekkeiden katokset -17, asuntojen ikkunoiden ja tuuletusparv. ovet -18, iv.kanavien puhd. -19, kaapeliTV- ja huon.kohtainen 10 M laajakaista -19 (Telia), poistoilmakoneen akselin ja moottorin uusinta -19, pesutuvan seinien korjaus 19-20, Tiivi tehnyt takuukorjaukset ja tuloilmasuodattimien uusinnan -20, osassa B-portaan asuntoja tehty tuholaistorjunta -20, pesutupa korjattu -20, patteritermostaatit uusittu -21, 2 kpl autotalleja muutettu polkupyörä- ja vaunuvarastoiksi, kadun puolen julkisivurappauksen korjaus -23, vesivahinkojen korjaus lh1 ja lh3 23-24, vesikourujen ja syöksytorvien saattolämmityksen korjaus -24, pistesyöpymien korjauksia lämpimän käyttövedn kupariputkissa kellarissa, lämpökeskuksessa ja autotallissa -24, sisäpihan portaat ja sadevesikaivo kunnostettu -25, käyttövesiputkien uusintasuunnitelmien ja sähkösuunnitelmien laadinta -25
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 5§ lunastusoikeus: koskee tilanteita, jossa yhtiökokous päättää lunastaa asunto-osakkeen sen nykyiseltä osakkeenomistajalta tämän nimenomaisella suostumuksella (ei siis koske vastikkeellisia saantoja kuten asunto-osakekauppaa).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
78 048,09 €
Neliöhinta
1 903,61 € / m²
Velkaosuus
951,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
207,50 € / kk
Pääomavastike
41,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kasarminkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön autotallit 2 kpl on muutettu polkupyörä- ja vaunuvarastoiksi 2023. Taloyhtiön kiinnitykset: 584 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
546 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 659 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Kuvaja, 03615660
Kaavoitustiedot
Kasarmikadun toiselle puolelle eli ykköskortteliin (Ruusukortteli) on suunnitteilla korkeita asuinrakennuksia ja liiketiloja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.