165 000 €97 m²

Parkkimäentie 16, Puistonmäki, Hämeenlinna4h+k+s

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
485 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Päätyrivari - 97 m² kahdessa tasossa

Tilava ja toimiva 4h rivitalokoti päätyasunnossa. Alakerrassa olohuone, keittiö ja erillinen wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone-sauna-kodinhoitohuoneyhdistelmä, josta suora käynti omalle parvekkeelle - ihana paikka vilvoitella saunan jälkeen. Suojaisa takapiha, terassi ja oma autokatospaikka viimeistelevät kokonaisuuden.

Tämä kannattaa tulla katsomaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistonmäki
Kohdenumero
20258213
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
1 720 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi,
. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Suojainen, kaunis takapiha ja terassi. Noin etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiston uusiminen, suunnittelu. Tarjoukset, kilpailutus 2025, hanke 2026 Käyttövesiputkiremontin yhteydessä päätös vastuunjaosta 2025 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2027 Jätekatoksen huoltokorjaus (alimpien lautojen sekä katon uusinta) 2028
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 5/2016 (kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla), yläkerran laminaatit 2018, terassi tehty 2020 TALOYHTIÖSSÄ: varastorakennus, jätekatos -92, lukitus Exec-avaimille -06, puuosien maalaus ja piha-aitojen uusiminen sekä ilmanvaihdon nuohous -08, pattereiden puhdistus -12, katto uusittu -15, varastorakennuksen maalaus -16, ilmanvaihdon nuohous -18, ikkunat ja terassinovet uusittu, huoneiston 5 käyttövesijohdot uusittu, rakennuksen puuosien maalaus eteläpuolelta -19, kiinteistön kuntoarvio, autokatoksen ritilöiden maalaus. Huoneistojen 4-5 välisen etupihan puoleisen seinän kosteusvaurion korjaus. Patolevytys ja salaojitus -20, ulkoseinärakenteiden kuntotarkastus rakenneavauksin. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus -21, lämminvesivaraajien uusinta, pelastustikkaiden uusinta, pihan lanaus ja soritus. Huoneiston vesivahinko korjaus. -22, Vesikaton huolto, viemärintuuletusputket eristetty, viemärintuuletusputket jatkettu katon puolelle, yläpohjan luukkujen lukitusten korjaus, as 5 kylpyhuoneen ja olohuoneen vesivahingon korjaus -23, viemärien painehuuhtelu sekä kuvaus -24, huoneistojen ulko-ovien uusinta 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Ojoinen, Tiiriö Koulut: Ojoisilla 1-2 luokka, Kauriala, Myllymäki Päiväkoti: Ojoisilla
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
158 805,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 701,03 € / m²
Velkaosuus
6 194,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
485 € / kk
Pääomavastike
143,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
628,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloudellinen tilanne tätä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 % Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. Tasauslasku vuosittain. Vedestä ja sähköstä maksetaan ennakkoa taloyhtiölle. Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, sähköennakkomaksu 2 €/m²/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parkkimäentie 16
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistuksen on laatinut Kari Vättö Hämeen Nollaenergia Oy:n toimesta 26.9.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 720 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito ulkoistettu, kesällä talkoilla.
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti, Antti Heinonen antti.heinonen@autiotalotisannointi.fi puh. 03 6120360
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Bussiyhteydet Tampereentieltä.
Kuntotutkimus
Kiwa Inspecta, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2021 Ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus rakenneavauksin 2021, Noheva Group Kiinteistön kuntoarvio, Tähtitarkastus Oy 2020 Viemäreiden painehuuhtelu sekä kuvaus 2024
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Muut tilat
parveke,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.