162 900 €47 m²

Kaivokatu 1 A, Keskusta, Hämeenlinna2h + kt

Velaton hinta
162 900 €
Hoitovastike
197,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tarjolla kiva ja hyväkuntoinen kerrostalokoti Hämeenlinnan keskustasta!

Vuonna 2018 valmistunut kolmannen kerroksen kaksio sijaitsee Kauppakeskus Goodmanin ja Tavastilan palveluiden läheisyydessä. Asunto on heti muuttovalmis.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Kaivokatu 1 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21928604
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 012 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h + kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista; 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt 2024 Lämmitysjärjestelmän korjaukset, jotka havaittiin, kun asunnot tarkastettiin 2028 Verkkokäyttöisten palovaroittimien uusinta 10 vuoden välein
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Julkisivun rappauskorjauksia rakennuttajan toimesta 2022 Parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman palveluineen vieressä, ruokakauppa S-Market Goodman, Lidl Keskusta, K-Citymarket Hämeensaari, posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, pääterveysasema Viipurintiellä. Koulut: Ala- ja yläaste Kaurialassa, lukio keskustassa ja Kaurialassa. Päiväkoti: Kaurialassa.
Lisätiedot
Yhtiötä sitoo 2.1.2028 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus ja 14.4.2016 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
162 900 €
Myyntihinta
67 340,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 465,96 € / m²
Velkaosuus
95 559,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
197,40 € / kk
Pääomavastike
716,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
914,15 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle valtuudet periä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk. Laskutus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,96 €/m3 ja lämmin vesi 10,96 €/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamisesta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostajaa saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus YJ 8§ koskee autohallipaikkoja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2018 Insinööritoimisto Vesitaito Oy Susanna Järvinen, 30.9.2021
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 012 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A. Kariniemen Talohuolto Oy toimisto@kariniementalohuolto.fi 040 1263337
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna Marika Nikkilä marika.nikkila@retta.fi 010 228 7009
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan Kaupunki 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, linja-autoasema noin 400m.
Kuntotutkimus
Tehty vuonna 2019. Julkisivun kuntotutkimus 2019.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 55.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista Elisa 25M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.