84 800 €63 m²

Parolantie 11 A, Kauriala, Hämeenlinna3h+k+wc/suihku+vh

Velaton hinta
84 800 €
Hoitovastike
326,70 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Pikku kolmio huippusijainnilla

Ylimmän kerroksen läpitalon kulmahuoneisto Kaurialassa odottaa uusia asukkaita! Tämä toimiva 63 neliömetrin asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, viihtyisän olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, josta löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin käyttöösi.

Asunto Oy Parolantie 11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesijohtojen (2025) ja viemärilinjojen uusiminen sekä ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta. Alueella on erinomaiset palvelut ja yhteydet – Kaurialan palvelut ovat aivan vieressä ja Hämeenlinnan keskustaan on vain noin kilometrin matka. Lähistöllä on myös hyvät koulut ja päiväkodit.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Parolantie 11 A, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80399408
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 888 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc/suihku+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja pyyhepatteri. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2009.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon kulmahuoneisto.
Tulevat remontit
Yhtiön peltokatot maalataan keväällä 5/ 2025.
Tehdyt remontit
Mm. lukkojen uusinta -99, vesi- ja viemärilinjat uusittu -08/-09, ovipuhelinjärjestelmä ja saunaosasto uusittu -09, kaukolämmön alajakokeskus, patteritermostaatit, sähköpääkeskus, antenniverkko, taloyhtiön pyykinpesukone ja kondessikuivain uusittu -09, katto maalattu -11, ikkunat uusittu -14, patteritermostaatit -21, pyykinpesukone uusittu pesutupaan -22, B-talon sauna ja kph uusittu -22-23, saunaosaston ja pesutuvan käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi -23, käyttövesiputkien uusinta -24/25. Muut korjaukset is.todistuksen mukaisesti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaurialan palvelut vieressä, keskustaan n. 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
84 800 €
Myyntihinta
62 763,60 €
Neliöhinta
1 346,03 € / m²
Velkaosuus
22 036,40 €

Vastikkeet

Hoitovastike
326,70 € / kk
Pääomavastike
196,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
522,72 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike koostuu kahdesta pääomavastikkeesta: 87,12 €/kk (tontin osto) ja 108,90 €/kk (putkiremontti) Autotalli pieni 35 €/kk, normaali 40 €/kk ja iso 45 €/kk. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa eli noin touko/kesäkuussa ja marras/joulukuussa.
Kiinteistövero
0 € / vuosi
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 888 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Ky, Seppo Kuvaja, 03 615 660
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Hml kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei