59 900 €87 m²

Jokiaro 3 C, Laaniitty, Hämeenlinna4h+kk

Velaton hinta
59 900 €
Hoitovastike
478,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laaniitty
Kaupunki
Hämeenlinna

Valmiiksi vuokrattu perheasunto Hämeenlinnasta!

Myynnissä todella hyvässä kunnossa oleva perheasunto Idänpään rauhallisella asuinalueella erinomaisilla vuokralaisilla ja loistavalla 9,45% vuokratuotolla!

Tämä 87m2 siististi remontoitu perhe-asunto, joka on ensimmäisessä kerroksessa on valmiiksi vuokrattu 950€/kk vuokralla, jolloin vuokratuotto pyyntihinnalla on jopa 9,45%!

Kassavirta tässä kohteessa on rahoitus-ja hoitovastikkeen jälkeen huimat 471,5 euroa kuukaudessa.

Asunnossa on erittäin järkevä pohjaratkaisu, kauniit pinnat sekä remontoitu keittiö. Tähän on helppo löytää tulevaisuudessa vuokralaisia.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja valmistunut vuonna 1993. Hämeenlinnan keskustaan on lyhyt 3,5 kilometrin etäisyyys ja palvelut sekä työpaikat ovat lähellä.

Tutustu tähän lisää ja ole yhteydessä!

Mikäli haluat tiedot muista hyvistä valmiiksi vuokratuista sijoitusasunnoista, käy tilaamassa sijoitusasuntovahti osoitteessa www.sijoitusasuntovahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Jokiaro 3 C, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Laaniitty
Kohdenumero
80444064
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
4 954 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kk
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna. Huoneistovuokralain mukainen irtisanomisaika on alle 12kk kestäneissä vuokrasuhteissa 3kk ja yli 12kk vuokrasuhteissa 6kk.
Tulevat remontit
2025-2030 - Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 2025 - Palovaroittimien uusiminen 2026 - Vesikaton uusinta 2027 - Porrashuoneiden huoltomaalauksia
Tehdyt remontit
2009 - Lämmönvaihdin uusittu 2015 - Jätekatos rakennettu 2016 - Saunaosastot uusittu 2017 - Poistoilmapuhaltimet uusittu 2017 - IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärien säätö 2020 - Käytävien alakattojen akustolevyt uusittu tarvittavilta osin 2020 - Vedensäätötuotteiden asennus vesikalusteisiin 2020 - Ulkoseinän portaikon kohdalta olevat puuosat uusittu 2020 - Sisäänkäyntikatoksen puuosien huoltomaalaus, sekä teräsosien hionta, ruostesuojaus ja maalaus 2021 - Vesikaton kaidepollarit (turvallisuus) ja läpivientien ja kattokaivojen tarkastukset & tiivistykset vesikaton PTS raportin mukaan 2022 - Huippuimuri Fläktgroup Stec-3-102-2-0-1 uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-16-44-6
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
59 900 €
Myyntihinta
48 030,67 €
Neliöhinta
688,51 € / m²
Velkaosuus
11 869,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
478,50 € / kk
Pääomavastike
98,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
576,77 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Jokiaro 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 789 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 954 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Anu Kivinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
3 000 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.