89 000 €105 m²

Heliseväntie 105, Iso-Evo, Hämeenlinna3 h, Tupa/Oh/keittiö, s, ph/WC/kh-tila, eteinen, kuistit ja terassi

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iso-Evo
Kaupunki
Hämeenlinna

Rauhallisessa Evon ympäristössä sijaitseva vanhan ajan hirsitalo moderneilla mausteilla. Vuonna 1929 rakennettu hirsitalo on laajennettu 1947, Talo kaipaa jonkin verran kunnostusta, (mm. vanha tiilikatto,). Talossa on iso vanhan ajan tupa, puuhelloineen. Kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma puu-uuni tuomassa lämpöä ja tunnelmaa. Pesutilat ja sauna on tehty 2010-luvulla, ja taloon on vasta 2027 käyttöön otetut vesijohdot ja viemärit. 7710 m2 tontti on osaksi hoidettua pihaa, kasvimaata ja vähän myös luonnontilaista aluetta. Pihasauna on remontoitu 2012 ja siellä on myös puuhella, sähköä ja vesijohtoa sinne ei ole. Sijainti on erinomainen rauhaa kaipaavalle – lähimmät naapurit ovat 100-500 metrin päässä. Lammin kirkolle ja kauppakeskus Tuulosen palveluihin on noin 17 kilometrin matka, Hämeenlinnan keskustaan pääsee sujuvasti autolla noin puolessa tunnissa. Lammilla on hyvät peruspalvelut, kuten koulut ala-asteesta lukioon, terveysasema ja useita kauppoja.

Perustiedot

Kaupunginosa
Iso-Evo
Kohdenumero
80477228
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
7 710 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, Tupa/Oh/keittiö, s, ph/WC/kh-tila, eteinen, kuistit ja terassi
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi. Liesi: Puuhella ja sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Vanhan ajan iso tupa, jossa 1 seinällä kiinteät kaapistot, sähkö- ja puuhella ym.
Terassin kuvaus
Talon päädyssä terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Talon pesutilat otettu käyttöön n 2015-17, esim vesijohdot kytketty vasta 2017.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: vanha hirsiaitta, Vanhassa navetassa välttäväkuntoista säilytystilaa,.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana 2010-2017: Taloon on 1.kerran rakennettu vesijohdot ja viemärit, Pesuhuone/WC ja sauna rakennettu sisälle, Vanhat ikkunat on kunnostettu, keittiökaapistot ym. Nykyisten omistajien aikana on otettu esiin vanhat lautalattiat, osaan huoneita laitettu seinään puukuitulevyä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lammilla 2 pankkikonttoria, 2 ruokakauppaa, kirjasto, uimahalli, terveysasema.
Kauppakeskus Tuulosessa runsaasti kauppoja ym.
Paikallistiedot: Lammin kirkolle ja Kauppakeskus Tuuloseen on n 17 km matkaa, Hämeenlinnan keskustaan on n 42 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Omassa rauhassa, naapureita 100-500 m päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-559-26-2
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
89 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 100€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on vaihdellut 8000-12000 kWh välillä, sähkökustannukset n 100 € /kk (keskiarvo, talvella enemmän, kesällä hyvin vähän). Lämmitykseen on käytetty paljolti myös polttopuita.
Kiinteistövero
191 € / vuosi
Tiemaksut
240 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 710 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Rakennusten välinen alue on hoidettua piha-aluetta, reunemmalla kasvimaata ja osin luonnontilaisena.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupunki, rakennustoimisto. Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys. (15% rakennuspaikan pinta-alasta)
Rasitteet ja oikeudet
Osuudet yhteisiin vesialueisiin ja vesijättöön Tevännillä ym ja Ormajärvellä, myös osuus yhteiseen venevalkamaan Ormajärvellä. Tieoikeus tilan hyväksi.
Pihan kuvaus
Hoidettua pihaa rakenusten välillä, taaempana kasvimaat ja luonnontilaista tonttia.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 100€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Pattereita ja ilmalämpöpumput. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Uuni, Puuhella, pönttöuuni, muurattu uuni, leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuu(vieras)huoneissa on puu-uunit (muurattu pystyuuni, pönttöuuni ja leivinuuni)
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli
Olohuoneen varusteet
TUPA
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputkistot kaivolta taloon asti tehty 2010-2017.
Viemäröinti
Umpisäiliö. Lisätietoja: WC-vesille umpisäiliö, harmaat imeytyksellä