99 500 €60 m²

Rantatie 7 C, Käikälä, Hämeenlinna2h+k+s+khp+terassi (yj:n mukaan 2h+k+s)

Velaton hinta
99 500 €
Hoitovastike
300,96 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Käikälä
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava muuttovalmis kaksio Käikälässä, erinomaisella sijainnilla!

Hyväkuntoinen huoneisto, jossa juuri remontoidut kylpyhuone ja sauna. Iso lasitettu terassi ja suojaisa piha. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava, noin 7 m² ulkovarasto. Autolle pistokepaikka.

Yhtiössä on maalämpö, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Erinomainen valinta rauhallista ja käytännöllistä kotia etsivälle!

Tule tutustumaan asuntoon paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Rantatie 7 C, 13300 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Käikälä
Kohdenumero
21955236
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
6 015 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+khp+terassi (yj:n mukaan 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: pakastin, jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. sisustuslevy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: bidee-suihku, allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
PTS - pitkän tähtäimen (2024-2033) suunnitelman saat välittäjältä.
Tehdyt remontit
Makuuhuoneen laminaatti 2017, seinien tapetointia ja maalausta 2018, kesäterassi 2021, terassin ympäristö pressutettu ja laitettu sepeliä ympärille 2022, saunan paneelit ja lauteet 2016, kiuas 2018, kylpyhuone-/saunaremontti 2024. (Saunassa uusittu lattiat ja putket) TALOYHTIÖSSÄ: lukosto uusittu Exec-lukostolla -02 asennettu paluusuunta antennivahvistimeen, digi-tv -valmius -04 piippu ja öljypoltin uusittu -05 autosähkötolpat sähköineen -06 piha-aidat uusittu, ulkopääty/seinälautojen kunnostus, IV-kanavien nuohous -07 julkisivukorjaus -09 pihakaivon korjaus, paineenalennusventtiilin uusiminen -11 postilaatikoiden uusiminen -12 pattereiden uusimista/kunnostusta (asunnot D,E,G,J,K), -14 maalämmön asennus -15 patteritermostaattien vaihto, tasapainotus -16 vesikattovuodon korjaus, puhallusilman imu, vesikourujen puhdistus, patteriputkivuodon korjaus, ovien korjaus -17 raitisilmaventtiileiden asennus B2, E5, L12, M13, O15, leikkialueen välineiden uusinta -18 lämmitysputkien uusiminen tontilla (ei asunnoissa) -19 kiinteistön peruskuntoarvio, vesikaton rikkinäisten tiilien vaihto ja läpivientien korjaukset, vesikaton kartoitus, postilaatikoiden uusinta -23 maalämpöjärjestelmän kompressorin ja invertterin uusinta -24 huoneistojen huippuimureiden uusinta (ei D4, H8/uusittu jo aiemmin vuosina 2023 ja 2024), ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, valokuituyhteys, lämmönjakohuoneen ruostuneiden käyttövesiputkien uusinta, talotikkaiden (A-B ja C-D) uusinta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2018, saunan lauteet ja paneelit 2016. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Käikälä jossa myös asiamiesposti, Sale, kirjasto Hämeenlinnan
keskustassa, pääterveysasema Viipurintiellä. Koulut: Kirkonkulman koulu 1-6 luokkaa, Hätilässä, Verkatehtaalla, Kaurialassa. Päiväkoti: Solvikin päiväkoti, JAP Tarvasmäki.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 19§: Pesuhuoneiden rakenteiden ja pinnoitteiden korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokous 2007: Märkätilojen korjausvastuun osalta tarkennetaan, että pinnoitteen ja vesieristeen sekä taustalevyn takana oleva puurunko ja villat sekä niistä ulkoseinään päin olevat rakenteet kuuluvat taloyhtiön korjausvastuulle (Muutosta ei ole yhtiöjärjestyksessä). Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
99 500 €
Myyntihinta
98 565,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 658,33 € / m²
Velkaosuus
934,07 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pankki saattaa laskuttaa ylimääräisistä osakaslyhennyksistä ja kyseiset kulut tulevat osakkaalle. Poismaksuista sovittava hyvissä ajoin taloyhtiön kirjanpitäjän kanssa. Isännöintitoimisto veloittaa tehdystä työstä hinnaston mukaisesti.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,96 € / kk
Pääomavastike
53,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,26 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta
toimikautensa aikana, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Rantatie 7
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Laadittu 11.8.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 015 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ulkoaluehoito: Se-Huoltofirma Oy
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti, Niina Vainio niina.vainio@autiotalotisannointi.fi, puh. 050 301 6004
Kaavoitustiedot
(03) 6211 Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: tekninen tila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.