188 000 €99,2 m²

Kivikalliontie 32, Renko, Hämeenlinnatupakeittiöx2+2mh+2kph+s+2 lasitettua kuistia

Myyntihinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
99,2 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Renko
Kaupunki
Hämeenlinna

Ihastuttavat yhdistettävissä olevat pikkutalot upealla puutarhatontilla Rengon Ahoisilla

Nämä viehättävät pienet omakotitalot sijaitsevat rauhallisella ja mukavalla alueella Rengossa, josta on vain noin 25 min ajomatka Hämeenlinnaan. Isolla omalla tontilla on kaksi erillistä taloa, jotka voi myös helposti yhdistää yhdeksi kokonaisuudeksi - myyjältä löytyy tähän hyvä idea, kysy lisätietoja. Sopii myös loistavasti kahden sukupolven kodiksi!

Vuonna 1992 valmistunut talo on 2015-2016 muutettu vakituiseksi asunnoksi ja kattavasti peruskorjattu ja laajennettu. Uutta vastaava, vuoden 2018 talo täydentää tätä ihanaa kokonaisuutta.

Kauniissa ja hyvin hoidetussa puutarhassa on valtavasti istutuksia ja hyötykasveja, kuten omenapuita, kirsikkapuita, marja-aroniaa, iso mansikkamaa ja aidattu kasvimaa. Puutarha tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia luonnosta ja viljellä omia herkkuja. Varsinainen puutarhaihmisen paratiisi!

Molemmissa taloissa on modernit keittiöt ja kylpyhuoneet. Sauna on vanhemmassa talossa ja molemmissa taloissa on tilavat terassit, joilla voi nauttia kesäpäivistä. Ihanassa huvimajassa voi myös nauttia omasta rauhasta puutarhan keskellä. Lähimmälle uimarannalle (Alimmainen) on noin 1,1 km.

Lämmitysjärjestelmä koostuu puulämmityksestä sekä sähköisistä lattialämmityksistä pesutiloissa. Taloissa on painovoimainen ilmanvaihto. Iso autotalli ja siistit varastotilat tuovat lisää käytännöllisyyttä arkeen.

Tämä kohde tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, hyvät liikenneyhteydet sekä läheiset palvelut Rengossa. Kaikki on tip top, joten tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kokonaisuuteen!

Onko tämä Sinun uusi kotisi vai vapaa-ajanasuntosi? Helsinkiin vain noin 100 km. Vaihtaisitko kiireen elämänlaatuun maaseudulla?

Perustiedot

Kaupunginosa
Renko
Kohdenumero
80394057
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99,2 m²
Tontin pinta-ala
6 782 m²
Kokonaispinta-ala
99,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talo A: 49,5 m2
Talo B: 49,7 m2.
Huoneiston kokoonpano
tupakeittiöx2+2mh+2kph+s+2 lasitettua kuistia
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. A-talo: jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, yhdistelmäuuni-mikro, astianpesukone. Kaikki uusittu 2016, paitsi uuni-mikro 2018
B-talo: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, mikro (2016), induktioliesitaso, liesituuletin, kiertoilmauuni (2016).
Terassin kuvaus
Molemmissa terassit. A-talossa laatoitettu, B-talossa kestopuuta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja poistoilmapuhallin. Pesutilojen kuvaus: Molemmissa samanlainen varustus.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Talo A - 2015-2016 muutettu vakituiseksi asunnoksi. Sisätilat kaikilta osin uusittu, uudet käyttövesiputket, viemäröinnit ja sähköt. Uusi varaava takka. Kaikki eristeet, ovet ja ikkunat vaihdettu lämpöarvoiltaan vakituisen asunnon vaatimusten mukaiseksi. - 2017 lisäosa yht. 18 m2 (oh). Lopputarkastettu 2017.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. A-talossa. Kiuas uusittu 2016.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Rengossa noin 10 km
Kauppa, kirjasto, terveysasema, apteekki, posti, kahviloita, pitseria, baari.
Paikallistiedot: Rauhallista ja mukavaa seutua ja naapurusto. Lähin uimaranta Alimmainen noin 1,1 km, jossa hiekkaranta ja pukukopit. Ylläpidetty talkoilla.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja viihtyisä paikka.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-570-14-23 ja Laitos 109-570-14-23-L1
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Linkit

