Myytävät asunnot Hämeenlinna Hakalanniemi Hakalanniementie 6, 13600 Hämeenlinna

158 000 €113,5 m²

Hakalanniementie 6, Hakalanniemi, Hämeenlinna4h+k+s+ph+vh+wc

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 158 000 €

Hoitovastike: 385,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 113,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1 / 1

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hakalanniemi

Kaupunki: Hämeenlinna

Koti Vanajaveden läheisyydessä – Tilava rivitalon päätyhuoneisto I-tasoratkaisulla!

Tervetuloa tutustumaan tähän päätyhuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä pientalovaltaisella alueella – aivan Vanajaveden kauniiden maisemien läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa hienot puitteet elämiseen, ja sen I-tasoratkaisun ansiosta pohjaratkaisu on avara, valoisa ja toimiva.

Käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2023, ja pesuhuone on saanut nykyaikaisen ilmeen samassa yhteydessä.

Yhtiö on siirtynyt ekologiseen maalämpöön vuonna 2021, mikä takaa edulliset lämmityskustannukset ja ympäristöystävällisen asumisen.

Iso, suojaisa piha-alue on täydellinen paikka rentoutumiseen ja oleskeluun. Pihan helppohoitoisuus ja suora yhteys olohuoneesta tekevät siitä ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Käytännöllinen autokatospaikka suojaa ajoneuvoasi kaikissa sääolosuhteissa ja tuo lisämukavuutta.

Tämä koti sijaitsee Vanajaveden upeiden maisemien läheisyydessä, ja alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun. Lisäksi Tiiriön liikekeskuksen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja muut arjen tarpeet, ovat lähellä ja moottoritiellekin on nopea yhteys.

Tämä asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi ilman viivästyksiä ja nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta heti.

Tämä huoneisto yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaisen sijainnin.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa täydellisen ympäristön rauhalliseen ja mukautuvaan elämään!

Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn.

Perustiedot

Sijainti: Hakalanniementie 6, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Hakalanniemi
Kohdenumero: 20973330
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 901 m²
Kokonaispinta-ala: 113,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s+ph+vh+wc
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Paneelikatto
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Paneelikatto . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu noin 6 m2:n suuruinen varastoulkovarasto
Näkymät: Olohuoneesta ja makuuhuoneesta oleskelupihaan; etelänpuolen makuuhuoneesta sisääntulopihaan
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokouksessa 19.6.2024: Kattorakenteet - lämmönjakohuoneen vesikatteen uusiminen, asunnon 2 varaston katon korjaus Lämmitysjärjestelmä - etähälytysjärjestelmän käyttöönotto maalämpöön, vanhan öljysäiliön tyhjennys ja puhdistus Huoneistojen märkätilat - kylpyhuoneiden/saunojen uusiminen (osakkeenomistajan vastuulla), uusittu 8/9 Muut - palovaroittimien asentaminen jokaiseen huoneistoon (2 kpl/asunto)
Tehdyt remontit: Pesuhuone- ja saunaremontti tehty 2023, jolloin uusittu kaikki lattiat, seinät, katot ja valaistus. Puumateriaalina leppäpaneeli. Remontin yhteydessä asennettu lattialämmitys sekä uusittu kiuas. Kaikki pesuhuoneen hanat sekä vedeneristys tehty Mapein sertifioidulla vedeneristysjärjestelmällä. Remontin teki Posto Oy. Wc-istuimen sisuskalut vaihdettu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Runkovesilinja uusittu 1990 Etupihan sadevesien viemäröinti 2004 Sisääntulotien viereiselle rajalle rakennettu aita 2005 Patteriventtiilit vaihdettu ja verkosto säädetty 2007 Ulko-ovien uusiminen 2008 Sokkelin paikkaus ja maalaus 2009 Asuinrakennuksen peltikate ja varastorakennuksen huopakate uusittu 2011 Käyttöveden kiertopumppu uusittu 2011 Ulkovarastot ja lämmönjakohuone huoltomaalattu 2012 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu 2013 Lisälumiesteet asennettu asuinrakennuksen katolle 2013 Öljypolttimen esilämmitin ja puhallin vaihdettu 2014 Poistorännit (2 kpl) lisätty itäpäädyn kattokouruun 2014 Autokatoksen etummaiset tukipilarit uusittu ja valaistus korjattu 2015 Yläpohjaan tehty uusi luukku ja kulkusillat 2016 Yläpohjan höyrynsulkumuovit korjattu 2016 Kylmävesiputken lämmityskaapeli uusittu ja kytketty termostaattiohjaukseen 2016 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2016 Kylmävesiputken lämmityskaapeli uusittu 2016 Raja-aidan pesu, suoristus ja huoltomaalaus 2016 Sisääntulotien viereisen nurmikon reunuksen kivetys 2016 Asuntoihin ja varastorakennuksiin lisätty tuuletusventtiileitä 2017 Patolevyt asennettu päätyjen sokkeleihin 2017 Katon päätykolmioiden laudoituksen uusiminen ja maalaus 2018 Varastojen ovien lukkojen uusiminen 2018 Pihavaloja uusittu autokatokseen ja talon pihaan ajopuolen päätyyn 2019 Vesikourujen kunnostus 2020 Lämmitysmuoto muutettu maalämmöksi 2021 Terassien ovet uusittu 2021 Energiatodistus uusittu 2021 Käyttövesiputket uusittu 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Paneelikatto . sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakaupat Tiiriön liikekeskuksessa; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; terveysasema Ojoisilla Koulut: Ojosten lastentalon yhteydessä alakoulun 1. ja 2. luokka, Seminaarin alakoulu Kaurilassa; Kaurialan yläkoulu ja lukio Päiväkoti: Ojoisten lastentalossa
Lisätiedot: Yhtiökokouksessa 6/2024 hallitukselle annettiin valtuudet nostaa max 15.000,00 euron luottolimiitti lämmönjakohuoneen katon kunnostusta varten.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 158 000 €
Myyntihinta: 158 000 €
Neliöhinta: 1 392,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 385,90 € / kk
Pääomavastike: 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakalanpuisto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 1
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018 Energiatodistus on laadittu JV Energia Juhani Vätön toimesta 11.01.2022.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 901 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hakuko hoitaa yleiset piha-alueet
Isännöinti: Miska Alen, Hakalanniementie 6, 13600 Hämeenlinna. Puhelin 040 521 1883. Sähköposti miska.alen@gmail.com.
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät
Kuntotutkimus: Kh/saunojen kosteuskartoitus 2015 Saloojien kuvaus 2019
Lämmitys: Maalämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autokatoksia: 9.
Yhteiset tilat: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, korkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Hakalanniemi, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

158 000 €113,5 m²