Tuomelankatu 13 E, Asemantaka, Hämeenlinna●3h,k,s,khh,wc,parveke,las.terassi

Tyylikkäästi remontoitu 78 m2 rivitalon päätyasunto juuri linjasaneeratussa taloyhtiössä Asemantakana aivan rautatieaseman ja Hätilän monipuolisten palveluiden äärellä. Taloyhtiö on kaukolämmössä, joten hoitovastikkeeseen kuuluu myös lämmityskulut. Linjasaneeraushankkeen yhteydessä taloyhtiössä uusittiin käyttövesiputket ja lisättiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn tuovat viihtyisät lasitettu parveke ja lasitettu terassi rauhallisin näkymin. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, joka on varusteltu sähköauton 11 kW:n latausasemalla, ja sen yhteydessä on kylmä ulkovarasto. Viereisestä kerrostalosta on ostettavissa myös autotalli halutessa!

Asunto sijaitsee kadulta katsoessa talon kauimmaisessa päädyssä ja autokatospaikka on kätevästi asunnon edustalla. Sisääntulo tapahtuu alakerran laatoitettuun tuulikaappiin, jossa on tilaa esimerkiksi irtonaulakolle ja ulkokengille. Lisää säilytystilaa löytyy välioven takaa eteiskäytävältä, johon on lisätty kaapistot yläkertaan vievien portaiden alle. Asunnossa on tehty kattava pintaremontti vuonna 2022 jolloin mm. kodin parkettilattiat on hiottu ja valkolakattu, seinät sekä katot maalattu ja pistorasiat sekä valokytkimet uusittu.

Ensimmäisenä eteiskäytävän oikealla puolella sijaitsee pienempi kodin makuuhuoneista, jossa on ikkuna etupihalle päin. Tähän huoneeseen lisättiin pintaremontin yhteydessä peililiukuovikaapisto. Seuraavana eteiskäytävän oikealle puolelle sijoittuvat peräkkäin erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna. Kaikki mainitut tilat on remontoitu vuonna 2010, minkä lisäksi wc:n peili ja allaskaappi on juuri uusittu putkiremontin yhteydessä. Mukavuuslattialämmityksellä varustellussa kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinän takana, seinäkaapit sekä Oskarin oksa. Kylpyhuoneen yhteydessä on siistikuntoinen, seiniltään tummaksi käsitelty sauna.

Kodin päämakuuhuone sijaitsee sisäänkäynnistä katsottuna alakerran päädyssä. Tässä valoisassa huoneessa on koko toisen päätyseinän levyinen kiinteä liukuovikaapisto sekä ovi lasitetulle terassille, jonka yhteydessä on myös avoterassia.

Vuoden 2022 pintaremontissa valkoiseksi maalatut portaat yläkertaan lähtevät eteisestä ja nousevat yläkerran olohuoneeseen. Viihtyisän olohuoneen jatkona on lasitettu parveke joka on suojaisalle takapihalle päin. Parvekkeella on alakerran lasitetun terassin tapaan verhokiskot ja kauniit vaaleat verhot, jotka kuuluvat kauppaan.

Olohuone on avointa tilaa ruokailutilan ja näkymiltään etupihalle päin sijoittuvan keittiön kanssa. Keittiö on remontoitu alunperin vuonna 2010, ja vuonna 2023 päivitettiin kaapistoihin kauniit beigen sävyiset kaapinovet sekä tumma laminaattitaso ja samalla kaappien runkoihin lisättiin korkeutta. Lisäksi keittiön vaalea laattalattia on uusittu vuoden 2022 pintaremontissa ja kodinkoneista astianpesukone on uusittu 2020 sekä jääkaappipakastin 2021. Keittiön ja olohuoneen väliseen ruokailutilaan mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä.

Ruokailutilan ja portaikon välissä on tiloja rajaamassa kaapisto joka on mahdollista halutessa purkaa jolloin yläkerran saa lähes kokonaan avoimeksi tilaksi. Kaapistojen ja portaikon välistä on kulku keittiön vieressä sijaitsevaan vuonna 2010 remontoituun kodinhoitohuoneeseen. Keittiön tapaan myös kodinhoitohuonetta päivitettiin vuonna 2023 jolloin uusittiin kaapistojen ovet ja samalla kaappien runkoihin lisättiin korkeutta. Kodinhoitohuoneessa on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa, vesipiste ja tilavaraus pyykinpesutornille. Etupihan suuntaan olevasta ikkunasta pääsee kauniisti luonnonvaloa koko kodinhoitohuoneeseen.

Asunto Oy Tuomelankatu 13 on vuonna 1983 valmistunut hyvin pidetty viiden huoneiston muodostama kaukolämpöön liitetty rivitaloyhtiö Asemantakana. Viimeisimpänä on juuri valmistunut linjasaneeraus, ja sitä ennen taloyhtiössä on muun muassa uusittu lukitukset ja kaukolämmönvaihdin. Jokaiselle asunnolle kuuluu huoneistokohtainen autokatospaikka ja sen yhteydessä oleva kylmä varasto. Taloyhtiöön on myös tulossa valokuitu!

Tämän kodin sijainti kävelymatkan päässä rautatieasemalta, koulusta sekä monipuolisista palveluista on erinomainen. Rantareitille pääsee nopeasti ja lähellä ovat myös Aulangon upeat ulkoilumaastot golfkenttineen. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/piia@laatulkv.fi tähän hyväkuntoiseen rivitalon päätyasuntoon!