Hinta

Myyntihinta
188 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä mennyt molemmissa taloissa noin 4000 kWh/v. Polttopuita 6-7 heittomottia/vuosi yhteensä molempiin. Jäteveden tyhjennys noin 183 €/krt. Tyhjennetty nykyisin 4 x vuodessa, 2 hlö. Runsas vedenkäyttö. Jätteiden tyhjennys ollut 8 vko välein (komposti), kerta 8 €. Nuohous yhteensä molemmat talot 75 €/v. Kiinteistövero A-talo 261 € ja B-talo 240 €.
Kiinteistövero
501 € / vuosi
Tiemaksut
147,50 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo A 49,5 m2 (1995 valmistunut) Omakotitalo B 49,7 m2 (2018 valmistunut) vuokraoikeudella 109-570-14-23-L1, jonka pinta-ala on 1597 m2 Taloon A kuuluu: Autotalli noin 52 m2 Puuvaja noin 10 m2 Grillikatos Porakaivo Jätevesijärjestelmät (umpisäiliö ja imeytys), myös talon B käytössä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maavarainen laatta molemmissa
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Pinta-alat eivät vaadi (asuinrakennus alle 50 m2)
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 782 m²
Kaavatilanne
Suunnittelutarvealue ja kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Loivaa rinnettä, puustoa takaosassa. Kauniisti hoidettu puutarhatontti. Marja- ja sienimaastot löytyvät liki kotiovea.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys
Rasitteet ja oikeudet
Laitostunnus: 109-570-14-23-L1 Asiakirjat: Vuokrasopimus, 8.8.2017 Voimassaolo: 8.8.2017 - 7.8.2067 Pinta-ala: 1597 m²
Muut rakennukset
Autotalli ja puuvaja 2022, grillikatos
Pihan kuvaus
Kaunis puutarhapiha, jossa runsaasti istutuksia. Hyötykasvit: omenapuita, kirsikkapuita, kriikunoita, japaninruusukvitteneitä, makeasinikuusama, marja-aronia, herukoita (mustia, vihreä, punainen), karviaisia (punaisia, keltaisia), puutarhavadelmia (maurin makea punainen, keltainen), karhunvatukoita, aidattu n. 40 taimenen mansikkamaa+ kukkapenkissä lisää, kuukausimansikkaa, pähkinäpensaita, raparperi, erilaisia monivuotisia yrttejä (sitruunamelissa, timjami, ruohosipuli, oregano, rakuuna, minttu), piparjuuri sekä aidattu kasvimaa 10x10m Muuta; - köynnöksiä (humalaa, alppikärhö, kärhöjä, villiviiniä), japaninvaahtera, pihtoja, hevoskastanjoita, alppiruusuja, syreenejä, punalehtiruusuja, lumipalloheisiä, kanukka, japaninhappomarjoja, koristeomenapuu Kymmeniä erilaisia perennoita useammassa helppohoitoisessa, rikkaruohottomissa penkeissä; kuunliljoja, Iriksiä, jaloritarinkannuksia, ukonhattuja, ukonkelloja, maarinkelloja, ruusuja, maksaruohoja, sammalleimuja, pikkutalvioita, kevätk...
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys pesutiloissa. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa taloissa yksi mh
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puuliiterissä olevat polttopuut. Kiinteät kalusteet. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
4 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 60 € / kk. Vesijohto: Porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Kaivosta suoraan molempiin taloihin. Veden laatu ja riittävyys: Syvyys ei tiedossa, ilm. 1995 tehty. Hyvin riittänyt ja käytetty talousvetenä. Tutkittu 2/2025 ja todettu, että täyttää tutkituilta osin talousveden laatuvaatimukset ja -suositukset
Viemäröinti
Oma jätevesijärjestelmä. Lisätietoja: - 5 m3 umpisäiliö wc-vesille, etähälyttimellä - harmaat vedet (sis. APK) imeytykseen - Molemmista taloista putket suoraan säiliöön tai imeytykseen