72 000 €49 m²

Paavo Cajanderin katu 7, Asemantausta, Hämeenlinna1h, k, alkovi, kph

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
264,60 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tunnelmallinen yksiö halutulla Asemanseudulla lähes 6 %:n vuokratuotolla!

Historiallista charmia huokuva kivitalo kunnioittaa vanhaa arkkitehtuuria, tuoden mukanaan ripauksen menneiden aikojen tunnelmaa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien mittaan ja remontoitu säännöllisesti. Tämä avara ja valoisa kaupunkikoti sijaitsee hissittömän talon ylimmässä kerroksessa.

Kauniit puulattiat ja isot ikkunasyvennykset tuovat kodikkuutta. Tilava olohuone makuualkovilla ja hyvän kokoinen erillinen keittiö, johon mahtuu myös etätyöpiste. Tässä yksiössä on kaksion verran neliöitä ja sen huomaa!

Asunnossa on jo valmiina pitkäaikainen, asiat hyvin hoitanut vuokralainen. Tästä on siis hyvä uuden omistajan jatkaa! Tämä asunto yhdistää siis keskeisen sijainnin, vanhanajan tunnelman ja hyvän vuokratuoton. Ota siis yhteyttä ja osta omaksesi!
AVAINSANAT

Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
1387660
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 507 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, k, alkovi, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
huoneisto on vuokrattu, 6kk irtisanomisaika
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin
Säilytystilat
Kaapistot, ullakko/kellarikomero
Tulevat remontit
Kiistalantie 17 kanssa yhteinen jätekatos paloi joulukuun 1.päivä 2024. Jätekatoksen jäänteet tulee purkaa ja rakentaa uusi jätekatos. Kustannukset menevät puoliksi yhtiöiden kesken. Tulevalla 5-vuotiskaudella suoritetaan normaaleja huolto- ja seurantatoimia, julkisivun ja ikkunoiden ulkopintojen maalaus (pyritään mahdollisimman pitkään säilyttämään alkuperäiset ikkunat, koska ne ovat talon toiminnalle monella tavalla oleelliset, vanhat ulko-ovet säilytetään ja niihin ei tehdä muutoksia), saunan remontointi ja hulevesien ohjaus kivijalan vieressä.
Tehdyt remontit
Katto uusittu -90. Sauna remontoitu -92. Ikkunanpuitteet maalattu -92. Lämpökeskuslaitteita korjattu, Julkisivut maalattu -93. Pyöräsuojan seinä on eristetty -98. Vesi- ja viemärilinjat uusittu 2000. Ikkunanpuitteet ja ulko-ovet maalattu, Pihavaloja parannettu -01. Tv-sisäverkko tähtiverkoksi, Ovipuhelin kaapelointi (ei laitteita), Kaapeli TV-liittymä -04. Lämpökeskus uusittu -07. Vintin päätyikkunat uusittu, Pihan sadevedet ohjattu kaupungin sadevesiviemäriin, Pieni varasto kunnostettu vierashuoneeksi -08. Pihan tasaus ja muokkaus -09. Piharemontti -10-11. Linjasäätöventtiilien uusinta -11. Patteriventtiilien vaihto ja vesikalustekorjauksia -12. Porraskäytävän korjausta ja maalausta, Lukituksen uusiminen ja takaoven sähkölukitus, Saunan pukuhuoneen kunnostus ja kiukaan uusiminen -13. Saunan löylyhuoneen kunnostus -14. Rakennuksen sisällä oleva öljysäiliö tyhjennetty ja pesty sekä täyttöputkisto lukittu -15. Uusi jätekatos yhteishankkeena Kiistalantie 17 kanssa -17. Sähköremontti 2019, urakoitsija Etelä-Suomen Sähköpalvelu Oy. Katon kunnostus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2020. Taloyhtiön saunatilojen ja pesuhuoneen ja as A1 vesivahinkokorj. 2023-2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Hätilän yhteiskoulu (etäisyys n. 1 km), Pilke tiedepäiväkoti Planeetta (etäisyys n. 0.45 km), K Supermarket Hätilä (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Taloyhtiöllä tililimiitti 30.000€. Lunastusoikeus yhtiöllä. 2023-2024 hallitus on päättänyt että yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Aija Harainen, 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
71 487,84 €
Neliöhinta
1 469,39 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
264,60 € / kk
Pääomavastike
12,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 10€/kk (vuoro 1 x viikko) tai saunamaksu 5€/kk (saunavuoro joka toinen viikko).
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Cajanderintie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 507 m²
Liikenneyhteydet
Rautatieasema (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jonotuksen perusteella
Yhteiset tilat
kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, mankeli, pesutupa
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää