438 000 €126 m²

Sammontie 24, Voutila, Hämeenlinna4h,k,sauna,psh,khh,3wc,infrapuna/höyrys.+katettu lasiterassi+autot.+autokatos+tekn.tila

Myyntihinta
438 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

Uudenkarhea, vuonna 2020 valmistunut Honkarakenteen hirsitalo omalla helppohoitoisella kulmatontilla. Pariskunnan tai pienen perheen tarpeisiin suunniteltu laadukas kokonaisuus, jossa mietittyjä yksityiskohtia. Avara ja tilava olohuone, keittiö, ruokailutila yhdistelmä yhteensä noin 44 m2, olohuoneen huonekorkeus noin 2.8m. Hyvin varusteltu keittiö kaasuliedellä ja kivitasoilla täyttää kotikokin toiveet. Olohuoneesta suora käynti valtaiselle noin 33 m2 katetulle ja lasitetulle terassille (ei sisälly huoneistoalaan), joka on todellinen "kesähuone" ja oleskelutila varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Erillinen saunaosasto, jossa vierashuone/pkh soveltuu makuuhuoneeksikin. Päämakuuhuoneessa seinäkkeellä erotettu pukeutumis- ja peseytymistila (suihkukaappi, jossa infrapuna-ja höyrysaunatoiminnot) sekä oma wc. Lisäksi tilavat autotalli ja autokatos. Lämmitysjärjestelmänä poistoilmalämpöpumppu (PILP), lämmönjako vesikiertoisena lattialämmityksenä. Erinomaisessa kunnossa oleva laadukas ja hyvin pidetty talo. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittelyaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
80399345
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
641 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 126 m2 ja kerrosala 168 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,sauna,psh,khh,3wc,infrapuna/höyrys.+katettu lasiterassi+autot.+autokatos+tekn.tila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Hyvin varusteltu keittiö avoinna olohuoneeseen. Varusteina kaasuliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi (jääpalakone), erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke. Kivitasot. Lattiamateriaalina vinyyli, seinät hirsi.
Terassin kuvaus
Katettu ja täysin lasitettu, mahtavan kokoinen, noin 33 m2 terassi, jossa vinyylilattia. Todellinen "kesähuone" varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lisäksi vielä kaksi erillistä ulkopatiota, joissa molemmissa valokate.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erillisen saunaosaston pesuhuoneessa 2 suihkua, lattia- ja seinät laatoitettu. Päämakuuhuoneen yhteydessä suihkukaappi. (jossa myös infrapuna- ja höyrysaunatoiminto). Suihkukaapissa sade- ja käsisuihku sekä hierontajetit. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Saunaosaston yhteydessä oma wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattiat laatoitettu, seinät maalattu. Asuintilojen yhteydessä wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattia laatoitettu, seinät hirsi / maalattu levyseinä. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc, jossa wc-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot ja autotalli.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erillisen saunaosaston löylyhuoneessa sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneli. Päämakuuhuoneen yhteydessä infrapuna- ja höyrysauna (Saunatar Elite 72).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikaupat, päiväkoti, koulut ja peruspalvelut lähellä, alle 2 km säteellä. Hämeenlinnan keskustaan n. 3,8 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-25-131-24
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
438 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus noin 12.000 kWh
Kiinteistövero
752 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
641 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO, I, 175 krs-m2, erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tasainen, suojaisa ja helppohoitoinen kulmatontti.
Rakennusoikeus
175 m²
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen ja vaivaton piha-alue ilman puutarhatöitä. Ajotiet asfaltoitu, laajat terassialueet, osittain sorastettua aluetta. Istutukset ja kasvit istutuslaatikoissa.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lämmin noin 20 m2 autotalli ja noin 28 m2 autokatos sekä tekninen tila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, lisäksi vierashuone/pkh, joka soveltuu myös makuuhuonekäyttöön. Lattiamateriaaleina vinyyli, seinät hirsi / maalattu levyseinä. Päämakuuhuoneessa seinäkkeellä erotetussa pukeutumis/pesutilassa laattalattia.
Olohuoneen varusteet
Erittäin avara, ruokailutilan ja keittiön kanssa yhdistyvä, yhteensä noin 44 m2 tila. Olohuoneessa huonekorkeus n. 2,8m. Varaava takka. Lattiamateriaalina vinyyli, seinät hirsi / maalattu levyseinä. Olohuoneesta lisäksi suora käynti katetulle ja lasitetulle noin 33 m2 terassille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.