305 600 €63 m²

Uimarintie 1 C 30, Engelinranta, Hämeenlinna3h+kt

Velaton hinta
305 600 €
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Engelinranta
Kaupunki
Hämeenlinna

ENNAKKOMARKKINOINTI

Asunto Oy Hämeenlinnan Uimarinpolku rakennetaan Paasikiventien varrelle Asunto Oy Hämeenlinnan Uimarinpuiston kanssa. Taloyhtiössä on kaksi rappua. B-rapussa on 7 kerrosta ja C-rapussa on 5 kerrosta. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat yhtiön yhteiskäyttötilat sekä myytävät varastot. Asuinhuoneistoja on yhteensä 36. Huoneistot sijaitsevat toisesta kerroksesta seitsemänteen. Huoneistokokoina on yksiöitä, kaksioita, kolmiota ja neliöitä.

Kerrostaloasumisen helppous ja yhteisöllisyys, palveluiden läheisyys ja helpot kulkuyhteydet, ne kaikki ja paljon muuta löytyvät Asunto Oy Hämeenlinnan Uimarinpolusta. Kodit ovat nykyaikaisia ja tasokas varustelu sekä laadukkaat pintamateriaalit tekevät niistä viihtyisiä. Kattavaan varusteluun kuuluu mm. vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen viilennys, lasitetut parvekkeet sekä koneellinen ilmanvaihto. Kaukolämpö sekä asuntokohtaiset vesimittarit mahdollistavat edulliset asumiskustannukset. Kaapelitelevisio ja valokuituverkko luovat nopeat sekä luotettavat tietoliikenneyhteydet niin viihde- kuin hyötykäyttöön. Turvallisuutta luo kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä.

Arvioitu valmistuminen kesällä 2024

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Engelinranta
Kohdenumero
21515638
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Keittiöiden kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalusteiden ovet ovat joko maalattuja MDF-ovia tai melamiini-/mikrolaminaattipintaisia. Laatikostoissa ja keittiön kaappien ovissa on hidastimet. Keittiöiden työtasoihin upotetaan yksi RST tai komposiittiallas. Keittiöiden työtasot ovat laminaattipintaisia. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jäteastiat. Huoneistojen keittiöt varustetaan induktiokeittotasolla, kalusteuunilla, liesikuvulla integroidulla astianpesukoneella ja vapaasti sijoitettavalla jääkaappipakastimella. Osassa asuntoja on erillinen jääkaappi ja pakastin. Kalusteissa on varaus mikrolle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneiden kalusteiden ovet ovat kalvopinnoitettuja mdf-ovia. Suihkuhuoneissa on peilikaapit erillisellä valaisimella. Pesuhuoneissa on pesutornivaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesuhuoneisiin asennetaan kääntyvä suihkuseinä. .
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunallisten asuntojen löylyhuoneissa on sähkökiukaat. Pohjakerroksessa sijaitsee naapuritaloyhtiö Asunto Oy Hämeenlinnan Uimarinpuiston kanssa yhteinen talosauna. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Kiinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähkö- ja kaukolämpöverkostoon. Kiinteistö liitetään kaapelitelevisio- ja valokuitu-verkostoon. Sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden mittaus on huoneistokohtainen. Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. IV-konehuone sijaitsee rakennuksen vesikatolla. Peruslämmitys hoidetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asuntojen ja pääsisäänkäynnin ulko-oven välillä on kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä. Asunnoissa on vakiona viilennys.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
305 600 €
Myyntihinta
116 154,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 850,79 € / m2
Velkaosuus
189 445,37 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Alustavat ennakkomarkkinointiajan tiedot: Hoitovastike n. 3,60 e/m2/kk: 226,80 e. Rahoitusvastikekorko n. 1,25% + 12 kk euribor esim. 2%: 513,08 e. Rahoitusvast. lyh. 22 v + korko n. 1,25% + esim. 2% euribor 12 kk: 1.005,00 e. Yhtiölainan marginaalikorko tarkentuu ennakkomarkkinoinnin päättyessä. Euriboriksi hinnastoon on asetettu keskuspankkien pitkän aikavälin tavoittelema 2%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Uimarinpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
kumibitumikermi sisäpuolisella sadevedenpoistolla
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu peruslämmitys hoidetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Maantasokerroksessa on kerhotila, saunaosasto, kuivaushuone sekä ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunu-/liikunta-apuvälinevarastoja. Maantasokerroksessa on myös teknisiä tiloja ja väestönsuoja. Asuntoyhtiön yhteinen jätehuone sijaitsee naapuritaloyhtiö Asunto Oy Hämeenlinnan Uimarinpuiston pohjakerroksessa. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden ja eteisten lattiat päällystetään tammilautaparketilla tai vinyylilattialla. Pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden lattiat päällystetään keraamisilla klinkkerilaatoilla. Parvekkeiden lattioilla on säänkestävä huopaterassimatto.. Seinämateriaalien kuvaus: eteisten ja keittiöiden seinät maalataan valkoisiksi. Olohuoneissa ja makuuhuoneissa ikkunaseinät maalataan valkoisiksi. Pesuhuoneiden seinät sekä keittiöissä ylä- ja alakaappien välinen seinä laatoitetaan keraamisilla laatoilla. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneeleilla.. Kattomateriaalien kuvaus: Asuntojen katot ovat yleensä ruiskutasoitettu. Alaslasketut katot sekä kotelot ovat maalattuja. Löylyhuoneiden katot ovat tervaleppäpaneelia ja pesuhuoneiden katot ovat valkokuultokäsiteltyä kuusipaneelia..
Muut materiaalit
Ulkoseinät ovat tiililattapintaisia tai uritettuja ja maalattuja/rapattuja sandwich–elementtejä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Heinonen
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: 040 772 4530
Huoneistokeskus Hämeenlinna
Hallituskatu 14, 13100 Hämeenlinna
Harri Heinonen
Myyntipäällikkö, LKV
Harri Heinonen
Myyntipäällikkö, LKV
Puh: 040 772 4530

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita