284 000 €93,1 m²

Vanha Helsingintie 20, Hattelmala, HämeenlinnaUUDISKOHDE 3x mh, oh, keittiö, et., khh, erillinen wc, psh/wc, sauna, tekn.tila

Velaton hinta
284 000 €
Asuinpinta-ala
93,1 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hattelmala
Kaupunki
Hämeenlinna

UUDISKOHDE, muuttovalmis uutuuttaan hohtava koti sinulle ja perheellesi!

Omakotitalomaista asumista keskeisellä paikalla Hattelmalassa Hattelmalan harjun ulkoilumaastojen ja moottoritien liittymän tuntumassa sijaitseva paritalokoti.

Toimivaksi todettu ja kehuttu pohjaratkaisu, jossa kolme makuuhuonetta, avara ja yhtenäinen keittiö-olohuoneratkaisu, kodinhoitohuone, joka kätevästi pesutilojen vieressä, kaksi wc-tilaa, sauna ja tekninen tila.

Hyvä varustetaso, tyylikäs kokonaisuus. Energiatehokkaan vesikiertoisen lattialämmityksen hoitaa ilmavesilämpöpumppu, jossa myös viilennys toiminto sekä koneellinen ilmanvaihto LTO

Iso 1913m2 suuruinen oma tontti, josta kumpikin määräosa omistaa puolet. Molemmille asunnoille on isot omat piha-alueet autopaikkoineen. Rakennusoikeuttakin vielä jäljellä 255,15m2, joka mahdollistaa vaikka autotallin rakentamisen.

Tätä harvinaista tilaisuutta ei kannata jättää käyttämättä! Ole nopea ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi niin käydään yhdessä katsomassa tätä tyylikästä kotia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hattelmala
Kohdenumero
1385547
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
93,1 m²
Tontin pinta-ala
1 913 m²
Kokonaispinta-ala
111,6 m²
Huoneiston kokoonpano
UUDISKOHDE 3x mh, oh, keittiö, et., khh, erillinen wc, psh/wc, sauna, tekn.tila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muuttovalmis 31.05.2025
Keittiön varusteet
Charmian kaapistot, laminaattitasot, integroidut kodinkoneet, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, mikroaaltouuni. Katto maalattu gyproc-kipsilevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Psh; sadesuihku x 2, Ceberit seinäwc-istuin, katossa Led-spotti valaistus himmenyksellä, katto haapa sormipaneeli. Sauna; sähkökiuas Harvia, paneloitu haapapanelilla, katossa epäsuora valaistus seinälle himmennyksellä. Erillinen wc; Charmian kalusteet, Ceberit seinäwc-istuin, allas, valopeili, allaskaapisto, pidé, katto maalattu gyproc, valaistuksena katossa olevatb Led-spotit himmennyksellä.
Säilytystilat
Kiintokaapistot
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Miemalan ala-aste (etäisyys n. 2 km), Kankaantaan päiväkoti (etäisyys n. 2.7 km), K-Market Visamäki (etäisyys n. 1.8 km)

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
3 050,48 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
arvio 4 hlön taloudessa n. 10000kWh/vuosi
Muut kustannukset
Kumpikin osapuoli vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassaan olevilla alueilla sij. rakennusten, rakenteiden, laitteiden uudelleenrakentamis-, peruskorj.- ja kunnossapitokust. suhteessa (50/50)kiinteistöön kohdist. maksuista. Kts. hallinnanjakosopimus.
Kiinteistövero
Paritalon kumpikin osapuoli vastaa omistuoikeuksien(50/50) mukaisessa suhteessa kiinteistöön kohdistuvasta kiinteistöverosta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennusvuoden lisätiedot
2025, käyttöönottovuosi: 2025
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko/puuverhous (suurelementti)
Kattomateriaali
Tiilikuvioitu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Tontin koko
1 913 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.4 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
AP-1 Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Kokonaisrakennusoikeus on 478,25 k-m2, josta käytetty 223,1 k-m2. Koko tontin jäljellä oleva rakennusoikeus on 255,e
Pihan kuvaus
Rakentaja tasoittaa pihan, istuttaa nurmikon ja soraistaa kulkutiet.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. ja viilennys
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Palvelun tarjoajan taksan mukainen
Vesi ja jätevesi
Palvelun tarjoajan taksan mukainen
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
kunnan
Lainalaskuri