Myytävät asunnot Hämeenlinna Keskusta Palokunnankatu 3 A, 13100 Hämeenlinna

108 000 €60,5 m²

Palokunnankatu 3 A, Keskusta, Hämeenlinna2h+k+s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 108 000 €

Hoitovastike: 199,65 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5 / 6

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Hämeenlinna

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla kaupungin sydämessä! Asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat kaupunki maisemat Vanajaveden ääreltä viidennen kerroksen korkeuksista. Hissiyhtiön ansiosta esteetön kulku on taattu ja taloyhtiö on rauhallinen asua. Taloyhtiöltä mahdollisuus vuokrata myös autohallipaikka! Kaikki tarvitsemasi palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne, ovat kävelymatkan päässä. Huoneiston selkeä pohjaratkaisu lisää tilan tuntua ja asumismukavuutta. Asunto kaipaa pintaremonttia, mikä tarjoaa sinulle loistavan mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusideoitasi ja luoda juuri sinulle sopivan kodin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti: Palokunnankatu 3 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 20825653
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 921 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Myyjät eivät ole itse asuneet kiinteistössä eikä myyjät sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta, eikä myyjät vastaa/ole tietoisia kauppaan kuuluvien kodinkoneiden toimintakunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: bidee-suihku. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: Normaaleja huolto- ja seurantatöitä. Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: julkisivujen elementtisaumaus -1999, ikkunoiden korjaus -2001, antenniverkon saneeraus digi-valmiuteen -2004, hankittu ovipuhelinjärjestelmä -2005, vesikate uusittu -2008, elementtien uusintasaumaus, julkisivuelementtien pieliterästen korroosiosuojaus ja laastipaikkaus -2009-2010, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö -2011, lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu sekä verkosto tasapainotettu -2012, ikkunat ja parvekeovet uusittu -2013 , ilmanvaihdon perussäätö -2014, A-portaan hissin konehuoneen katon korjaus -2015, B-portaan hissin konehuoneen katon korjaus -2016, autohallin ja pihakannen korjaus -2016-2017, julkisivu- ja parvekekorjaus -2019, yhteisomistuksessa olevan autohallin automaattiportit (2kpl) uusittu -2021, porraskäytävän ala-aulat maalattu -2022, hissit uusittu, ulko-oven automatisointi, porrasvalaistus uusittu -2022, lukitus uusittu iLOQ-avaimelle, ilmanvaihtokoneet uusittu, kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, kellarikäytävät maalattu ja tilataideteokset maalattu porraskäytävien ala-auloihin -2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakaupat keskustassa, lähin kauppa K-Market Hallituskadulla; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä Koulut: Seminaarin alakoulu Kaurialassa, yläkoulu Verkatehtaalla; lukio Kaurialassa Päiväkoti: Keskustassa
Lisätiedot: Yhtiökokouksessa 2.4.2014 on myönnetty osakkaille lupa asennuttaa omalla kustannuksellaan ilmalämpöpumppu/jäähdytyslaitteisto huoneiston parvekkeelle (lattialle). Osakas vastaa kaikista laitteiston asennus-, huolto-, ja käyttökustannuksista. Osakas vastaa myös laitteistön purkamisesta ja takaisin asennuksesta esim parvekeremontin yhteydessä. Osakkaan on ennen laitteiston asennusta tehtävä taloyhtiölle lain vaatima muutostyöilmoitus. Vastuut siirtyvät aina myös uudelle osakkaalle. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöjärjestyksen muutokseen, jolla muutetaan huoneiston käyttötarkoitusta vaaditaan kaikkien osakkeenomistajien suostumus. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.7.2016 päätetetty toimistohuoneistojen 1 ja 2 käyttötarkoituksen muutoksesta asuinhuoneistoiksi. Kaikilta osakkailta on saatu kirjalliset suostumukset muutokselle. Ehtona on, että kyseisille huoneistoille myönnetään tarvittavat viranomaisluvat. Rakennusluvat myönnetty 15.12.2016. Yhtiökokouksessa päätettiin myös yhtiöjärjestyksen muuttamisesta, johtuen kyseisten huoneistojen käyttötarkoituksen muutoksesta. Lisäksi yhtiöjärjestys muutetaan vastaamaan uutta asunto-osakeyhtilakia. Uusi yhtiöjärjestys vahvistettu 10.1.2017. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 108 000 €
Myyntihinta: 95 972,94 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 785,12 € / m²
Velkaosuus: 12 027,06 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,65 € / kk
Pääomavastike: 168,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 368,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Pääomavastike 2- Pihakansiremontti 89,37 €/kk ja pääomavastike 3- Julkisivu- ja parvekekorjaus 79,44 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 20 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%, autohallivuokra asukas 40,00€/kk, autohallivuokra ulkopuolinen 60,00€/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Hopeakulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 48
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: huopa
Kattotyyppi: tasakatto
Energialuokka: E2013 Energiatodistuksen on laatinut Kari Kekäläinen Insinööritoimisto TähtiRanta Oy:n toimesta 4.11.2014.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 921 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JSM Kiinteistöhuolto Oy, puh. 040 6173656
Isännöinti: Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Toivio, puh. 03 615660, seppo.toivio@kuvaja.fi
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät, bussiasema n. 300m, juna-asema n. 1 km.
Kuntotutkimus: LVISR-kuntoarvio sekä LVV-kuntotutkimus 2006/2007 Korjaustarvearvio 2011 Julkisivujen kuntotutkimus 2017 Hissien kuntotutkimus 2021 LVV-kuntotutkimus 2024
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 6. autohallipaikkoja: 42.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Pesutuvassa ei ole pesukonetta.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Sisustus

Vauraudesta vaivihkaa – tällainen on old money -sisustustyyli

Old money -sisustus henkii menneiden sukupolvien perintöä. Old money -käsitteellä (suom. vanha raha) tarkoitetaan sukupolvien saatossa kertynyttä varallisuutta. Old money -tyyli on trendannut viime aikoina erityisesti pukeutumisessa, ja nyt vanhan rahan estetiikka on tavoittanut myös sisustajat. Mikä on old money -sisustustyylin juju? Old money -sisustustyyli ammentaa tietynlaisesta hillitystä arvokkuudesta – sellaisesta estetiikan tajusta, joka asuu […]

108 000 €60,5 m²