175 000 €80,5 m²

Hämeentie 3, Keinusaari, HämeenlinnaOh, mh, halli, k, kph, et, las. parveke

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
231,90 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keinusaari
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaunis ja tunnelmallinen kolmen huoneen koti Hämeentien idyllisissä maisemissa!

Läpitalon asunto sijaitsee vuonna 1949 valmistuneen hissitalon 3. kerroksessa. Avaran olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on tilava halli, jossa hurmaavana yksityiskohtana täysin toimiva takka. Kodin siistikuntoisesta keittiöstä löytyy kaikki tarvittava. Kylpyhuone on sekin remontoitu tyylikkääseen kuosiin alle 10 vuotta sitten. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan; pilkistääpä parvekkeelta myös Vanajavesi. Leveät ikkunalaudat, ikkunalliset pariovet ja useat kauniit seinäkomerot henkivät vanhan talon tunnelmaa.

36 asunnon rauhallisesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta sekä talotekniikan että yhtiön talouden osalta. 2000-luvun aikana niin käyttövesiputket ja viemärit, vesikatto, hissi kuin julkisivukin on remontoitu tai uusittu. Lähivuosina luvassa onkin vain normaalia huoltoa ja kunnossapitoa. Taloyhtiön kivijalassa sijaitsevat liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja. Hoitovastike ja muut asumiskustannukset ovat edulliset. Yhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Asunnon sijainti on kerrassaan erinomainen. Hämeenlinnan rautatieasema sijaitsee kivenheiton päässä ja Hämeentien bussiyhteydet ovat erittäin hyvät. Ruokakaupat, Verkatehtaan kulttuuripalvelut sekä pääterveysasema ovat vieressä ja kaikki kaupungin ydinkeskustan palvelut nekin kävelyetäisyydellä. Vanajavettä kiertävälle rantareitille pääsee käytännössä kotiovelta.

Asunto on heti vapaa seuraavalle omistajalle. Tutustumaan pääset varaamalla oman yksityisesittelyaikasi, tervetuloa!

Myynti ja esittelyt: Toni Kirmula Hämeen Asuntorenki LKV 045 275 9965 (myös WhatsApp), toni@hameenasuntorenki.fi www.hameenasuntorenki.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keinusaari
Kohdenumero
21412887
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, mh, halli, k, kph, et, las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi uunilla, liesituuletin, pieni astianpesukone, kaapistot ja työtasot. Keittiön pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu, välitiloissa koristetiili.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu edellisen kerran 2014-2015. Kylpyhuoneen varustus: suihku, kääntyvä suihkuseinä, WC-istuin, bideesuihku, pesuallas ja allaskaappi, peili kiinteällä valaistuksella, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2022-2026: Ikkunoiden ulkopokien maalaus. Porraskäytävän huoltomaalaus ala-aulan osalta. Vesikaton kunnon tarkastus.
Tehdyt remontit
Pintaremonttia 2014-2015. Kylpyhuoneen vesieristys, laatoitus sekä kalusteiden uusiminen 2014-2015. Astianpesukoneen asennus keittiöön 2014. TALOYHTIÖSSÄ: Huoneiston 29 WC:n lattian saneeraus sekä huoneiston 30 kylpyhuoneen saneeraus 2022. Huoneiston 11 kylpyhuoneen saneeraus 2021. Vesikaton osittainen uusiminen 2020. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, takkojen hormien nuohous. Pihakalusteet 2019. Verkot piippuihin 2018. Käyttöveden siirrin uusittu 2017. Julkisivumaalaus 2016. Taloyhtiön löylyhuone remontoitu 2014. Uusittu tuuletusparvekkeiden kaiteet, huoneistoparvekkeiden kaiteet ja lasitukset sekä ylimpien parvekkeiden katot 2014. Parvekeovien ulkopinnat, ikkunoiden ulkopokien maalaus 2013. Porraskäytävien ala-aulojen huoltomaalaus, porttikongin maalaus 2012. Pyöräkatos, vesikaton kulkusillat ja osakorjausta, sadevesirännit, nettiyhteys 2011. Autoportin hiekkapuhallus ja maalaus 2010. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, näyteikkunoiden uusiminen, lukitusjärjestelmä Abloy Exec IQ 2009. Piha-alueet uusittu, jätekatos 2007. Ulkovalojen uusinta, autopistokkeiden uusinta, autoportin sähköistys, ovipuhelinjärjestelmä, sähköjohdot, kaukolämpösiirrin uusittu, antennijärjestelmä tähtiverkko/kaapeli, hissin uusinta 2005. Ikkunoiden ulkopokien maalaus 2004. Vesikaton kulkusillat ja osakorjausta, parvekeovien ulkopinnat 2003. Tuuletusparvekkeiden sisäpintojen maalaus 2003. Porraskäytävien lattiat, seinät, valaistus 2003. Vesijohdot ja viemärit, kylpyhuoneiden ja WC-istuimien uusiminen putkiremontin yhteydessä. Saunaosaston ja pesutupaosaston remontointi 2002. Liikehuoneistojen pintaremontit 2001-2008. Kellarikäytävien muovimatot, seinien maalaus 2000. Ulkoseinien maalaus 1996.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylpyhuoneen pesukone ja kuivausrumpu ostajan niin tahtoessa. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 173,91 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
231,90 € / kk
Yhtiövastike
231,90 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 22 €/hlö/kk. Kaapeli-TV-vastike 6,5 €/kk. Autopaikkamaksu 16 €/kk. Saunamaksu 12 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
350,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti Oy, Niina Vainio: 050 301 6004, niina.vainio@autiotalotisannointi.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tilava halli, jossa toimiva takka. Eteinen, jossa naulakkotilaa. Runsaasti seinäkomeroita. Lasitettu parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen varustus: käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965
Hämeen Asuntorenki Oy LKV
Parkki Business Park, Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja, HM
Toni Kirmula
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja, HM
Puh: 045 275 9965

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita