220 000 €135 m²

Rantakukantie 8, Käikälä, Hämeenlinna5h,k,khh,psh,s,2xwc,2xvh

Myyntihinta
220 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Käikälä
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa tutustumaan tähän , vuonna 2001 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisesti päättyvän kadun varrella Käikälän alueella Hämeenlinnassa! Tämä yksitasoinen, tiiliverhoiltu koti on täydellinen valinta teidän perheellenne, sillä se tarjoaa mukavuutta, tilaa ja loistavan sijainnin lapsiystävällisessä ympäristössä. Kodin sydän on sen neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka takaavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Olipa kyse sitten lastenhuoneista, etätyöpisteestä tai harrastehuoneesta, tässä kodissa on tilaa toteuttaa perheen unelmia. Talon 1190 m² oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoleikeille, puutarhanhoidolle ja rentoutumiselle auringossa. Pihapiirissä voi luoda vaikkapa unelmien leikkipaikan perheen pienimmille. Arki sujuu vaivattomasti Tämän kodin sijainti on lapsiperheen kannalta aivan loistava! Kirkonkulman alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan kävelymatkan päässä, joten lasten koulumatkat ovat turvallisia ja lyhyitä. Arjen askareet hoituvat myös näppärästi, sillä lähellä on kaksi ruokakauppaa. Vapaa-aikaan ja luonnossa liikkumiseen tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet. Lähistöltä löytyy ulkoilumaastot, jotka kutsuvat niin kävelylle, pyöräilemään kuin lenkkeilemäänkin. Kesäpäivinä perhe voi nauttia virkistävistä hetkistä uimarannalla, joka sijaitsee mukavasti lähistöllä. Mukavuutta ja helppoutta asumiseen Talossa on ilmalämpöpumppu, joka huolehtii sekä lämmityksestä että viilennyksestä – täydellinen ratkaisu ympärivuotiseen asumismukavuuteen. Talven kylmiä päiviä lämmittää ja tunnelmaa luo varaava takka, jonka ääreen on ihana kokoontua perheen kanssa. Arjen sujuvuutta lisää myös talon yhteydessä oleva lämmin autotalli ja varasto, jotka tarjoavat tilaa autolle, harrastusvälineille ja muille tarpeellisille tavaroille. Olisiko tämä viihtyisä koti Hämeenlinnan Käikälässä juuri se unelmien paikka, jota teidän perheenne on etsinyt? Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Käikälä
Kohdenumero
21957276
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 190 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot saatu Hämeenlinnan kaupungin Rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta 15.5.2025, Rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta sekä pääpiirustuksesta saatu autotallin ja varaston pinta-alat yhteensä n. 34 m2
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,psh,s,2xwc,2xvh
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Tehdyt remontit
Terassi tehty 2016, seinäpintoja uudistettu 2015, hanat uusittu 2015 ja wc:n istuin uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale, K-Market Käikälä jonka yhteydessä asiamiesposti, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä Koulut: Kirkonkulman koulu 1-6 luokkaa, Lyseon koulu (yläkoulu) Verkatehdas Päiväkoti: Solvik, Tarvasmäki, Kutalantie
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-40-25-5
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
220 000 €
Kiinnitykset
340000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3 %, hulevesimaksu 45 e/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Kaapeli-Tv 96 e/ vuosi, Valoon valokuitusopimus määräaikainen 2/2026 (29,90 e/kk). Sähkönkulutus ollut 18 500 kWh - 19 500 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
750 e €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
25
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 190 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kuntotutkimus
2015 Kuntotarkastus RS3, kuntotarkasta Timo Niskanen Raksystems
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: kaakeli, maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan