109 000 €27 m²

Linnaniemenkatu 1 A, Keskusta, Hämeenlinna1h+kt+r.parv

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
113,40 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Näppärä ylimmän kerroksen yksiö aivan mielettömän kivalla sijainnilla.

Tämä ihastuttava huoneisto on uudehko ja hyvässä kunnossa joten remonttihuolia on turha miettiä. Hissillä huristelet ylimpään kerrokseen ja ranskalaiselta parvekkeelta on kivat näkymät suojaisaan puistoalueeseen. Kylpyhuonetiloihin on hienosti mahdutettu pyykkihuolto ja suihkuseinät taittuvilla mekanismeilla pitää veden rajatulla alueella.

Eteisessä hyvin tilaa kausivaatteilla ja vaatekaappi eteiskäytävällä helpottaa arkea. Yksi iso tila mahdollistaa sen jakamisen vaikka mihin. Lisäksi toiminnallinen keittiö on kiva ja toimii avoimessa tilassa täydellisesti.

Täällä nautitaan keskustan lähipalveluista, aivan mielettömän hyvistä lenkkimaastoista ja rauhallisesta asuinympäristöstä. Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi IG: @nooradahlgren

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21091495
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
6 567,6 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+r.parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.11.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Parvekkeelta näkymät puistoalueeseen.
Tulevat remontit
- 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö. - Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. - 2025 Palovaroittimien tarkistus ja huolto. - 2026 Lukitusjärjestelmä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2019 Rakennuttajan takuukorjauksia. - 2020 Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy). - 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. - 2020 Kasvuunlähtökatselmus, taloyhtiön piha-alue. - 2020 Kameravalvonnan käyttöönotto taloyhtiössä (Finsafe Turvapalvelut Oy). - 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset. - 2021 Vuositarkastuksen jälkitarkastus. - 2022 Kiinteistötekniikan ohjelmointi. - 2023 Runkoviemärin korjaus perustajaurakoitsijan toimesta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
44 021,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 037,04 € / m²
Velkaosuus
64 978,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
113,40 € / kk
Pääomavastike
454,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
567,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€/kk joka tasataan kerran vuodessa. Lisäksi mediavastike talonetistä 2,21€/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Narri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tasakatto
Kattotyyppi
Huopakate
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 567,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Isännöinti
Aki Hangasmäki Kiinteistötahkola Oy
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 29.
Yhteiset tilat
kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.