185 000 €90 m²

Pintiäläntie 1 a, Asemantaka, Hämeenlinna2-3h,k,sauna,psh,2wc,vh

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
327,24 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Asemantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Asemantaustan arvoalueella Kirjurinpuiston laidalla vuonna 1939 valmistuneessa viehättävässä talossa sijaitseva persoonallinen huoneisto.Koko kiinteistö täysin peruskorjattu 2007-2008; vesijohdot, viemärit, sähköt, sala-ojat, patolevyt, kaikki sisustusmateriaalit yms. Huoneistoilla omat varastot piharakennuksessa (ennen pihasaunana toiminut rakennus) Jokaiselle huoneistolle yksi autopistokepaikka. Valkoinen Puustellin keittiö rosterikoneineen kokkia vailla..Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja sieltä portaita aurinkoiselle terassipihalle..Ei todellakaan tavallinen, mutta ihana löytö erilaista etsivälle.Erinomainen sijainti kävelymatkan päässä kaikesta ja silti rauhassaan. Junalla kulkijan unelma, ykkösraiteelle kipaiset hetkessä. Halpa yhtiövastike, tasainen kaukolämpö. HETI vapaa kodiksesi, katsomaan koska vain...

Perustiedot

Kaupunginosa
Asemantaka
Kohdenumero
21234539
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
836 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen huoneisto-ala 44m2 + alakerrassa kerrosalaan kuulumattomia aputiloja 46m2. Vastikepinta-ala 90 m2
Huoneiston kokoonpano
2-3h,k,sauna,psh,2wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kaikki pinnat ja materiaalit uusittu 2008n peruskorjauksen yhteydessä. Muuttovalmis!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Puustellin valkoinen keittiö, rosterikoneet. Paljon työskentely - ja laskutilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu 2008, kivirakenteisiksi ja vesieristetty. kts rakennustapaselostus . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa wc suihkulla, pesutilojen yhteydessä alakerrassa toinen wc. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Kirjurinpuistoon, Pintiäläntielle
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma: Roskakatoksen rakentaminen 2023-2025. Varastorakennuksen maalaus 2025- 2026. Pääsisäänkäynnin portaiden maalaus ja tasoitu 2023-2026. Varastorakennuksen sähköjen korjaus säädösten mukaiseksi 2022-2023.
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2007-2008. Käyttöönotto-ja lopputarkastus 16.5.2008 TALOYHTIÖSSÄ: Peruskorjaus 2007-2008, uusittu mm. Katto, kattorakenteet, ikkunat, ulko-ovet, sadevesijärjestelmä, sala-ojat, kaikki putket, viemärit, kaikki sähköt yms. pyydä rakennustapaselostus! Käyttöönotto ja lopputarkastus tehty 16.05.2008. Kaukolämpö 2010. Talon ulkoverhous maalattu 2020. Varastorakennuksen sokkelin vierustan puhdistus ( kosteusrasitus pienemmäksi) 2021. As 2 Saunan alumiiniteippien korjaus 2021. Varastorakennuksen otsalautojen, kulmalautojen ja ikkunoiden maalaus 2021. Yläpohjan lisälämmöneristys 2021. Pääsisäänkäynnin ja varastorakennuksen rännit ja lumiesteet uusittu sekä rännit puhdistettu 2021. Pihan uudelleen soraaminen ja autopaikkojen parannus 2021. Lämpökeskuksen tarkistus ja huolto sekä kierovesipumpun uusinta 2021. Sisäänkäynnin portaiden osittainen kunnostus sekä niiden alla olevan seinän routaeristys 2021. As 3 vesivahingon korjaus 2022. Lämpökeskuksen huolto ja viallisten termostattien vaihto 2022. Saunan viereinen suuri jalava poistettiin keväällä 2022.Varastorakennuksen katon pesu ja maalaus 2022. Yksi kiertovesipumppu uusittu 2023. Teknisen tilan putkieristykset 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet vastakkain, lasi-ovi. Sauna & lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hätilän kaikki palvelut alle kävelyetäisyydellä, Hämeenlinnan torille 1,2 km. Anttilankadulla terveysasema Koulut: Tuomelan koulu lähellä Päiväkoti: Pilke-päiväkoti rautatieaseman tuntumassa, Sairion päiväkoti Lisätietoa palveluista: Hyvät pyörätiet kaikkialle ja ihana rantareitti kävelyyn järven rantaa , rautatiesiltaa ja kaupungin puiston laitaa pitkin. Aulangon kylpylä ja golf-kenttä muutaman kilometrin päässä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerrassa vaatehuone joka erotettu liukovin isosta makuuhuoneesta
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
114 933,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 055,56 € / m²
Velkaosuus
70 066,88 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Peruskorjauksen aikainen rahoituslaina jonka saa halutessaan maksaa pois,

Vastikkeet

Hoitovastike
327,24 € / kk
Pääomavastike
737,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 064,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit tällä hetkellä ei peritä kulutuksen mukaan vaan 25 e / hlö/kk. Yhtiölainan voi maksaa pois tai muuttaa laina-osuuden henkilökohtaiseksi lainaksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Pintiälänpuisto
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
saumapeltikate uusittu 2007
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
836 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat hoitavat itse piha-alueen kesällä, talvella myös ostopalveluna lumityötä
Isännöinti
Anette Rinne Hallituksen puheenjohtaja, ei varsinaista isännöitsijää
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Liikenneyhteydet
Rautatieasemalle 320 metriä, bussipysäkki Aulangontiellä 300 metriä.
Kuntotutkimus
2007
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pihasauna/takkahuone/wc 35m2 pihassa, tällä hetkellä varastokäytössä. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pergon tammilankkulaminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Vaaleat maalatut seinät. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiseksi maalattu katto. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kivi, kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa makuualkovi ja alakerrassa suuri huone
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat Kirjurinpuistoon ja Pintiäläntielle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle ja sieltä portaat pihalle