149 000 €147 m²

Poltinahontie 72, Poltinaho, Hämeenlinna5-6h,k,2xpsh/wc+kuisti

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Poltinaho
Kaupunki
Hämeenlinna

Villitsevä vanhan ajan talo. Tunnelmaa ja arjen sujuvuutta kahdessa kerroksessa ja kellarissakin tilaa säilytykseen. 2000 paljolti peruskorjattu: ikkunat, pesutilat, sähköt vesijohdot, viemärit, vesikate ja monta muuta parannusta. Viehättävää menneen maailman tunnelmaa. Hurmaava puutarha omenapuineen iloksesi. Pelipaikalla Ahveniston harjun, jäähallin ja muiden urheiluareenoiden tuntumassa. Puun polttamisesta pitävälle oivallinen: puuhella ja leivinuuni keittiössä, takka olohuoneessa ja lisää tulisijoja myös yläkerrassa.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Poltinaho
Kohdenumero
80445014
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
892 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tieto on saatu Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. Talon ulkomitat: 13,2x8,85m.
Huoneiston kokoonpano
5-6h,k,2xpsh/wc+kuisti
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (2025), astianpesukone (2023), jääkaappipakastin (2023), liesituuletin (2023) ja leivinuuni/puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa muovimatto sekä kaakeliseinät:
wc-istuin, suihku ja peilikaappi, bidee-suihku
Alakerrassa laattalattia ja kaakeliseinät:
Wc-istuin, suihku, bidee-suihku

Pesukoneliitäntä erillisessä tilassa yläkerrassa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa varastotilaa, ullakolla toinen käyttöullakko lämpöeristetty ja toinen kylmä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale Poltinaho, Tiiriö, Postin palvelupiste R-kioski Kauriala, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-10-32-3
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Jätehuollon perusmaksu jaettu kahden kiinteistön kesken 18,00 e/v, tyhjäys ollut joka viikko eli noin 300€/vuosi. Veden kulutusmaksut HS Veden hinnaston mukaisesti. Sähkönkulutus on ollut noin 18 200 kWh/vuosi, johon sisältyy 6 hengen talous sekä heidän käyttövedet. Hulevesimaksu 50,00 e/v
Kiinteistövero
377,25 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kellaria sekä tuulettuva alapohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2031, Lisätiedot: Energiatodistuksen on laadittu Harri Karvosen toimesta 2.2.2021.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
892 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan rakennusvalvonta
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 27.01.2021. Kuntotarkastus tehty: 27.01.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus Taloskooppi Harri Karvosen toimesta.
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 18200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lankku
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lankku
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Lankku
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Paviljonki

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.