47 500 €57,5 m²

Karhuntie 12 A B, Ojoinen, Hämeenlinna2h+k+psh/wc+parveke

Velaton hinta
47 500 €
Hoitovastike
310,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ojoinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava läpitalon kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä 57,5 m² asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja siinä on parveke, jolta avautuvat rauhalliset näkymät puistoon. Asunto vaatii pintojen uusimisen, eli maalia ja tapettia.

Taloyhtiö As Oy Karhuntie 12 on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputket -08, ikkunat- ja parvekeovet uusittu -06 ja julkisivu saneerattu -07. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä vesikattoremontti (tästä kustannukset ostajalle). Arvioitu kustannus myytävälle huoneistolle n. 4700 €.

Viihtyisältä asuinalueelta on hyvät yhteydet Hämeenlinnan keskustaan. Läheltä löytyy myös päivittäispalvelut ja ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ojoinen
Kohdenumero
80401402
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 689 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+psh/wc+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto, parvekkeelta puistonäkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle: ovipuhelinjärjestelmän ja ulko-ovien 3 kpl uusiminen, savunpoistojärjestelmän rakentaminen porrastiloihin, väestönsuojan korjaus, kiinteistöautomaation huolto/päivitys/uusiminen, kylmävesirunkoputken uusiminen, palovaroittimien uusiminen, vesikaton saneeraus (käynnissä parhaillaan, tästä kustannukset ostajalle), myytävän huoneiston arvioitu osuus 4700 €, pesuhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi osassa asuntoja kylpyhuoneremonttien yhteydessä.
Tehdyt remontit
mm. patteriventtiilit+termostaatit+sulku- ja linjasäätöventtiilit+säätö ja mittaus -24, vuotavan vesikaton tutkimus- ja korjaustöitä -24, porraskäytävien valaisimet -22, huippuimurit uusittu -19, kerhohuoneen lattian vahinkokorjaus -17, maapohjaisen varaston saneeraus -16, puiden harventaminen ja piha-alueen yleiskunnostus -17 ja -16. pihavalaistus ja kiukaan ohjauskeskus -16, iv kanavien puhdistus -15, lämmönvaihdelaitteiden uusiminen -13, lämmitystolppien kaapeleiden korjaus/uusinta -12, porrashuoneiden, kellarikäytävän ja pyöräsuojan saneeraus -09, lukituksen uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen ja autopistokkeiden uusinta -08, parvekkeiden ja julkisivun saneeraus -07, saunaosaston ja kuivaushuoneen saneeraus -07, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -06, vesikaton korjaus -06, sokkelin vesieristyksen korjaus ja salaojien uusiminen -05 kts. lisää hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
47 500 €
Myyntihinta
47 500 €
Neliöhinta
826,09 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Karhuntie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 642 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 689 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy, Jukka Pohjola, palvelu@toimistopohjola.fi, 03 654 9991
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei