98 500 €52,5 m²

Parolantie 23, Kauriala, Hämeenlinna2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
98 500 €
Hoitovastike
215,54 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Hissillisen maalämpötalon ylimmän kerroksen valoisa kaksio!

Kiva 6. kerroksen kulmahuoneisto, jonka lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista aukeavat hulppeat maisemat keskustan sekä Puistonmäen ja Aulangon suuntaan. Keittiöstä löytyy niin kaappitilaa kuin työtasoakin. Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa sekä pieni vaatehuone huolehtivat muusta säilytystilasta. Kaikissa tiloissa kylpyhuoneen laattalattiaa lukuun ottamatta, on yhtenäinen vaaleansävyinen Saima-parkettilattia. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2014-2015 ja pyykkikoneelle löytyy oikein hyvin oma paikkansa.

Yhtiössä isoja remontteja tehty, mm. maalämpöön siirtyminen, lukitus ja ikkunat uusittu, putkiremontti tehty, julkisivut ja parvekkeet kunnostettu.

Kaurialan, keskustan ja Tiiriön palvelut käden ulottuvilla. Samoin harrastusmahdollisuudet niin ulkoilusta jääkiekkoon kuin palloilulajeihinkin. Bussit kulkevat vierestä Parolantietä.

Myynti ja esittelyt: Kodin Kivijalka Oy LKV 044 981 9949 toimisto@kodinkivijalka.fi

www.kodinkivijalka.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
20645566
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2 127 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu, kaapistojen välitila laatoitettu. Lattiassa Saima-parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014-2015. Suihku, pyyheliinapatteri, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle 27.6.2022 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu seuraavalle viidelle vuodelle: Perustusten ja rungon osalta patolevyt koko talon osalle. Nyt ne on ainoastaan etelänpuoleisessa pitkässä päädyssä, sadevedet ja salaojat. Muutoin tehdään tarvittavia kunnossapito- ja huoltotöitä, ilmanvaihdon säädöt.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Mm. 2022 Lukitus uusittu. 2021 Maalämpöön siirtyminen, kellariin menevän katteen korjaus, talon takapihan rappauskorjaus teetetty. 2020 Vesikatto ja rännit tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin, vesikaton (pelti) huolto ja maalaus, ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja kiilahihnojen vaihto suoritettu. 2019 Patteriverkoston pumppu uusittu. 2018 Hissin magneettilukijat uusittu, patteriventtiilit uusittu, antennia säädetty (oli heikko signaali). 2017 Ulkovalojen hämäräkytkimen vaihto, ulko-oveen ovikoodi. Huoneistojen (ne mitä venttiileitä ei vaihdettu putkiremontin aikana) keittiöiden ja vaatehuoneiden ilmanvaihtoventtiilit vaihdettu sellaisiksi, että niistä voidaan mitata ilmamäärät. 2016 Antenniverkon taajuusmuutostyö, hissin korjaus. 2015 Yhtiönvuonna 2014 alkanut perinteinen putkiremontti valmistui 3/2015, jonka yhteydessä kph:t uusittiin, tuli huoneistokoht. vedenmittaus, sähköt uusittiin huoneistotauluihin asti ja kylpyhuoneeseen, sähköiset palovaroittimet huoneistoihin, saunaosasto uusittiin. Hissiin asennettiin vaaka. 2014 Pihapuita kaadettiin pelastustien ja uusien autopaikkojen takia, perinteinen putkiremontti aloitettu 4/2014, valaistusta lisätty pihalla. 2013 Hissiä korjattu, putkiremontin suunnittelu perinteisenä aloitettu. 2012 Lämmön siirrintä korjattu. 2010-2011 Julkisivun maalaus ja kunnostus suoritettu. 2006 Hissi peruskorjaus, ikkunat uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Manu noin 350 m. Poltinahon Sale noin 650 m. Kauppakeskus Goodman noin 900 m. Tiiriön palvelut noin 1,8 km. Jäähalli ja Ahveniston ulkoilumaastot noin 500 m. Palloiluhalli noin 900 m. Koulut: Seminaarin alakoulu noin 600 m. Keskustan Lyseon yläkoulu ja Kaurialan yläkoulu noin 1,4 km. Kaurialan lukio noin 550 m. Päiväkoti: Kaurialan päiväkoti noin 300 m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 500 €
Myyntihinta
82 252,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 876,19 € / m2
Velkaosuus
16 247,29 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
166,45 € / kk
Hoitovastike
215,54 € / kk
Yhtiövastike
411,01 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 23€/hlö/kk, tasauslaskutus vuosittain. Autosähköpaikka 15 €/kpl/kk. Saunamaksu 10 €/hlö/45 min. Erityisvastike: 29.02 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018 E-luku 209
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 127 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti- ja Tilip. A. Sokanmaa / Anna-Liisa Sokanmaa Palokunnankatu 10 D 27 B, 13100 Hämeenlinna Puh. 03 675 5005 toimisto@sokanmaa.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit vierestä Parolantieltä.
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto. Yhteisantenni. Sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen: Liukuovikaapisto. Seinät maalattu, lattiassa Saima-parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot ja käynti vaatehuoneeseen. Seinät maali/tapetti, lattiassa Saima-parketti.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Raepintaiset seinät maalattu, lattiassa Saima-parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 762 2933
Kodin Kivijalka Oy LKV
Valtakatu 3, 11130 Riihimäki
SKVL:n jäsen
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Riitta Louvet
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh: 040 762 2933

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita