Sairionrannankatu 11 B, Sairionranta, Hämeenlinna●3h,k,s,wc,vh,parveke

Lähes uudenveroinen saunallinen kolmio kauniin Sairionrannan alueella lähellä palveluita sekä upeita ulkoilumaastoja. Tämän 68,5-neliöisen vuonna 2020 valmistuneen kodin mukavuutta lisäävät muun muassa koko asunnossa kiertävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, vaatehuone, kaksi vessaa ja viihtyisä lasitettu parveke, josta näkyy viipale Vanajavettäkin. Huoneiston lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva sähköpistokepaikka!

Sisäänkäynti taloon tapahtuu suojaisaan lasiseinäiseen luhtikäytävään. Tähän ensimmäisen kerroksen päätyasuntoon pääsee kulkemaan esteettömästi ja asuntoon saavutaan valoisaan laatoitettuun eteiseen, jossa on kaunis kattoon upotettu valaisu. Käytännöllinen laattalattia jatkuu aina eteiskäytävän päähän saakka. Säilytystilaa löytyy kiinteistä kaapistoista eteiskäytävältä heti sisäänkäynnin jälkeen.

Eteiskäytävän oikealla puolella sijaitsee ensimmäinen asunnon makuuhuoneista, jonka yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Toisella puolella eteiskäytävää on erillinen laatoitettu wc. Vaaleansävyisessä tilassa on wc-istuimen lisäksi allaskaappi ja peili. Eteiskäytävän päässä sijaitsee toinen kodin vaaleansävyisistä makuuhuoneista. Tässä makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto. Molemmissa makuuhuoneissa on ikkunat autokatoksien suuntaan, jotka tuovat mukavasti suojaa.

Eteiskäytävän päädystä vasemmalle puolelle aukeaa yhtenäistä tilaa olevat keittiö ja olohuone. Kodinkoneista jääkaappipakastin sekä astianpesukone on integroitu, lisäksi keittiöstä löytyy induktioliesitaso ja erillisuuni. Keittiön yleisilme on kauniin valoisa, ja pikkuikkuna persoonallinen yksityiskohta. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu neljän hengen pöytäryhmä ja tila jatkuu avoimena olohuoneeseen. Olohuoneen yhteydestä kuljetaan viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, josta on vinosti näkymät Vanajavedelle.

Kodin ajattoman tyylikkäät kylpytilat sijaitsevat olohuoneen vierellä. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on kodin toinen wc-istuin ja allaskalusteet sekä suihku kääntyvän suihkuseinän takana. Lisäksi kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilavaraus pyykinpesutornille sekä pyykkikaappi. Lasioven takana on siistikuntoinen sauna.

Asunnoilla on huoneistokohtaiset lämpimät varastokomerot C-talon kellarissa ja asukkaiden yhteiskäytössä on sekä kylmä että lämmin ulkoiluvälinevarasto. Huoneiston lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva sähköpistokepaikka autolle.

Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Marrone on uusin Sairionrannan alueelle rakennettu taloyhtiö ja se koostuu kuudesta luhtikerrostalosta. Täällä elelet mukavan helppoa ja huoletonta elämää kun huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt sekä luhtikäytävien siivoukset. Taloyhtiö on ostanut tontit omaksi ja asunnolla on siitä vielä lainaosuutta jäljellä. Voit siis valita maksatko pienemmän myyntihinnan ja kuukausittain rahoitusvastiketta vai koko velattoman hinnan ja kuukausittain pelkästään edullista hoitovastiketta joka on vain 239,75€/kk ja siihen sisältyy lämmityskulut.

Kohde sijaitsee lähellä Aulangon upeita ulkoilumaastoja, kylpylää, golfkenttää sekä kaunista rantareittiä. Lähikauppa ja päiväkoti löytyy parin sadan metrin päästä, uimarannalle sekä rautatieasemalle on lyhyt matka ja keskustaankin pääset oikaisemaan rantareittiä pitkin.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / piia@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen luhtitalon päätykotiin kauniilla sijainnilla!