227 000 €102 m²

Metsätähdentie 6, Hirsimäki, Hämeenlinna3H+K+PSH+S+WC+KHH+VH+AT

Myyntihinta
227 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Timanttinen Honkarakenteen hirsitalo huippupaikalta Hirsimäestä – valoisa koti luonnon rauhassa

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan Honkarakenteen hirsitaloon, joka sijaitsee arvostetulla ja perheystävällisellä Hirsimäen asuinalueella Hämeenlinnassa! Talo kohoaa näyttävästi komealla rinnetontilla päättyvän tien päässä – rauhaa ja yksityisyyttä etsivälle täydellinen sijainti.

Tämä lämminhenkinen hirsitalo on kuin tehty viihtyisää ja huoletonta arkea varten. Taloa ympäröi kallioinen metsä, ja takapihalta avautuu suora yhteys laajoihin ulkoilumaastoihin – täydellinen paikka luonnossa liikkuvalle.

Sisätilat hurmaavat vaaleilla ja valoisilla pinnoillaan. Kodin sydän on avara ja korkeakattoinen olohuone, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilaan sekä tyylikkäästi remontoituun keittiöön. Keittiö on uusittu nykyaikaiseksi ja laadukkaaksi talon remontin yhteydessä 2017–2020 – täydellinen myös vaativammalle kotikokille.

Modernit, suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja korostavat avaruuden tuntua. Miellyttävää asumismukavuutta tuovat ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, jotka takaavat sopivan lämmön ympäri vuoden.

Pihapiirissä sijaitsee lisäksi noin 40 m² lämmin autotalli kivetetyllä etupihalla – reilusti tilaa niin autolle, harrastuksille kuin varastoinnille.

Talo sijaitsee kaupungin vuokratontilla.

Tässä kodissa yhdistyy laadukas asuminen, luonnonläheisyys ja rauhallinen sijainti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirsimäki
Kohdenumero
21302839
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 117 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3H+K+PSH+S+WC+KHH+VH+AT
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna 2017. Keittiö 2017. Autotallin kattoremontti 2017. Sisäkatot valkoinen mdf 2018. LED valot joka huoneessa 2018. Kodinhoitohuone 2019. WC 2019. Ikkunat, ovet ja lukot 2019. Salaojat ja patolevyt 2019. Lattiat laminaattia ja laatalla 2019. Huippuimuri 2019. Sadevesijärjestelmä 2019. Ilmalämpöpumppu hankittu 12/2021. Vessanpönttö uusittu 11/2024. Olohuoneen seinän korostus ja makuuhuoneiden värilliset osat maalattu 9/2023. Puita kaadettu tontilta noin 10 kpl ja lisäksi harvennettu talon takaa vuonna 2021. Nuohooja käynyt alkuvuodesta 2025. Valokuitu asennettu 5/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-26-98-3-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
227 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Hulevesimaksu 45 eur/vuosi.
Kiinteistövero
257,5 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 117 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
411.45 EUR/v.
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vaatehuone
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti ja laatta. Kattomateriaalien kuvaus: MDF-paneeli. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan